Войти
  1. RostCapitala - обсуждение инвестиционных проектов, фондов, компаний » Профиль: Roberto » Все сообщения
Новые публикации Скрыть панель справаПоказать панель справа

Все сообщения: Roberto

Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1260 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Финансовые новости
сообщение № 1 отправлено 11:26, 19.01.2021

Волна устойчивого роста на рынке РФ подошла к концу - эксперты

Волна устойчивого роста на российском рынке ценных бумаг локально подошла к концу, активность покупателей может снизиться, полагают опрошенные ТАСС эксперты.

Российский фондовый рынок в последние три месяца демонстрировал активное восстановление на фоне позитивного внешнего фона. Так, с начала ноября индекс Мосбиржи вырос практически на 30%, в моменте достигнув нового исторического максимума в 3 500 пунктов. Индекс РТС за то же время поднялся почти на 40%, приблизившись к пикам начала 2020 года. Однако настроения участников торгов постепенно ухудшаются, и в скором времени рынки вновь могут столкнуться с коррекцией вниз, считают эксперты.

«Значительное количество инвестдомов отмечает, что рынки уже достаточно выросли и вполне отражают наиболее позитивный сценарий восстановления мировой экономики», - рассказал руководитель отдела по инвестиционному консультированию «Тинькофф Инвестиции Премиум» Кирилл Комаров. Кроме того, некоторые также говорят о перегретости рынка и его чрезмерной эйфории, добавил он.

Больше нечему радоваться

Рынки исчерпали запас позитива, связанный с началом массовой вакцинации, масштабным стимулированием экономики в США, а также окончанием американской предвыборной гонки, полагают специалисты. Таким образом, отсутствие новых веских драйверов для дальнейшего роста может повлечь за собой общемировое уклонение от риска, считает аналитик «Велес Капитал» Елена Кожухова. Согласно ее прогнозам, целевыми уровнями для рынка РФ на неделе могут стать 3 350 и 1 420 пунктов по индексам Мосбиржи и РТС.

Другими ключевыми триггерами к отступлению индексов акций являются неблагоприятная эпидемическая ситуация в мире и продление ограничительных мер в некоторых странах, добавила руководитель отдела анализа акций «Финам» Наталья Малых. К пятнице в компании ожидают консолидации индекса Мосбиржи в районе 3 350-3 500 пунктов.

Неопределенность вносят и новости о побочных эффектах вакцин, что увеличивает риски более позднего возвращения мировой экономики к нормальному функционированию, добавила аналитик «Финам» Анна Зайцева. «Тревожные данные о случаях летальных исходов и тяжелых побочных эффектов после вакцинации препаратами Pfizer и Moderna в целом ряде государств вызывают вопросы относительно безопасности этих вакцин и, как следствие, дальнейших перспектив их массового применения», - пояснила она.

Инаугурация избранного президента США Джозефа Байдена 20 января также может быть дополнительным дестабилизирующим фактором на рынках. «В случае если инаугурация будет сопровождаться какими-либо серьезными политическими протестами или социальными потрясениями, это может вызвать падение на американском, а соответственно, и на мировых фондовых рынках», - отметила заместитель руководителя ИАЦ «Альпари» Наталья Мильчакова. По оценкам компании, Мосбиржа и РТС проведут торги недели в рамках 3 430-3 480 и 1 450-1 490 пунктов соответственно.

Негативом для России является и переход к демократам контроля над обеими палатами Конгресса США впервые с 2011 года. «Это позволит им без значительных трудностей проводить законодательные инициативы. Поэтому уже на этой неделе мы можем услышать новые заявления по санкциям в отношении России на фоне инаугурации нового президента США», - считает руководитель отдела инвестиционных продуктов «Тинькофф Инвестиции Премиум».

События недели

Начавшаяся неделя может принести негативную доходность портфелям инвесторов, в том числе из-за не очень сильного начала сезона отчетностей, полагают эксперты. В РФ ожидается выход корпоративных отчетов за IV квартал компаний Petropavlovsk, Etalon, а также операционных результатов «Алросы», «Детского мира», Х5 Retail Group, НЛМК, рассказала Малых. Из макроданных по России стоит отслеживать промышленное производство за декабрь, торговый баланс за ноябрь, добавила эксперт.

Повышенное внимание стоит обратить и на заседание ЕЦБ и предварительные индексы деловой активности в странах Европы и США за январь, отметила Кожухова.

Иными важными событиями станут V Глобальный энергетический форум Атлантического совета, который будет проходить с 19 по 22 января в онлайн-формате, и публикация ежемесячного доклада Международного энергетического агентства (МЭА).

«Эти события оказывают, как правило, влияние на рынок нефти, и опосредованно на рубль и котировки акций нефтегазовых компаний. От тона и содержания заявлений в докладе МЭА и на форуме может зависеть направление движения нефтяных котировок», - рассказала Мильчакова из ИАЦ «Альпари», отметив что оптимистичные заявления по поводу сроков восстановления мировой экономики после пандемии могут привести к умеренному росту цен на нефть после коррекции на прошлой неделе.


источник: https://www.finanz.ru/novosti/aktsii/volna-ustoychivogo-rosta-na-rynke-rf-podosh

la-k-koncu-eksperty-1029978576

Последний раз редактировал Roberto 11:27, 19.01.2021
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1260 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Новости недвижимости
сообщение № 2 отправлено 09:19, 18.01.2021

Сделки с недвижимостью под контролем: кому и чем грозит «антиотмывочный» закон?

С 10 января 2021 года в России вступили новые правила контроля над финансами граждан. Неудивительно, что многих россиян эти нововведения если и не испугали, то уж точно напрягли. Циан.Журнал выяснил у экспертов, кому и при каких обстоятельствах стоит волноваться.

Что нового?

Встревожившие всех поправки внесены в Федеральный закон от 7 августа 2001 года № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма». Если упростить их до одной фразы, то теперь финансовые организации должны сообщать в Росфинмониторинг о сделках дороже 3 млн рублей.

Старший юрист и руководитель направления «Сделки» практики М&А юридической компании «Лемчик, Крупский и Партнеры» Артем Константинов говорит, что государство уже давно пытается получить объективную информацию и установить контроль за движением денежных средств в России — вот и способ нашелся.

