Войти
  1. RostCapitala - обсуждение инвестиционных проектов, фондов, компаний » Профиль: Roberto » Все сообщения
Новые публикации Скрыть панель справаПоказать панель справа

Все сообщения: Roberto

Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1041 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Новости недвижимости
сообщение № 1 отправлено Вчера, 08:51

Пока не все дома. Когда наступит правильный момент для покупки жилья в ипотеку?

Банки фиксируют замедление выдачи ипотеки, несмотря на снижение ставок почти до исторического минимума. Будет ли спрос расти и когда наступит подходящий момент для покупки жилья в кредит?

Невыдающийся результат

Количество новых ипотечных кредитов за девять месяцев 2019 года сократилось на 5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, свидетельствуют данные исследования рейтингового агентства «НКР». Как считают в агентстве, на динамику рынка повлиял рост ставок в начале года, из-за которого значительно упал спрос на рефинансирование. «Если в 2018 году такие кредиты составляли около 12—14% всей новой ипотеки (11,5% по итогам года), то в 2019 году их доля снизилась до 4—5%», — отмечает НКР. Без учета рефинансирования сокращение числа выданных новых кредитов за девять месяцев было менее заметным — на 6% по сравнению с тем же периодом 2018 года. В денежном выражении по итогам девяти месяцев по объемам выдач наблюдается подъем на 3%.

В НКР считают, что количество кредитов будет увеличиваться незаметно: в 2019 году агентство ожидает нулевого роста, а в 2020 году — повышение примерно на 5%. Более быстрое усиление спроса на ипотеку маловероятно с учетом прогнозируемого сохранения нейтральной динамики реальных располагаемых доходов населения, указывают в агентстве.

Банки сократили количество выданных ипотечных кредитов в 79 субъектах РФ. В 2018 году такой тенденции не было. Более того, в 2019 году в 30 регионах темпы снижения превышали среднерыночные. Среди крупных ипотечных рынков с долей в выдачах свыше 2% больше всего сократили выдачу Ханты-Мансийский автономный округ, Нижегородская область, Татарстан, Красноярский край.

В крупнейшем ипотечном регионе — Москве — число кредитов лишь умеренно снизилось (на 6,7%), а в денежном выражении здесь и вовсе наблюдался рост на 2,2%. «Увеличение вклада столицы отразилось на динамике среднего по России размера ипотечного кредита: за восемь месяцев текущего года он поднялся на 200 тыс. рублей (за весь 2018 год — на 100 тыс. рублей), до 2,2 млн рублей. По состоянию на начало октября средняя сумма московской ипотеки равнялась 4,7 млн рублей, а наименьшее для РФ среднее значение (1,5 млн рублей) было зафиксировано в Челябинской области», — говорится в исследовании.

Выдача новых ипотечных кредитов в регионах России упала более чем на 13%, до 350 тыс. ссуд, отмечают в бюро кредитных историй (БКИ) «Эквифакс», приводя данные за первые три квартала текущего года. За аналогичный период 2018-го было выдано 405 тыс. ссуд. По данным «Эквифакса», сокращение числа выдаваемых ипотечных ссуд наблюдается в 90% всех регионов страны. Нарастить темпы роста выдач смогли всего семь российских регионов. Среди них Крым (+84%), Московская область (+38%), Севастополь (+35%) и Дагестан (+16,5%). Впрочем, это связано в том числе с низкой базой предыдущих месяцев, объяснили в БКИ.

На ипотеку публике

Банки пытаются стимулировать спрос на ипотечные кредиты, смягчая условия выдачи ипотеки. По данным НКР, с начала года в большинстве субъектов РФ средняя срочность ипотечных кредитов выросла — на 17,5 месяца в целом по стране, с 200,1 до 217,6 месяца. За весь 2018 год рост средней срочности кредитов составил 12,5 месяца. «Средний срок кредитов, выданных в сентябре 2019 года, был на 21 месяц больше, чем для выданных в том же месяце годом ранее», — говорится в обзоре.

Другая мера, которая позволила банкам поддержать спрос на ипотеку, — это снижение стоимости кредитов. Банки заявляют об исторических минимумах по ставкам на ипотеку. С начала ноября ставки по ипотечным кредитам снизили более десяти крупных игроков. С 1 ноября на 0,2—0,6 процентного пункта ставки по ипотечным кредитам сократил Газпромбанк, на 0,4—0,6 п. п. — банк «Возрождение». Теперь Газпромбанк предлагает ипотеку от 8,1% годовых по программе «Новоселы» для Москвы и области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В остальных регионах России ставки составляют от 8,5% годовых. В банке «Возрождение» минимальная ставка по ипотечным продуктам — 8,25% годовых, в том числе и по программам рефинансирования. Россельхозбанк скорректировал ставку на 1 п. п., Связь-Банк — на 0,25 п. п. (ставки начинаются от 9,3% годовых на готовое жилье, от 8,85% по военной ипотеке).