Эксперт отмечает, что принятые поправки обязывают банковские структуры и иные уполномоченные лица сообщать органам финансовой разведки обо всех без исключения случаях внесения и снятия наличных денежных средств на и со счета юрлица (вне зависимости от цели платежа), а также обо всех без исключения операциях с наличными/безналичными денежными средствами, связанными с приобретением/отчуждением недвижимого имущества на сумму свыше 3 млн рублей.

Получается, под это требование подпадают сделки практически с любой жилой недвижимостью, расположенной в любых относительно крупных городах или рядом с ними. Кстати, поправки затрагивают не только сделки на сумму свыше 3 млн рублей, но и более скромные варианты в 100 тыс. рублей (они касаются переводов на мобильные телефоны и к теме недвижимости не относятся, поэтому на них мы подробно останавливаться не будем).

«Могу» и «должен»: есть нюансы

Как объяснил Сергей Учитель, партнер коллегии адвокатов Pen & Paper, кроме банков предоставлять отчеты Росфинмониторингу должны будут и иные организации, проводящие операции с деньгами или иным имуществом (лизинговые компании, организации федеральной почтовой связи, риэлторы, юристы и другие).

«Формально под этот закон, на наш взгляд, подпадают и нотариусы — как организации, оказывающие посреднические услуги в сделках купли-продажи недвижимого имущества, если берут на себя функции финансового агента с использованием эскроу-счета или публичного депозитного счета нотариуса», — добавляет Артем Константинов.

Сделки контролировались и до 10 января. Будучи участником сделки, банк (равно как и нотариусы, риэлторы и даже Росреестр) мог отправить информацию в контролирующие органы. Ключевая разница — между «мог» и «обязан».

По ком звонят колокола?

Автоматической проверки по каждому такому случаю не ожидается, но она не исключена — рядовые законопослушные граждане от нововведений вряд ли пострадают. Совсем другое дело — те, кто придумывает и практикует не совсем законные схемы.

«Раньше участники сделки могли прописать в договоре купли-продажи, что квартира продается за 5 млн рублей, а в действительности покупатель закладывал в ячейку реальную стоимость — 10 млн рублей (так делали, чтобы уйти от налогов). Теперь это бессмысленно: даже если порог 3 млн рублей превышен только в договоре, банк в любом случае обязан передать информацию о сделке в Росфинмониторинг. После этого контролирующие органы вправе запросить у участников сделки более подробную информацию и проверить ее действительное содержание, в том числе реальную стоимость проданной квартиры».

Сергей Учитель, партнер коллегии адвокатов Pen & Paper

Гораздо больше неудобств и хлопот поправки добавили бизнесу: ведь именно на плечи банков ложится контроль за снятием расходно-денежных средств.

«Если финансовые организации заметят подозрительные, по их мнению, действия, это потенциально способно затруднить доступ предпринимателей к их счетам. Да и увеличение количества проверок со стороны налоговой или правоохранительных органов вряд ли упростит жизнь отечественного бизнеса», — комментирует эксперт Pen & Paper.

Как это будет происходить?

А вот тут есть разные мнения. Начнем с официального. Когда лицо вносит сумму, превышающую лимит 3 млн рублей, банковские служащие (или уполномоченные лица) предложат подтвердить легальность и источник происхождения этих денежных средств — с последующей передачей полученной информации в Росфинмониторинг.

В СЛУЧАЕ ЯВНОГО НЕСООТВЕТСТВИЯ ПЛАТЕЛЬЩИКА ПРЕДПОЛАГАЕМОМУ СОЦИАЛЬНОМУ СТАТУСУ ВЕДОМСТВО ВПРАВЕ ПЕРЕДАТЬ СООТВЕТСТВУЮЩИЕ СВЕДЕНИЯ В НАЛОГОВЫЕ ИЛИ ПРАВООХРАНИТЕЛЬНЫЕ ОРГАНЫ.

Речь идет о контроле как безналичных, так и наличных расчетов, когда деньги кладутся в банковскую ячейку.

А теперь от слов к делу. Юрист и руководитель агентства безопасной недвижимости «Вишня» Сергей Вишняков относится к реализации возложенной на банки задачи скептически — особенно в той части, которая касается ячеек.

«При регистрации договора каким-то образом какой-то сотрудник банка лезет в ячейку продавца, достает оттуда содержимое и начинает проверять. Как? Допустим, там деньги. Банковский клерк берет чужое имущество в значительных размерах и несет проверять и пересчитывать. Вы такое представляете? Я — нет».

Сергей Вишняков допускает ситуацию, при которой в депозитарий вместе с продавцом, пытающим получить доступ к ячейке, спускаются наблюдатели, в присутствии которых он и будет открывать эту ячейку: процесс фиксируется, деньги пересчитываются, составляется акт… Всё это будет не только отнимать массу времени у всех участников процесса (по сути это конвейер — вытаскивать банковских клерков на каждую операцию с ячейкой сложновато), но и создавать риски мошенничества и грабежей: ведь о том, что у определенного человека появилась крупная сумма денег, будут знать посторонние.

Согласятся ли банки пренебрегать тайной депозитарного хранилища и безопасностью клиентов? Эксперт в этом не уверен.

ПО ВСЕЙ ВИДИМОСТИ, ТЕПЕРЬ УЧАСТНИКАМ СДЕЛКИ ПРОСТО ПРИДЕТСЯ ЗАРАНЕЕ СОБИРАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ, ЧТОБЫ ПОДСТРАХОВАТЬСЯ НА СЛУЧАЙ ПРОВЕРКИ.

Вознаграждение на 600 тыс. рублей

Покупателям недвижимости будет полезна и уточняющая информация. Отныне в зону контроля Росфинмониторинга попадает операция, когда юридическое лицо перечисляет на карту своего работника действительное или несуществующее вознаграждение свыше 600 тыс. рублей, а тот затем снимает эту сумму в банкомате (вариант — когда происходит снятие наличных денежных средств с корпоративной карты на сумму свыше 600 тыс. рублей).

Напомним, раньше контролю подлежали операции по снятию или зачислению наличных денежных средств свыше 600 тыс. рублей на счета организации, которые не соответствовали характеру ее хозяйственной деятельности. Теперь контролируются все операции на такую сумму (или превышающие ее).

источник: https://news.ners.ru/sdelki-s-nedvizhimostyu-pod-kontrolem-komu-i-chem-grozit-an
tiotmyvochnyj-zakon.html
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1260 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Финансовые новости
сообщение № 3 отправлено 08:59, 18.01.2021

Россияне чаще всего переводят друг другу суммы до 100 тыс. руб. в месяц - исследование

Россияне в 2020 году чаще всего переводили в рамках Системы быстрых платежей (СБП) суммы до 100 тысяч рублей в месяц. Доля таких операций в общем объеме составила 76%, следует из статистики банка «Русский стандарт» (есть в распоряжении ТАСС).

«По данным банка, в 2020 году по номеру телефона через Систему быстрых платежей (СБП) клиенты чаще всего переводили суммы до 100 тысяч руб. в месяц. Доля таких переводов составляла 76%. На переводы свыше этой суммы пришлось 24% (на одного клиента в месяц), соответственно», - говорится в исследовании.

При этом в статистике по сумме операций с карты на карту в 2020 году 70% пришлось на переводы до 100 тыс. руб. в месяц на одного клиента и 30% - на сумму транзакций более 100 тыс. руб. в месяц. Для сравнения - в 2019 году соотношение составляло 68% на 32%.
В рамках исследования были изучены крупные переводы между физическими лицами через СБП, а также с карты на карту на сумму свыше 100 тыс. руб. в месяц на одного клиента и до 100 тыс. руб. по итогам 2020 и 2019 годов.

Система быстрых платежей - сервис, который позволяет физическим лицам мгновенно переводить деньги по номеру мобильного телефона себе или другим лицам, вне зависимости от того, в каком банке открыты счета отправителя или получателя средств. Для этого необходимо, чтобы эти банки были подключены к системе.

Согласно политике СБП, переводы до 100 тыс. руб. в месяц бесплатны для клиентов всех банков - участников системы.


источник: https://www.finanz.ru/novosti/aktsii/rossiyane-chashche-vsego-perevodyat-drug-dr
ugu-summy-do-100-tys-rub-v-mesyac-issledovanie-1029974562
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1260 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Новости недвижимости
сообщение № 4 отправлено 09:51, 11.01.2021

Экономист предрек России ипотечный коллапс: тысячи граждан окажутся на улице

Весной 2021 года в России с высокой долей вероятности произойдет масштабный ипотечный коллапс, заявил URA.RU экономист Константин Селянин. Он напомнил, что все программы по кредитным каникулам завершились в ноябре.

«Динамика «плохих» долгов - которые не обслуживаются более трех месяцев - растет давно, но уже в феврале-марте эта проблема встанет в полный рост: у нас будут сотни, тысячи, если не миллионы людей, которые не смогут обслуживать свои кредиты», - подчеркнул эксперт. После начала кризиса неплатежеспособности банки начнут отбирать залоговое имущество.

Селянин считает, что государство должно вмешаться в ситуацию, иначе тысячи граждан могут оказаться на улице. Экономист советует покупать жилье в 2021 году только в случае крайней необходимости. Цены на жилье вряд ли будут серьезно расти, но причина кризиса коренится в падении доходов граждан, многие из которых теперь не способны выплачивать кредиты.


источник: https://news.ners.ru/ekonomist-predrek-rossii-ipotechnyj-kollaps-tysyachi-grazhd
an-okazhutsya-na-ulice.html
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1260 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Финансовые новости
сообщение № 5 отправлено 09:42, 11.01.2021

Доля просрочки по кредитным картам в РФ выросла на 1,5 п. п. на ноябрь 2020 г.

Доля просроченной задолженности в общем портфеле долгов по кредитным картам в РФ к концу ноября 2020 года выросла на 1,5 процентных пункта по отношению к ноябрю 2019 года и составила 16,1% (155,2 млрд руб. от всего портфеля в 962,7 млрд руб.) Об этом сообщили ТАСС в бюро кредитных историй «Эквифакс».

«Действительно, за год доля просроченных кредитных карт в портфелях банков показала существенный рост. Однако показатель по итогам ноября не является критичным и максимальным в этом году и по сравнению, например, с августом даже снизился», - комментирует президент саморегулируемой организации «Национальная ассоциация профессиональных коллекторских агентств» (НАПКА) Эльман Мехтиев.

Он отметил, что в позитивном прогнозе по итогам 2021 года доля просроченной задолженности в сегменте кредитных карт достигнет 15-15,5%.

Мехтиев пояснил, что кредитные карты по доле просроченной задолженности всегда являлись лидерами и относились к сегменту с высоким уровнем рисков.

При этом в «Эквифаксе» сообщили, что доля числа просроченных долгов по кредитным картам почти не изменилась за год. На конец ноября 2020 года она составила 7,2% против 7,1% в конце ноября 2019 года.


источник: https://www.finanz.ru/novosti/aktsii/dolya-prosrochki-po-kreditnym-kartam-v-rf-v
yrosla-na-1-5-p-p-na-noyabr-2020-g-1029945701
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1260 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Финансовые новости
сообщение № 6 отправлено 11:18, 08.01.2021

Доля голосов Тинькова в TCS Group сократилась до 35% - компания

После конвертации акций TCS Group доля голосов, принадлежащая бизнесмену Олегу Тинькову, сократилась с 84% до 35%, следует из сообщения группы на Лондонской бирже.

Изменение доли голосов произошло в результате конвертации 69 млн 914,043 тыс. акций класса В, принадлежащих подконтрольным Тинькову трастам, в акции класса А. При этом все акции классов А и В будут преобразованы в обыкновенные акции с одним голосом на акцию.

«Решение о конвертации акций, объявленное сегодня семейным трастом Тиньковых, является важной вехой в истории группы. Это отражает растущую зрелость группы и ее развитие как публичной компании. Я считаю, что это хорошо для всех. Теперь каждая акция имеет равный вес при голосовании всех акционеров», - прокомментировал Олег Тиньков, слова которого приведены в сообщении на бирже.


источник: https://www.finanz.ru/novosti/aktsii/dolya-golosov-tinkova-v-tcs-group-sokratila
s-do-35percent-kompaniya-1029940878
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1260 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Новости недвижимости
сообщение № 7 отправлено 09:10, 04.01.2021

Какие изменения в законах ждут рынок недвижимости в 2021 году

В уходящем году в России было принято более 550 законов, многие из которых были связаны с рынком недвижимости, строительством и улучшением жилищных условий россиян. О том, какие законодательные инициативы вступят в силу в 2021 году, рассказываем в подборке "Интерфакс-Недвижимость".