Сбербанк 7 ноября снизил ставки в рамках программы субсидирования ипотеки с застройщиками на 0,2—1 п. п. для кредитов, заявки на которые поданы с 8 ноября. Минимальная ставка на покупку квартиры в новостройке в рамках программы для зарплатных клиентов Сбербанка составляет 7,1%. При оформлении ипотечного кредита сроком на 7—12 лет по программе субсидирования с застройщиками банк предлагает скидку на ставку в 1,5 п. п. В этот же день условия по ипотеке обновил и банк «Открытие» — снижение на 0,5 п. п. Взять кредит можно под 7,95—8,4% годовых по программе «Новостройка», под 8,25—8,7% годовых по программам «Квартира» и «Рефинансирование».

Альфа-Банк снизил ставки по рефинансированию ипотеки до 8,69%, Совкомбанк — базовую процентную ставку до 8,69% годовых, «Уралсиб» — до 8,79—9,9% годовых. Абсолют Банк объявил акцию по снижению ставки на 0,5% по ипотечным программам на покупку первичной и вторичной недвижимости, Похожую акцию предложил Росбанк (ипотечное подразделение «Росбанк Дом»).

С 12 ноября ВТБ снизил ставки по всей ипотечной линейке на 0,4 п. п. Кредиты на готовое и строящееся жилье в банке оформляются по ставке от 8,6% годовых. Рефинансирование ипотеки другого банка — 9% годовых.

Всего же с начала года ставки по ипотечным кредитам опустились на 1—1,25 п. п. в среднем по рынку. В банке «Открытие» и Совкомбанке подтвердили, что ставки в кредитных организациях находятся на историческом минимуме.

Стоимость ипотечных кредитов, действительно, сейчас находится на привлекательном уровне. А по «семейной ипотеке» с господдержкой ставки и вовсе начинаются от 4%. По данным ЦБ РФ, средневзвешенная ставка по кредитам, выданным в течение месяца, составила на 1 октября 9,63%. Еще немного, и она побьет рекорд октября прошлого года — тогда ставка по ипотеке в топ-30 была зафиксирована на уровне 9,35%.

САМЫЕ ПОПУЛЯРНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА ИПОТЕКУ С ОНЛАЙН-ЗАЯВКОЙ

Выбор пользователей Банки.ру

Апартаменты
Банк «ФК Открытие»
от 8.7%

Готовое жилье
Альфа-Банк
от 9.19%

Перекредитование
Интерпрогрессбанк
от 8.7%

Приобретение готового жилья
Интерпрогрессбанк
от 9%

Приобретение квартиры на этапе строительства
Интерпрогрессбанк
от 8.5%

Ипотека как новогодний подарок

Ставки по ипотечным кредитам, по всей видимости, будут падать и дальше. До конца года возможно снижение ипотечных ставок на 0,25—0,5 п. п. от текущих уровней, говорит младший директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Екатерина Щурихина. По ее мнению, ряд банков ближе к концу ноября — в декабре предложат акционные ипотечные продукты с пониженной ставкой, чтобы на фоне сезонного повышения спроса увеличить выдачи. Согласно прогнозу «Эксперт РА», объем выдач ипотеки в 2019 году составит 2,5—2,6 трлн рублей, что будет ниже показателя прошлого года (3 трлн рублей).

Как считает ведущий эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Инна Солдатенкова, до конца года ставки по рефинансированию также могут снизиться, но не более чем на 0,25 п. п.

«Тренд на снижение ипотечных ставок, начавшийся в середине года, сохранится в ближайшие 1,5 года — в ответ на смягчение денежно-кредитной политики и понижение ключевой ставки. Мы ожидаем, что уже в первом полугодии следующего года средняя ставка по новым кредитам опустится ниже 9%, а к концу года достигнет 8,5%», — рассказывает директор — руководитель направления банковских рейтингов НКР Михаил Доронкин. По его словам, это заметно увеличит спрос на ипотечные продукты, в том числе и со стороны действующих заемщиков: «Мы ожидаем роста сделок по рефинансированию кредитов. При ставках в 9% и ниже на рынок выйдут заемщики, взявшие кредиты в 2016—2017 годах по ставкам 11% и выше. Собственно, при разнице в ставках в 2—3 процентных пункта становится экономически целесообразным рефинансировать ипотеку».

Представители банков также прогнозируют снижение ставок по ипотечным продуктам. «В настоящее время мы видим тенденцию дальнейшего снижения стоимости денег на финансовых рынках, вслед за чем будет наблюдаться и снижение процентных ставок», — сообщил зампред правления банка «ДОМ.РФ» Данила Литвинов, добавив, что точные прогнозы на текущий момент дать сложно. «Динамика будет зависеть от ситуации на финансовых рынках и экономической ситуации в стране в целом», — отметил он. Не исключают дальнейшего сокращения ставок по ипотеке до конца 2019-го и в начале 2020 года в Совкомбанке, в банках «Открытие», ТКБ и «Санкт-Петербург».

По мнению экспертов, именно сейчас самое удачное время для того, чтобы взять ипотеку или рефинансировать действующий ипотечный кредит. «С точки зрения процентных ставок и прочих условий кредитования, конечно, четвертый квартал 2019 года благоприятен для получения ипотеки. Именно в этот период банки предлагают предновогодние акции в целях максимально полного выполнения планов», — комментирует директор дирекции ипотечного кредитования ТКБ Вадим Пахаленко.

Замдиректора департамента кредитного бизнеса банка «Открытие» Нина Крючкова рекомендует при принятии решения о покупке недвижимости руководствоваться не только ставкой, но и уровнем цен на недвижимость. «Как правило, четвертый квартал является лучшим моментом для покупки квартиры, так как соотношение уровня цен на недвижимость и процентных ставок наиболее выгодное», — считает Крючкова.

Подорожает ли квадратный метр?

Агентства недвижимости считают, что покупателям есть смысл подождать уменьшения ипотечных ставок еще несколько недель, дополнительно получив новогоднюю скидку. «Впервые за посткризисный период ключевая ставка опустилась на уровень 6,5% годовых, поэтому стоимость жилищного кредита может достигнуть 7,5—8,5%, причем в скором времени», — говорит управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.

С другой стороны, эксперты указывают на неопределенность в стоимости жилой недвижимости. Так, по данным Domofond.ru, цены на вторичное жилье за пять лет выросли в 34 городах — от 0,3% в Улан-Удэ до 54,1% в Симферополе. В среднем по стране стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья выросла на 4%: с 64 391 до 66 962 рублей. А в 40 регионах стоимость квадратного метра снизилась.

Впрочем, это не касается Москвы и Московской области, где традиционно наблюдается высокий спрос на недвижимость. «Ценовые тренды Московского региона всегда отличались от трендов, которые наблюдаются по всей РФ. Причина такой ситуации заключается в том, что в Москве всегда есть некий совокупный спрос как москвичей, так и покупателей из регионов, соответственно, спрос в столице является некой константой. Даже если на рынке по стране в целом наблюдается тренд на снижение, на ситуации в Москве это отражается незначительно либо не отражается вовсе», — комментирует управляющий директор брокерского департамента «МИЭЛЬ — Сеть офисов недвижимости» Александр Москатов. Этим эксперт объясняет то, что цены в столице держатся на высоком уровне в течение многих лет.

По подсчетам «Метриум», в старых границах Москвы средний рост стоимости в самом продаваемом массовом сегменте по итогам 2020 года составит около 5% против примерно 7% в 2019 году. «Причем основное увеличение цен можно ждать в первой половине 2020 года, тогда как второе полугодие станет менее продуктивным на фоне снижения спроса», — добавляет Мария Литинецкая.

По данным генерального директора «МИЭЛЬ-Новостройки» Натальи Шаталиной, в старых границах Москвы за год с октября 2018 года средняя цена выросла на 3,7% и составила в октябре 2019 года 210,9 тыс. рублей за квадратный метр. На территории Новой Москвы прирост средней стоимости был более значительным — 14,2%, в октябре 2019 года средняя цена составила 122,1 тыс. рублей за квадратный метр.

Как уверяют эксперты рынка недвижимости, наиболее благоприятное время для приобретения жилья — именно то, когда покупка жилья необходима. «Если нужно решать свой жилищный вопрос, то не стоит откладывать приобретение. Конечно, можно перенести покупку в ожидании более благоприятных условий, однако в этом случае стоит учитывать, что очередное снижение ставок может стимулировать спрос, соответственно, и рост цен на жилье», — считает Александр Москатов.

Мария Литинецкая указывает на другие неопределенности — возможные новые санкции, усиление экономического кризиса. «На мой взгляд, не стоит надолго откладывать ипотечную сделку. В любой момент тенденция к снижению ставок может переломиться», — предупреждает она.



источник: https://news.ners.ru/poka-ne-vse-doma-kogda-nastupit-pravilnyj-moment-dlya-pokup
ki-zhilya-v-ipoteku.html
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1041 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Финансовые новости
сообщение № 2 отправлено Вчера, 08:21

СОБЫТИЯ НЕДЕЛИ: Набиуллина в Думе и на форуме ВТБ; протокол ФРС

Председатель Банка России Эльвира Набиуллина снова посетит Госдуму и вместе с ключевыми министрами выступит на ежегодном форуме ВТБ Капитал. Федеральная резервная система США опубликует протокол последнего заседания.

Чаша весов ЦБР

В Государственной Думе Набиуллина представит основные направления денежно-кредитной политики на предстоящие три года и ответит на вопросы депутатов. В последнее время руководство Центробанка РФ ужесточило риторику, намекая на то, что может сделать паузу в снижении ставки в декабре, чтобы оценить эффект от предыдущего смягчения. В то же время регулятор не исключает, что инфляция может опуститься ниже 3% в начале следующего года. В среду инвесторы могут получить сигнал, повлияло ли это на чашу весов ЦБР.