Закон о комплексном развитии территорий

В 2021 году вступает в силу закон о комплексном развитии территорий (КРТ) в России, предусматривающий снос аварийного и ветхого жилья при наличии соответствующих адресных программ в регионах. Реновация будет проводиться в регионах при согласии 2/3 собственников квартир в многоквартирном доме, подлежащем сносу.

Решение о комплексном развитии территории смогут принять как региональные власти, так и правительство РФ. Законом также сохранена возможность проведения КРТ по инициативе правообладателей земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в границах такой территории. Ранее эту программу планировалось проводить на территориях, которые заняты аварийным и ветхим жильем не менее чем на 50%, но поправками к закону это требование было исключено.

Теперь в программу может войти любое количество таких домов. Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин ранее отмечал, что новый закон позволит решить задачи ускоренного расселения аварийного и ветхого жилья. По словам вице-премьера РФ, первые проекты КРТ, включающие снос ветхих домов, будут реализованы в городах-миллионниках уже в 2021 году.

"Это минимум 15-20 регионов, которые начнут работать с начала следующего года", — рассказал Хуснуллин.

В частности, механизм заработает в Москве, Казани, Тюмени, Новосибирске, Кемерово.

Изменения для застройщиков жилья

В течение 2021 года вступают в силу изменения закона об участии в долевом строительстве. В частности, застройщик должен будет размещать проектную декларацию на возводимые объекты еще до начала привлечения денежных средств граждан (то есть до заключения первого договора с дольщиком).

"Также расширяется перечень оснований для отказа в выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства", — отметил ведущий юрист Содружества земельных юристов Павел Лобачев.

Кроме того, в 2021 году будут ужесточены требования к застройщикам, привлекающим деньги только с помощью эскроу и желающим получить заключение о соответствии проектной декларации требованиям закона. В отношении таких застройщиков станет применяться новая статья закона № 214-ФЗ, которая устанавливает жесткие требования к органам управления и руководителям девелопера, отмечает юрист практики "Земля. Недвижимость. Строительство" юридической фирмы "Интеллектуальный капитал" Мария Сучкова.

Кроме того, с 2021 года прекращает действие ряд преференций, которые получили застройщики в связи с ситуацией по COVID-19. Так, с 1 января вновь начисляется неустойка, проценты, убытки за нарушение застройщиком своих обязательств, а контролирующий орган вновь вправе обратиться в суд с заявлением о приостановлении застройщиком привлечения средств дольщиков, соответствующие стройки могут быть вновь включены в реестр проблемных объектов.

Правила противопожарной безопасности в жилых домах

С 1 января 2021 года вступают в силу новые правила противопожарного режима в России, которыми вводятся запреты для владельцев жилья в многоквартирных домах. В частности, изменения коснутся запрета на хранение личных вещей на чердаках и цокольных этажах и оставления на балконах непотушенных сигарет и свечей.

"На собственников жилья будут возложены дополнительные обязательства по строгому соблюдению новых правил противопожарной безопасности, в случае несоблюдения которых может грозить штраф", — отметила юрист Мария Сучкова.

В частности, домовладельцам запрещается использовать неисправное газовое оборудование, а также газовые плиты и прочие газовые приборы, которые не прошли проверку и плановое техническое обслуживание.

"В настоящее время очень многие пользуются весьма старым газовым оборудованием без каких-либо проверок, а потому, до наступления нового года следует пройти техническую проверку оборудования", — отмечает Сучкова.

Новыми правилами также водится запрет на хранение вещей на цокольных этажах и в подвалах многоквартирных домов.

"Относится новое требование к хранению любых вещей, а также овощей, фруктов, домашней консервации. Нарушение этого правила будет считаться одним из нарушений правил противопожарной безопасности, и штраф в этом случае составит около пяти тысяч рублей", — пояснила Сучкова.

Еще одно правило касается обращения с огнем: вводится запрет на оставление источника открытого огня без присмотра. К таким источникам относится горящая свеча, аромолампа, непотушенная сигарета. За нарушение также грозит ответственность.

Новые подходы к кадастровой оценке недвижимости

С 1 января 2021 года также вступают в силу поправки в закон "О государственной кадастровой оценке". Так, в частности, совершенствуются процедуры госнадзора за проведением кадастровой оценки.

"Теперь контролирующий орган будет обязан осуществлять надзор за кадастровой оценкой в рамках процедуры наблюдения. Следует ожидать, что на практике это нововведение выразится в непрерывном (а не в порядке проведения разовых проверок) контролем за соблюдением законодательства", — считает Лобачев.

Также с 1 января уточняется порядок проведения контроля в сфере кадастровой оценки.

Согласно изменениям, при определении кадастровой стоимости зданий будут приниматься в расчет местоположение, год постройки, нахождение в зоне с особыми условиями территории и некоторые иные параметры.

Кроме того, увеличивается срок на обращение с заявлением об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, и сокращен срок на их рассмотрение, а также внесены некоторые иные изменения, повышающие эффективность рассмотрения подобных обращений.

Собрания жильцов в онлайн

В России вступает в силу закон об онлайн-собраниях собственников жилья, которые могут проводиться с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Согласно поправкам в Жилищный кодекс, с 1 июля 2021 года регионы России должны обеспечить техническую возможность своих информационных систем ГИС ЖКХ для проведения общих собраний жильцов многоквартирных домов.

Доступ к ним должен быть обеспечен не позднее этой даты. Законом определено, что первое общее собрание с использованием ГИС ЖКХ проводится по инициативе собственника помещения в доме или лица,осуществляющего управление домом. При этом законом предусмотрено, что первое общее собрание с использованием ГИС ЖКХ не может быть проведено в том случае, если администратор собрания получил более 50% письменных отказов от общего числа собственников.


источник: https://news.ners.ru/kakie-izmeneniya-v-zakonah-zhdut-rynok-nedvizhimosti-v-2021
-godu.html
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1260 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Финансовые новости
сообщение № 8 отправлено 09:05, 04.01.2021

Цена биткойна превысила отметку в $33 тыс., обновив исторический максимум

Биткойн в ходе торговой сессии подорожал на 13%, до 33 006 долларов, обновив исторический максимум. Об этом свидетельствуют данные портала CoinDesk на 21:54 мск субботы.

Биткойн - децентрализованная система одноименной криптовалюты на основе технологии блокчейн. Ее может эмитировать любой пользователь, который является участником системы. Для этого необходимо создавать новые блоки системы с помощью вычислительного устройства. Концепция системы была опубликована в ноябре 2008 года. Стремительный рост популярности биткойна произошел в последние годы. Эмиссия этой криптовалюты ограничена, сейчас «добыта» большая часть биткойнов.


источник: https://www.finanz.ru/novosti/aktsii/cena-bitkoyna-prevysila-otmetku-v-$33-tys-o
bnoviv-istoricheskiy-maksimum-1029928720
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1260 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Новости недвижимости
сообщение № 9 отправлено 09:00, 30.12.2020

Госрегулирование цен на жилье – гарантия его дефицита

Хочется надеяться, что власти не будут решать проблему аномальных темпов роста цен на рынке недвижимости тем же способом, что и на продуктовом – то есть путем административного регулирования ценообразования. Потому что результатом таких мер может стать только дефицит предложения, отмечает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.

Напомним, 23 декабря на совместном заседании Госсовета и совета по стратегическому развитию и национальным проектам президент Владимир Путин потребовал от правительства отреагировать на рост цен на жилье, спровоцированный льготной ипотекой.

«Как только все участники рынка увидели, что объем кредитных ресурсов выделяется приличный, количество обращений очень большое, рынок соответствующим образом отреагировал. И если цены на жилье будут расти, то тогда значительная часть наших усилий, направленная на то, чтобы обеспечить жильем большее количество граждан, оно если не сведется к нулю, то, во всяком случае, серьезно эти усилия пострадают. На это нужно самым внимательным образом и соответствующим образом реагировать», - заявил Путин (цитата по РБК).

Очень хорошо, что глава государства обратил внимание на негативные стороны запущенной в конце апреля программы льготной ипотеки, в рамках которой кредиты на покупку новостроек выдаются по ставке не выше 6,5% годовых. Проблема действительно серьезная: например, в Москве рост цен на новостройки перекрыл всю выгоду от снижения ставки для заемщиков к середине осени, а в Новой Москве это случилось еще раньше – в августе. Однако если правительство для предотвращения неадекватного роста цен будет использовать те же рецепты, что уже используются на продуктовом рынке, последствия будут крайне негативными.

Напомним, для борьбы с дороговизной еды власти применили испытанный способ – установили предельные цены: 1 кг сахара должен стоить в рознице максимум 46 руб., 1 л подсолнечного масла – 110 руб. К чему может привести госрегулирование ценообразования, хорошо известно по опыту СССР, где население полжизни проводило в очередях за такими дешевыми, но недоступными товарами. Наверное, временное ограничение розничных цен на масло и сахар не станут причиной серьезного дефицита, благо и то, и другое можно импортировать. А вот недвижимость, к сожалению, нельзя. Поэтому любые попытки контроля цен в этой сфере приведут только к спекуляциям, сокращению объемов нового строительства из-за потери бизнесом интереса к рынку и, соответственно, к резкому ценовому скачку после отмены госрегулирования.

Вице-премьер Марат Хуснуллин абсолютно прав, подчеркивая, что главная причина роста цен на квартиры – недостаток предложения и, соответственно, низкая конкуренция между застройщиками. Однако при этом правительство делает основной акцент на поддержке спроса через субсидирование ипотечных ставок, полагая, что это обеспечит рост объемов строительства.

Однако последнее совсем не обязательно: например, в Москве в 2000-х и спрос на жилье, и темпы роста цен били рекорды – не в последнюю очередь благодаря распространению ипотеки, однако объемы коммерческого строительства оставались очень низкими. Застройщикам было выгодно строить мало и продавать дорого - см. «Благодаря кризису застройщики снова начнут строить». Просто потому, что строить было особо негде - Москва испытывала колоссальный дефицит земельных ресурсов. Зато в 2015 г., в разгар кризиса, объем предложения увеличился более чем в два раза благодаря освоению территорий бывших промзон. И результат не заставил себя ждать: стоимость новостроек за год упала более чем на 10%, и доступность жилья действительно увеличилась, несмотря на снижение доходов населения.

Поэтому для того, чтобы переломить нынешнюю ситуацию, необходимо сосредоточится не на стимулировании спроса через искусственное снижение ставок или – не да бог – на регулировании цен, а на наращивании объемов строительства с помощью снижения административных барьеров, вовлечения в оборот неиспользуемых земельных ресурсов и снижении стоимости подключения к инженерным сетям – см. «Жилищный вопрос решается не деньгами, а структурными реформами». А средства, которые государство тратит на субсидирование ипотеки, можно направить на строительство инфраструктуры – социальной и транспортной. Это прекрасный и очень действенный способ поддержки спроса за счет реального улучшения качества продукта.


источник: https://news.ners.ru/gosregulirovanie-cen-na-zhile-%E2%80%93-garantiya-ego-defic
ita.html
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1260 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Финансовые новости
сообщение № 10 отправлено 08:44, 30.12.2020

Путин подписал закон о новой методике расчета МРОТ и прожиточного минимума

Президент России Владимир Путин подписал закон о новой методике расчета минимального размера оплаты труда (МРОТ) и прожиточного минимума с 1 января 2021 года. Документ, опубликованный во вторник на официальном портале правовой информации, устанавливает на следующий год федеральный МРОТ в размере 12 792 рублей.

Со следующего года МРОТ и прожиточный минимум будут рассчитываться исходя не из потребительской корзины, а из медианного дохода (половина работающих получает больше этой величины, половина - меньше). Размер МРОТ составит 42% от медианной заработной платы - 12 792 рубля (сейчас - 12 130 рублей, рост на 5,5%), а прожиточного минимума в целом по РФ - 11 653 рубля (рост на 3,7%). По оценкам Минтруда РФ, повышение МРОТ затронет 3,9 млн человек.

Величина прожиточного минимума трудоспособного населения составит 109% от прожиточного минимума на душу населения в целом по РФ, прожиточного минимума пенсионеров - 86%, прожиточного минимума детей - 97%. При этом документ устанавливает возможность пересмотра методики расчета МРОТ и прожиточного минимума раз в пять лет.