Для ежедневной информации о денежных рынках: NI RUMMK

Понедельник, 18 ноября
Выступление президента ФРБ Кливленда Лоретты Местер
Промышленное производство в РФ за октябрь, прогноз +2,5% г/г
День инвестора ПАО ГМК “Норильский никель” в Лондоне

Вторник, 19 ноября
Финансовые результаты ПАО “МТС” за третий квартал
Выступление президента ФРБ Нью-Йорка Джона Уильямса
Число новостроек в США за октябрь, прогноз +5,1% м/м
Палата представителей продолжит серию слушаний в рамках расследования о целесообразности импичмента Дональда Трампа, ожидается восемь новых свидетелей
Совет директоров ПАО “Газпром” обсудит инвестпроекты, развитие сланцевого газа, СПГ
Ставка ЦБ Венгрии, прогноз - без изменений на уровне 0,90%

Среда, 20 ноября

Набиуллина выступит на пленарном заседании Госдумы
Начнет работу инвестфорум “Россия зовет!”, на котором, как ожидается, выступят президент Владимир Путин, Набиуллина, министр финансов Антон Силуанов, министр экономического развития Максим Орешкин
РФ опубликует следующую статистику:
Розничные продажи за октябрь, прогноз +1,0% г/г
Безработица за октябрь, прогноз 4,6%
Реальные зарплаты за сентябрь, прогноз +2,9% г/г
ФРС опубликует протокол октябрьского заседания
Финансовые результаты TCS Group Holding Plc и ПАО “ТМК” за 3-й квартал

Четверг, 21 ноября
Выступления президента ФРБ Кливленда Местер, президента ФРБ Миннеаполиса Нила Кашкари
США опубликуют следующую статистику за октябрь:
Индекс опережающих экономических индикаторов США, прогноз -0,2% м/м
Продажи на вторичном рынке жилья, прогноз +2,0% м/м
Выступление экс-председателя ФРС Джанет Йеллен на форуме в Нью-Йорке
Европейский центробанк опубликует протокол октябрьского заседания
ОЭСР представит экономические прогнозы
Ставка ЦБ Индонезии, прогноз - без изменений на уровне 5%; ставка ЦБ ЮАР, прогноз - без изменений на уровне 6,50%

Пятница, 22 ноября
Выступление президента ЕЦБ Кристин Лагард
PMI обрабатывающих отраслей США за ноябрь, прогноз - 51,2
PMI обрабатывающих отраслей еврозоны за ноябрь, прогноз - 46,4
S&P Global Ratings опубликует рейтинг ЮАР
Fitch Ratings опубликует рейтинги Австрии, Армении, Исландии, Португалии
Moody’s Investors Service может опубликовать рейтинги Латвии, Украины


источник: https://www.finanz.ru/novosti/aktsii/sobytiya-nedeli-nabiullina-v-dume-i-na-foru
me-vtb;-protokol-frs-1028692671
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1041 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Финансовые новости
сообщение № 3 отправлено 15:46, 14.11.2019

Рост средней суммы ипотеки в РФ обусловлен увеличением сроков кредита и цен на жилье

Средняя сумма ипотеки в РФ за январь - сентябрь выросла на 7% - до 2,5 млн рублей - в связи с увеличением сроков кредита и стоимости недвижимости, сообщили ТАСС в бюро кредитных историй «Эквифакс».

«Рост связан с рядом факторов, в том числе с некоторым ростом стоимости квадратного метра недвижимости. Также росту средней суммы способствовал рост срока ипотечного кредита, что при неизменном уровне дохода позволяет потребителю получить большую сумму ипотечного кредита. До конца года тенденция может сохраниться с чуть менее ярко выраженным трендом», - приводит пресс-служба слова главы БКИ Олега Лагуткина.

В исследовании бюро кредитных историй отмечается, что на фоне увеличения средней суммы кредита происходит уменьшение числа выдач. Так, количество выданных ипотечных кредитов за январь - сентябрь сократилось в 90% регионов РФ, за отчетный период зафиксировано снижение на 11% - до 350 тыс. ссуд. При этом объемы выданных кредитов выросли по итогам III квартала на 3,8%.

Наибольший размер ипотечных кредитов зафиксирован в Москве (4,3 млн рублей), наименьший размер ссуд отмечен в республике Алтай (1,8 млн рублей), говорится в исследовании. Самый большой рост средней суммы кредита наблюдается в Кабардино-Балкарии (+98%, до 3,89 млн рублей), Республике Алтай (+81%, до 1,8 млн рублей) и Карачаево-Черкесии (+69%, до 2,9 млн рублей). За 9 месяцев 2019 года банки выдали 350 тыс. ипотечных кредитов, что на 11% меньше выдачи за аналогичный период прошлого года.

Средний срок ипотечного кредита, выданного в III квартале 2019 года, составил 16 лет и 3 месяца, что почти на два года превышает показатель 2018 года. Причина существенного роста срока ипотечного кредита, отмечают в «Эквифаксе», кроется в политике кредиторов, которые стараются выдать как можно больше средств в виде безрискового ипотечного кредита, что в текущих условиях может быть достигнуто исключительно за счет увеличения срока кредита.

Ипотеку на минимальные сроки получают жители Еврейской автономной области (12 лет и 4 месяца) и Республики Алтай (12 лет и 6 месяцев), максимальные сроки ипотеки отмечаются в Кабардино-балкарской республике (19 лет и 10 мес.) и Республике Дагестан (19 лет и 8 мес.).