Закон также устанавливает МРОТ в размере «не ниже величины прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по РФ на очередной год и не ниже МРОТ, установленного в текущем году». Кроме того, документ наделяет субъекты РФ правом определять размер прожиточного минимума с учетом природно-климатических особенностей местности.

источник: https://www.finanz.ru/novosti/aktsii/putin-podpisal-zakon-o-novoy-metodike-rasch
eta-mrot-i-prozhitochnogo-minimuma-1029924044
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1260 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Новости недвижимости
сообщение № 11 отправлено 08:44, 24.12.2020

Эксперт назвал аппетиты застройщиков причиной роста цен на жилье

Феноменальный рост цен на квартиры в эпоху пандемии, вопреки всему, эксперты единодушно подтверждают - кто с удивлением, а кто и с ухмылкой. Еще год назад трудно было представить, что стоимость московского жилья за считанные месяцы вырастет на 20%. Еще сложнее было предположить, что увеличится покупательский спрос на квартиры в провинции, в области. Однако - случилось.

В декабре 2019 года прогнозы экспертов рынка жилья на 2020-й были позитивными. Но никто и представить не мог, что реальность превзойдет самые смелые ожидания. Такого феерического роста цен на квартиры из-за введения в апреле льготной ипотеки в новейшей российской истории еще не было. Октябрь 2020-го войдет в историю недвижимости как месяц, когда было заключено максимальное количество сделок.

- Мы не планировали, что в 2020 году произойдет рывок на рынке недвижимости, - признается коммерческий директор девелоперской и строительной группы компаний ФСК Ольга Тумайкина. - Я бы не сказала, что в апреле все потенциальные ипотечники побежали покупать квартиры. Люди заняли выжидательную позицию. А в июне-июле, когда мы вышли из карантина, когда открылись офисы продаж, люди, которые не задумывались о немедленной покупке квартиры, поняли, что есть смысл покупать. Сейчас доля ипотечных сделок достигает 95%. Увеличилась доля покупателей по ипотеке в бизнес-классе. Если стандартно кредитами пользовались 50 процентов клиентов, сейчас - 65%. Людям становится выгоднее не забирать деньги из бизнеса, они копят на больший первоначальный взнос, чтобы попасть в льготную ипотеку.

Прогнозировали ли аналитики в конце прошлого года рост цен?

- Прогнозировали как на первичном, так и на вторичном рынках, но не на 15-17%, - говорит руководитель Аналитического центра Циан Алексей Попов. - Рост цен за последние десятилетия на рынке новостроек - рекордный. Выручка застройщиков - рекордная. Количество сделок стало таким же, как и в прошлом году. На вторичном рынке мы фиксируем сохранение объема сделок, как и в прошлом году. Неожиданным для аналитиков стал рост цен, в том числе на аренду жилья. Весной стоимость съемных квартир упала, но осенью подросла.

По его словам, застройщики действовали в рамках обстоятельств. «Они видели, что спрос растет, количество обращений, звонков, просмотров увеличивается - почему бы не поднимать цены? Можно привести в пример достаточно простые расчеты. Весной, до введения льготной ипотеки, ставка составляла 8,7%. Да, были дополнительные программы, но они касались единиц. А обычный человек, покупая квартиру у обычного застройщика, мог рассчитывать на 8,7%. И вдруг в середине апреля руководство страны заявляет: начинается программа льготной ипотеки - 6,5% годовых. Если посчитать разницу в платеже и применить ее к стандартным условиям кредита (первоначальный взнос - 25%, срок ипотеки - 10 лет), скидка составляет 17%. За первые несколько месяцев цены выросли на 13%, то есть львиная доля скидки уже находится в цене».

Жилье в Новой Москве и области в этом году дорожало быстрее, чем в «старой» Москве. «Если бы не было программы льготной ипотеки, упало бы и количество сделок - примерно на 20%, и, возможно, стоимость квадратного метра», - замечает по этому поводу Ольга Тумайкина.

Будут ли расти цены в 2021 году? Алексей Попов полагает, что будут, но медленнее, чем в 2020 году - на 8-9%. Цены и так находятся на высоком уровне. В условиях низкой ключевой ставки Центрального Банка, в условиях низкой доходности депозитов вложения в недвижимость - очевидный инструмент сохранения денег.

- Поскольку льготная ипотека продлена только до середины года, мы рассчитываем, что большая часть роста цен придется на первую половину года. Возможно, будет всплеск, как было в октябре, со стороны людей, которые поднакопят деньги и получат новогодние бонусы, - говорит Ольга Тумайкина.

Как можно поднакопить миллион-другой за полгода, конечно, вопрос. Тем более, что бонусы обычно выплачиваются весной. Некоторый прирост может произойти из-за людей, забравших и планирующих их забрать из банка.

- Если спрос по каким-то причинам упадет, мы придем к ипотеке в 7% без субсидирования государства, - говорит Ольга Тумайкина.

- Хотелось бы, чтобы ставки по ипотеке снижались, - соглашается с коллегой Алексей Попов. - Не так уж важно, под 6,5 или по 7% выдаются ипотечные кредиты, как экономическая ситуация. Не нужно упираться в продление льготной ипотеки. Гораздо важнее думать о восстановлении нормального функционирования экономики в нашей стране. Если будут сняты ограничения, это будет лучше продолжения льготной ипотеки.


источник: https://news.ners.ru/ekspert-nazval-appetity-zastrojcshikov-prichinoj-rosta-cen-
na-zhile.html
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1260 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Финансовые новости
сообщение № 12 отправлено 08:38, 24.12.2020

Инфляция в России третью неделю подряд сохраняется на уровне 0,2%

Инфляция в России за период с 15 по 21 декабря составила 0,2%, свидетельствуют данные Росстата.

Таким образом, инфляция остается на уровне 0,2% третью неделю подряд.

С начала декабря потребительские цены выросли на 0,6%, с начала года - на 4,7%. В годовом выражении инфляция на 21 декабря (согласно расчетам с использованием среднесуточных данных за этот и прошлый год на аналогичные даты) сформировалась на уровне 4,66%.

Продовольственные товары

За отчетную неделю среди продовольственных товаров значительнее всего подорожали куриные яйца - на 3,2%. При этом в 25 российских регионах цены выросли на 4,5-10,7%, еще в 34 регионах - на 2,3-4,4%, в 18 - на 0,1-1,9%. В шести субъектах РФ стоимость яиц не изменилась, в республиках Мордовия и Хакасия - снизилась на 0,7% и на 0,4% соответственно.

Цены на плодоовощную продукцию в среднем выросли на 2,9%, в том числе на огурцы - на 10%, на помидоры - на 6,4%. Менее всего увеличилась стоимость свежей белокачанной капусты - на 0,7%.

Среди остальных продуктов питания рыба мороженная подорожала на 0,8%, мясо кур - на 0,7%, маргарин - на 0,6%, колбаса полукопченая - на 0,5%, сосиски, сардельки, консервы мясные, в том числе для детского питания, печенье - на 0,4%, говядина, творог жирный, сыры сычужные, консервы овощные и фруктово-ягодные для детского питания, чай черный, хлеб ржаной, вермишель и макаронные изделия - на 0,3%, колбаса вареная, масло сливочное, молоко стерилизованное, смеси сухие молочные для детского питания, мука пшеничная, хлеб и булочные изделия из пшеничной муки I и II сортов, обед в столовой, кафе, закусочной (кроме столовой в организации) - на 0,2%.

В то же время снизились цены на пшено - на 0,3%, баранину и свинину - на 0,2%. Цены на сметану и гречку остались на уровне предыдущей недели.

Согласно данным Росстата, за отчетную неделю значительно подешевел сахар - на 3,2%. В том числе в 36 регионах РФ цены снизились на 3-8,8%, еще в 40 регионах - на 0,1-2,8%. В 7 субъектах стоимость сахара выросла на 0,4-3,1%, в Амурской области и Чукотском автономном округе не изменилась.

Кроме того, снизились цены на подсолнечное масло - на 1%. При этом в 17 регионах масло подешевело на 3,1-7,6%, в 32 регионах - на 0,1-2,9%. Одновременно с этим в 27 субъектах цены на масло подсолнечное выросли на 0,1-2,9%, в 6 субъектах - на 3-9,7%, в Камчатском крае, Брянской области и Чукотском автономном округе не изменились.

Непродовольственные товары и медикаменты

Из числа наблюдаемых медикаментов за отчетную неделю подорожали: линекс (пробиотик) - на 0,5%, алмагель (препарат для желудка) и флуоцинолона ацетонид (противовоспалительная мазь) - на 0,4%, метамизол натрия (анальгин отечественный) и валокордин - на 0,2%. В то же время цены на бромгексин (отхаркивающее средство при лечении бронхитов и пневмонии) и поливитамины с макро- и микроэлементами снизились на 0,3% и 0,2% соответственно, на офтан катахром не изменились.

В группе непродовольственных товаров первой необходимости подорожали спички - на 0,7%, мыло туалетное - на 0,4%, мыло хозяйственное и порошок стиральный - на 0,3%, подгузники детские, пеленки для новорожденных, прокладки женские, паста зубная - на 0,2%.

Из остальных непродовольственных товаров за отчетный период выросли цены на электропылесосы напольные - на 0,6%, на сигареты с фильтром, носки мужские и детские - на 0,3%, на легковые автомобили иностранных марок, телевизоры, футболки и кроссовые туфли для детей, шампуни и сухие корма для домашних животных - на 0,2%. Стоимость легковых автомобилей отечественного производства не изменилась.

Цены на бензин автомобильный остались на прежнем уровне, на дизельное топливо - выросли на 0,1%.


источник: https://www.finanz.ru/novosti/aktsii/inflyaciya-v-rossii-tretyu-nedelyu-podryad-
sokhranyaetsya-na-urovne-0-2percent-1029917521
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1260 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Финансовые новости
сообщение № 13 отправлено 08:47, 22.12.2020

ЦБ фиксирует рост обращений россиян за реструктуризацией кредитов

Россияне в период с 3 по 16 декабря направили в банки 60,4 тысяч обращений о реструктуризации кредитов, это на 5,6 тысяч больше, чем за предыдущие две недели. Об этом говорится в сообщении пресс-службы регулятора.

«Граждане с 3 по 16 декабря направили в банки 60,4 тысяч обращений об изменении условий кредитных договоров, что на 5,6 тысяч больше, чем за предыдущие две недели. Число заявок от предпринимателей, наоборот, сократилось - до 3,4 тысяч против 4,1 тысяч за предыдущий период. При этом доля реструктурированных кредитов бизнеса в общем количестве одобренных заявок по-прежнему составляет 90%», - отмечается в сообщении.

Всего за период с 20 марта по 16 декабря банки реструктурировали бизнесу 94,2 тысяч кредитов на общую сумму около 840 млрд рублей, гражданам - более 1,7 млн кредитов на сумму 845 млрд рублей.

Также с марта банки предоставили ипотечные каникулы по 14,8 тысячам заявлений на сумму более 39 млрд рублей. Доля фактически проведенных ипотечных каникул составляет порядка 99% от общего количества одобренных заявок, уточнили в ЦБ. При этом кредитные организации отказали в каникулах по 13,9 тысячам требований. Основная причина по‐прежнему - непризнание нахождения заявителя в трудной жизненной ситуации или превышение максимального размера кредита, добавили в регуляторе.

Вместе с тем после завершения срока подачи заявлений на реструктуризацию в рамках федерального закона, предусматривающего кредитные каникулы в случае падения доходов из-за пандемии, количество аннулированных требований о кредитных каникулах из‐за неподтверждения заемщиками факта снижения дохода продолжает сокращаться. Так, по данным ЦБ, за последние две недели системно значимые банки аннулировали всего 70 требований на сумму 94 млн рублей. Общий объем аннулированных системно значимыми банками кредитных каникул на 16 декабря составил 11,5 млрд рублей по 34,6 тысячам требований.
Обращения в ЦБ

За период с 3 по 16 декабря Банк России получил от потребителей финуслуг 12,8 тысяч обращений, что на 9% больше, чем за период с 19 ноября по 2 декабря. Основной объем всех обработанных жалоб пришелся на банки (63,2%). В отношении субъектов страхового дела было получено 14,8% всех обработанных жалоб, микрофинансовых организаций (МФО) - 9,2%, следует из данных ЦБ.