источник: https://www.finanz.ru/novosti/aktsii/rost-sredney-summy-ipoteki-v-rf-obuslovlen-
uvelicheniem-srokov-kredita-i-cen-na-zhile-1028687378
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1041 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Финансовые новости
сообщение № 4 отправлено 09:49, 12.11.2019

КС разрешил изымать имущество у всех, кто не докажет законность приобретений

После дела Дмитрия Захарченко конфискация в России стала грозить любому, кто не сможет доказать законность приобретений, пишут "Ведомости". Согласно отказным определениям КС по жалобам экс-полковника МВД, его родных и знакомых, суд не нашел противоречий с Основным законом в нормах, позволяющих изымать в пользу государства имущество, если оно приобретено на доходы, законность которых не подтверждена любыми лицами, а не только чиновниками и членами их семей, указанными в законе о контроле за расходами госслужащих (супруги и несовершеннолетние дети).

Никулинский суд Москвы в 2017 году изъял у заявителей имущество на сумму более 9 млрд рублей, решив, что официальные заработки Захарченко и членов его семьи явно не позволяли приобретать автомобили и недвижимость в таком количестве. Заявители, в числе которых родители экс-полковника МВД, его сестра и бывшие подруги, усомнились в правомерности применения к ним норм о контроле за расходами чиновников, поскольку они не обязаны подтверждать законность происхождения средств, на которые приобреталось имущество, а прямых доказательств того, что источником этих средств были незаконные доходы Захарченко, Генпрокуратура представить не смогла.

Однако Конституционный суд напомнил о том, что подобная конфискация "относится к особым правовым мерам" и направлена на эффективное противодействие коррупции и защиту конституционно значимых ценностей. Установленный порядок ее применения позволяет обеспечить баланс публичных интересов борьбы с коррупцией и частных интересов собственника, приобретшего имущество, так как не лишает его права представить в суд доказательства законности происхождения средств, на которые приобреталось имущество.

Спорные нормы не противоречат Конституции, так как не предполагают принятия произвольных решений об обращении имущества в доход государства. Проверка же законности и обоснованности вынесенных в отношении заявителей судебных решений в полномочия Конституционного суда не входит, разъяснили судьи.

Теперь в доход государства может быть обращено имущество любого человека, если он не докажет законность его происхождения, констатирует адвокат Захарченко Александр Горбатенко. При этом доказывать это следует при помощи справки из налоговой по форме 2-НДФЛ, потому что, как показала практика, другим доказательствам суды не верят, говорит юрист. По его данным, после решения по делу Захарченко число подобных дел резко выросло.

Пока законодатели только обсуждают возможность распространения действия закона о контроле за расходами чиновников на более широкий круг лиц, не ограниченный членами их семьи, суды де-факто уже это сделали, говорит Горбатенко. Так, в конце прошлой недели Головинский суд Москвы взыскал в пользу государства активы более чем на 6 млрд рублей с обвиняемого во взяточничестве полковника ФСБ Кирилла Черкалина и его родственников. Под конфискацию не попала только квартира, выделенная его родителям по договору социального найма и впоследствии приватизированная.

Нормы о конфискации могут работать на интересы общества только при наличии самостоятельного и независимого суда, отмечает адвокат Алексей Мельников. В противном случае держателем имущества коррупционера можно назначить любого, и под этот каток может попасть любой - по самым экзотическим основаниям вроде знакомства или сделки с имуществом, предупреждает юрист.


источник: https://www.finanz.ru/novosti/lichnyye-finansy/ks-razreshil-izymat-imushchestvo-
u-vsekh-kto-ne-dokazhet-zakonnost-priobreteniy-1028678662
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1041 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Новости недвижимости
сообщение № 5 отправлено 08:49, 06.11.2019

Дума Томска примет новый порядок начисления налога на имущество физлиц

ТОМСК, 5 ноя – РИА Томск. Депутаты Думы города Томска на очередном собрании во вторник установят порядок перехода на начисление налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости недвижимости, следует из повестки собрания гордумы.

Ранее сообщалось, что налог на имущество физических лиц в Томской области с 1 января 2020 года будет начисляться исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости, которую специалисты обладминистрации определят в 2019 году (сейчас налог начисляется исходя из инвентаризационной стоимости).

Всего в повестке собрания 26 вопросов. Один из них касается налога на имущество физических лиц. Как сообщается в пояснительной записке, "Томский областной центр инвентаризации и кадастра" пока не завершил работы по оценке объектов капитального строительства. Специалисты мэрии провели предварительный анализ налоговой базы и объемов начисления налога на имущество физлиц на 2020 год. По результатам этого отчета будут предложены ставки налога.

"Для недопущения существенного роста налоговой нагрузки предполагаемые в проекте решения ставки налога на имущество для физлиц… будут дифференцированы по диапазонам кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества после утверждения результатов государственной кадастровой оценки объектов капстроительства в Томске", – говорится в пояснительной записке.

Утвердить результаты государственной кадастровой оценки планируется 26 ноября 2019 года. Начисление и уплата налога на имущество физлиц, в связи с новым порядком, начнется с 2021 года.

По данным обладминистрации, проект промежуточного отчета об определении кадастровой стоимости объектов капстроительства, помещений, машино-мест и иных видов объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Томской области размещен на сайтах Росреестра в разделе "Кадастровая оценка" и Томского областного центра инвентаризации и кадастра в разделе "Отчеты".

Ранее также сообщалось, что налогом в новой системе начисления не будет облагаться площадь 20 квадратных метров для квартиры, 50 квадратных метров для жилого дома и 10 "квадратов" для жилой комнаты. Рост налоговой нагрузки не может превышать 20% от суммы налога за предыдущий год. Ставка налога для недостроенных домов, квартир, гаражей и машиномест не превысит 0,3%.


источник: https://www.riatomsk.ru/article/20191105/duma-tomska-sobranie-anons/?utm_source=
yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1041 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Финансовые новости
сообщение № 6 отправлено 08:30, 06.11.2019

Саудовская Аравия резко повысила цены на нефть для Азии и Европы

Саудовская Аравия в декабре резко повышает отпускные цены на нефть для клиентов во всех регионах, следует из прайс-листа государственной добывающей компании королевства Saudia Aramco.

В Азии, на ключевом экспортном рынке Эр-Рияда, легкие сорта саудовской нефти будут стоить рекордно дорого с 2014 года.

Марка Arab Super Light подорожает на 2,4 доллара и будет продаваться с премией в 6,75 доллара к бенчмарку Oman/Dubai. Arab Extra Light станет дороже на 1,5 доллара, а Arab Light - на 40 центов.

Для клиентов в Западной Европе взлетят цены на всю линейку сортов: Arab Extra Light прибавит рекордные 3,7 доллара, Arab Light - 2,8 доллара, Arab Medium - 1,8 доллара, а Arab Heavy - 1 доллар.

Для покупателей в Средиземноморье легкие сорта подорожают на 1,7-2,4 доллара, а тяжелые - на 0,8-1,3 доллара. В США цены вырастут на 40-50 центов по маркам Arab Light и Arab Extra Light и на 20 центов - для тяжелой нефти.

Саудовская Аравия резко повышает цены на легкую, низкосернистую нефть в преддверии января 2020 года, когда вступят в силу новые требования Международной морской организации ООН (International Maritime Organization, IMO): содержание серы в судовом топливе будет снижено с 3,5 до 0,5% для уменьшения вредных выбросов в атмосферу.

«Саудиты ждут повышения спроса на легкие марки, и поэтому меняют ценники», - отмечает старший аналитик FGE Сентил Кумаран.

России изменения судоходных норм грозят резки падением цен на Urals - нефть самого распространенного в России сорта более сернистая и плотная, чем эталонная марка Brent, поэтому ее придется продавать со значительными скидками, говорит младший директор Fitch Вячеслав Демченко.

Если в этом году в среднем каждый баррель Urals уходил на экспорт по цене на 1,3 доллара ниже Brent, то в следующем дисконт может вырасти до 7 долларов, прогнозирует Демченко.

При достижении среднего дисконта в 3,5 доллара за баррель к уровню цены Brent, Россия может потерять около 500 млрд рублей налоговых поступлений от НДПИ, НДД и пошлин на нефть и нефтепродукты, поскольку все налоговые расчеты привязаны к стоимости нефти сорта Urals, добавляет эксперт.


источник: https://www.finanz.ru/novosti/birzhevyye-tovary/saudovskaya-araviya-rezko-povysi
la-ceny-na-neft-dlya-azii-i-evropy-1028661782
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1041 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Финансовые новости
сообщение № 7 отправлено 14:27, 05.11.2019

Данные клиентов Альфа-банка утекли на черный рынок

В сети на специализированном форуме выставили на продажу информацию о держателях кредитных карт Альфа-банка, а также о клиентах "АльфаСтрахования". Продавец уверяет, что располагает свежими данными примерно 3,5 тысяч клиентов Альфа-банка и около 3 тысяч клиентов "АльфаСтрахования". Объявление было опубликовано 31 октября, сообщает РБК.

Бесплатный "пробник" содержал 13 договоров клиентов Альфа-банка и десять договоров клиентов "АльфаСтрахования", включающих ФИО, номер мобильного телефона, паспортные данные, адрес регистрации, сумму кредитного лимита или оформленной страховки, предмет страхования, а также дату заключения договора. По словам продавца, все имеющиеся у него в распоряжении договоры Альфа-банка оформлены в октябре, а выгрузка базы произошла 22 октября. Договоры, заключенные в "АльфаСтраховании", были оформлены 8 мая 2019 года.

Проверка данных показала, что при попытке перевести этим клиентам деньги через мобильное приложение по номеру телефона в 11 случаях из 13 имена, отчества и первые буквы фамилий в приложении совпали с теми, что указаны в договоре. У оставшихся двух номера телефонов к карте банка не привязаны. Большинство тех, кому удалось дозвониться, подтвердили, что недавно оформляли кредитную карту в Альфа-банке. При этом данные клиентов, указанные в договорах "АльфаСтрахования", в результате проверки не подтвердились.