источник: https://www.finanz.ru/novosti/lichnyye-finansy/cb-fiksiruet-rost-obrashcheniy-ro
ssiyan-za-restrukturizaciey-kreditov-1029911568
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1260 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Новости недвижимости
сообщение № 14 отправлено 11:22, 16.12.2020

Слишком доступная ипотека перегрела рынок новостроек

В начале декабря на столичном первичном рынке жилья установлен очередной рекорд: впервые в истории средняя стоимость 1 «квадрата» жилья экономкласса превысила 203 тыс. рублей

Как сообщила управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая, в конце ноября средняя стоимость квадратного метра в проектах новостроек массового сегмента в Москве достигла 203 тыс. руб. за «квадрат». За прошедшие 12 месяцев средняя стоимость квадратного метра в жилых комплексах массового сегмента увеличилась на 17%! Это самый быстрый рост цен за всю историю столичного рынка новостроек. Предыдущий скачок был зафиксирован в мае 2015 года, кода средний «квадрат» подорожал относительно мая 2014 года на 16% (до 159,9 тыс. руб.).

В 4 из 8 административных округов Москвы, где можно приобрести квартиру в массовой новостройке, средняя цена также превысила 200 тыс. руб. Причем в Западном административном округе показатель за год увеличился на 37% (до 233 тыс. руб. за кв. м), в Восточном административном округе — на 21% (до 227 тыс. руб.), в Северном административном округе — на 12% (до 218 тыс. руб.), а в Северо-Западном административном округе — на 32% (до 215 тыс. руб.). Дешевле 200 тыс. в среднем массовые новостройки можно приобрести пока в ЮЗАО (180 тыс. руб. за кв. м.), ЮВАО (188 тыс. руб.), СВАО (191 тыс. руб.), ЮАО (199 тыс. руб.).

Увеличилась и средняя стоимость квартиры. В ноябре она достигла 11,4 млн руб. (при средней площади 56 кв. м), что на 11% больше, чем в ноябре 2019 года. Заметнее всего подорожали за прошедший год двухкомнатные квартиры. Их стоимость выросла в среднем на 20% — до 12,7 млн руб. (63 кв. м). На 18% выросли в цене трехкомнатные квартиры (до 16,7 млн руб.; 84,5 кв. м). Однокомнатные квартиры стали дороже на 14% до 8,5 млн руб. (41 кв. м). Стоимость студий увеличилась на 9% (до 5,9 млн руб. за 27 кв. м).

«У столь резкого роста цен несколько причин, — отметила Литинецкая. — Главную роль в этом процессе сыграл высокий спрос на новостройки, вызванный снижением ипотечных ставок. Заметно сократилось предложение. Из-за вымывания самых доступных квартир на рынке остались более дорогие объекты. Продолжается переход на новую модель финансирования, также более затратную. Все это в совокупности привело к небывалому увеличению расценок на массовые новостройки».

«Если в «старой» Москве с 2015 года цены не только росли, но и падали, то в Новой Москве динамика цен была иной, — добавил совладелец ГК «Родина» Владимир Щекин. — С 2015 по 2018 год средняя стоимость квадратного метра в местных новостройках практически не менялась и составляла 100–105 тыс. рублей за кв. м. С началом снижения ставок по ипотеке в 2018 году цены пошли вверх. И чем ниже были ставки, тем интенсивнее дорожали новостройки. Сейчас мы видим пик этой тенденции — доступная ипотека стимулировала рынок новостроек в Новой Москве, где цены ниже, чем в старых границах».

В 2021 году вряд ли стоит ожидать снижения цен на столичные новостройки. По прогнозу аналитиков ИРН, ипотечные ставки останутся вблизи исторических минимумов, а предложение недорогого жилья — на минимальных уровнях. При этом низкие ставки по депозитам будут подпитывать рынок недвижимости инвестиционными покупателями еще год-два. Добавим, что переход строительной отрасли на проектное финансирование уменьшил ее зависимость от темпов продаж. Поэтому в проектах, которые реализуются по новой схеме (в октябре 2020 году уже половина ДДУ в Москве была зарегистрирована с эскроу), застройщики не будут демпинговать. Все эти факторы будут препятствовать движению цен на новостройки вниз даже на фоне падения спроса, заключили эксперты.


источник: https://news.ners.ru/slishkom-dostupnaya-ipoteka-peregrela-rynok-novostroek.html
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1260 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Финансовые новости
сообщение № 15 отправлено 11:19, 16.12.2020

Россия увеличила вложения в американские госбумаги с $5,96 млрд до $6,1 млрд - Минфин США

Россия в октябре увеличила объем вложений в американские государственные ценные бумаги с 5,96 млрд долларов (в сентябре) до 6,1 млрд долларов. Это следует из опубликованных во вторник документов Минфина США.

На долю долгосрочных облигаций пришлось 2,6 млрд долларов вместо 3,4 млрд долларов месяцем ранее. На долю краткосрочных - 3,5 млрд долларов по сравнению с 2,5 млрд долларов в сентябре.

Весной 2018 года Россия начала резко сокращать вложения в американский госдолг. Так, в апреле их уровень снизился с 96 млрд долларов до 48,7 млрд долларов, а в мае - до 14,9 млрд долларов. В августе 2019 года Россия впервые с февраля увеличила вложения в американские государственные бумаги до 9,3 млрд долларов.

При этом за март нынешнего года РФ более чем в три раза сократила объем вложений в американские государственные бумаги по сравнению с февралем - с 12,58 млрд долларов до 3,85 млрд долларов. Затем в апреле вновь увеличила объем вложений до 6,85 млрд долларов благодаря краткосрочным облигациям. В мае Россия сократила объем вложений с 6,85 млрд долларов до 5,39 млрд долларов.

Крупнейшим держателем госбумаг США в октябре осталась Япония с показателем 1,26 трлн долларов. Второе место с 1,05 трлн долларов занимает лидировавший продолжительное время Китай.

источник: https://www.finanz.ru/novosti/obligatsii/rossiya-uvelichila-vlozheniya-v-amerika
nskie-gosbumagi-s-$5-96-mlrd-do-$6-1-mlrd-minfin-ssha-1029895945
 

Изменения статуса

  1. профиль Казахстан Кыргызстан 07:44, 13.11.2014
  2. профиль Татарстан 16:17, 12.11.2014
  3. профиль Официальный представитель Life is Good 17:56, 11.11.2014
  4. профиль Идущий к успеху 11:43, 07.11.2014

Статистика форума:

Сообщений
7793
Пользователей
798
Новый участник
igor kolhidin
Рекорд посещаемости
42212:03, 04.01.2015