В самом Альфа-банке признали утечку, заявив, что она затрагивает лишь 15 клиентов и не создает угрозы для денег на счетах. Однако, несмотря на то, что договоры не содержат номера карт и CVV-коды, поэтому прямого доступа к деньгам мошенники получить не смогут, эта информация может быть использована для того, чтобы, например, звонить клиенту под видом банка и выяснять необходимые сведения для кражи денег.

Это уже не первая утечка персональных данных банковских клиентов за последнее время. Так, в начале октября в сеть утекли данные держателей кредитных карт Сбербанка. Продавец утверждал, что у него в распоряжении около 60 млн записей, Сбербанк подтвердил утечку данных 5 тысяч клиентов.

По данным ЦБ, всего за первую половину 2019 года в интернет было выложено около 1,5 тысяч объявлений о продаже баз данных клиентов кредитно-финансовых организаций.


источник: https://www.finanz.ru/novosti/lichnyye-finansy/dannye-klientov-alfa-banka-utekli
-na-cherny-rynok-1028658124
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1041 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Финансовые новости
сообщение № 8 отправлено 08:54, 29.10.2019

Договоры займа в РФ будут иметь уникальный идентификатор с отражением в кредитной истории

Закон, согласно которому каждый договор займа должен иметь уникальный идентификатор, который будет отражаться в кредитной истории, вступает в силу в России во вторник. Как пояснили ТАСС в пресс-службе Минфина, новая норма обеспечит корректный расчет совокупной долговой нагрузки для снижения рисков закредитованности россиян.

Как напомнили в министерстве, сведения о договорах кредита могут храниться в разных бюро кредитных историй (БКИ).

«Для корректного расчета совокупной платежной нагрузки физических и юридических лиц при получении сведений из разных БКИ законопроектом предлагается ввести единый идентификатор договора, который будет отражаться в кредитной истории», - говорится в сообщении.

В Минфине пояснили, что законопроект запрещает бюро принимать от кредитных организаций, микрофинансовых организаций или кредитных кооперативов информацию по договорам займа без такого идентификатора. «Кроме того, предлагается установить обязанность таких организаций присвоить уникальные идентификаторы всем действующим договорам с заемщиками не позднее одного года со дня вступления в силу новых норм», - уточнили в министерстве.

«Введение уникальных идентификаторов позволит избежать дублирования данных и устроить пробелы в кредитных историях, возникающие при изменении реквизитов заемщика, например, данных паспорта, фамилии, имени, отчества», - напомнили в Минфине. Такой идентификатор не подлежит изменению при уступке права требования или переводе долга по соответствующему договору.

Порядок присвоения таких идентификаторов будет устанавливать Банк России.


источник: https://www.finanz.ru/novosti/aktsii/dogovory-zayma-v-rf-budut-imet-unikalny-ide
ntifikator-s-otrazheniem-v-kreditnoy-istorii-1028637008
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1041 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Новости недвижимости
сообщение № 9 отправлено 08:28, 21.10.2019

Поэтапное раскрытие эскроу: как поможет девелоперам и защитит покупателей

Введение поэтапного раскрытия счетов эскроу могло бы сократить издержки застройщиков, но увеличит риски для дольщиков и банков, считают эксперты

Вопрос о поэтапном раскрытии счетов по-прежнему важен для российских девелоперов. Он остается на повестке Минстроя, за него выступают некоторые депутаты Госдумы, но против него Банк России.

Рассказываем, зачем девелоперам нужен механизм поэтапного раскрытия эскроу-счетов, чем он отличается от существующей схемы, как поможет застройщикам и останутся ли дольщики защищены.

Что такое поэтапное раскрытие

Сейчас средства дольщиков со счетов эскроу девелопер может получить только после ввода новостройки в эксплуатацию. Схема поэтапного раскрытия предполагает частичное перечисление средств застройщику по мере завершения определенных этапов строительства жилого дома на основании актов приемки-передачи работ. Перечисление средств будет осуществляться пропорционально доле соответствующих этапов строительства от общего объема стоимости строительства объекта. Предлагаемая схема поэтапного раскрытия даст девелоперам облегченный доступ к средствам дольщиков на этапе строительства и позволит направить их на стройку.

На повестке дня

Чем ближе переход на проектное финансирование, тем чаще девелоперы напоминают о необходимости для отрасли перейти на механизм поэтапного раскрытия эскроу-счетов. В начале октября на совещании в Госдуме о поддержке этого механизма также заявил вице-премьер России Виталий Мутко, но добавил, что данный вопрос необходимо обсуждать с Банком России.

Эту тему поддерживает и Минстрой России: разработка механизма поэтапного раскрытия эскроу-счетов для застройщиков остается в повестке дня ведомства, недавно заявил его глава Владимир Якушев на встрече с представителями строительного бизнеса. Застройщиков поддерживают и ряд депутатов — весной они внесли в Госдуму соответствующий законопроект. В свою очередь замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин отметил, что сегодня поправка о поэтапном раскрытии счетов эскроу не разрабатывается, но она может сократить издержки застройщиков.

Зачем девелоперам новый механизм

За этой инициативой стоит желание застройщиков использовать средства дольщиков на этапе реализации проекта. Новый механизм проектного финансирования перекрыл девелоперам доступ к дешевым деньгам дольщиков. Теперь можно строить либо на собственные средства, либо на банковские кредиты (проектное финансирование), которые сегодня составляют 5–10%. Поэтапное раскрытие эскроу-счетов существенно облегчило бы жизнь многих застройщиков и увеличило рентабельность проектов.

По проектному финансированию проценты начисляются на весь объем постоянно растущего тела кредита, но ставка может снижаться по мере наполнения счетов эскроу, вплоть до нуля процентов. «Парадоксально, но застройщик накапливает долги, в то время как банк аккумулирует средства и пользуется теми деньгами, которые впоследствии пойдут на погашение кредита. Вполне закономерно, что такое положение не устраивает игроков строительного бизнеса», — говорит руководитель юридического департамента агентства недвижимости «Бон Тон» Дмитрий Логинов.

Поэтапное раскрытие эскроу-счетов даст возможность для эффективных инвестиций девелоперов и позитивно скажется на покупателях квартир, считает руководитель направления взаимодействия с финансовыми институтами ГК «А101» Анатолий Клинков. Однако, по его словам, этот механизм нужно внедрить так, чтобы он не противоречил сути реформы — исключить риски для дольщиков. Добиться этого, по мнению Клинкова, можно только после решения ряда принципиальных моментов: понятная и прозрачная методика определения строительной готовности, исчерпывающий порядок взаимодействия банков не только с девелоперами, но и с покупателями квартир.

Сейчас дольщик до ввода дома в эксплуатацию в любой момент имеет право расторгнуть сделку без объяснения причин, что создает серьезный риск ликвидности для девелопера. Поэтому рынку нужен механизм защиты в виде достаточных оснований для расторжения сделки — например, ее фактическая непригодность к нормальной эксплуатации и т. д., говорит Клинков. При условии поэтапного раскрытия сами дольщики должны быть согласны с тем, что перечисление денег девелоперу станет означать принятие банком определенной части работ, что снижает возможности дольщиков для предъявления претензий, предлагает Клинков.

Если доступ к средствам на эскроу-счетах останется закрытым, наиболее привлекательной ценовой стратегией на рынке может стать начало продаж ближе к завершению строительного цикла, когда стоимость квадратного метра приближена к максимальной, считает Клинков. Если же деньги станут поступать девелоперу частями, то это сможет стимулировать продажи на всех этапах, цена на ранней стадии по-прежнему будет ниже, чем без поэтапного раскрытия, а скидки останутся лучшим стимулом для покупателя, резюмирует эксперт.

Риски частичного раскрытия

При действующем регулировании все риски реализации проекта лежат на кредитующих банках, а не на дольщиках. При поэтапном раскрытии счетов эскроу деньги покупателей будут перечисляться девелоперам пропорционально объему строительства. Соответственно, при расторжении договора банк сможет вернуть только остаток, который лежит на эскроу-счетах. При такой схеме вернутся риски недостроя, возможного даже на финальных стадиях строительства, и на повестке может снова появиться проблема обманутых дольщиков, пояснили «РБК-Недвижимости» в пресс-службе ВТБ.

Также это может привести к неравному положению дольщиков, приобретающих квартиры на разных этапах строительства. «В случае если проект не будет полностью завершен, те, кто приобрел квартиру на ранних этапах, несут бо́льшие риски потери своих средств по сравнению с дольщиками, приобретающими квартиру на более поздней стадии. Это обусловлено тем, что средства дольщиков первых этапов на момент возникновения проблем с проектом уже могут быть переданы застройщику и потрачены», — пояснили в пресс-службе ВТБ. При этом в банке предупреждают, что при такой схеме доступ к банковскому финансированию может сократиться, а стоимость кредитов увеличиться в связи с возрастающими рисками проектов с поэтапным раскрытием.

Частичное раскрытие эскроу-счетов увеличит рискованность кредитов за счет снижения контроля использования денежных средств застройщиками и осложнения процесса завершения реализации проекта силами банка в случае возникновения у девелопера сложностей с его реализацией, пояснили в пресс-службе ВТБ. По оценке банка, вместо желаемого снижения стоимости финансирования при поэтапном раскрытии высока вероятность обратного эффекта.


источник: https://news.ners.ru/poetapnoe-raskrytie-eskrou-kak-pomozhet-developeram-i-zacsh
itit-pokupatelej.html
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1041 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Финансовые новости
сообщение № 10 отправлено 07:53, 21.10.2019

Доллар уже не то убежище, что прежде для трейдеров валютами EM

(Блумберг) -- Феномен укрепления доллара по отношению к валютам развивающихся стран во время распродаж на фондовом рынке США, получивший название “улыбка доллара”, стал менее ярко выраженным.

Проведенное агентством Блумберг исследование динамики валют неазиатских развивающихся стран с 2000 года показывает, что удорожание доллара, сопровождающее коррекцию рынка акций США, становится значительно менее явным. Об этом же свидетельствует и недавний анализ азиатских рынков.

Во время последних трех падений индекса S&P 500 на 10% доллар дорожал в среднем на 2,3% к корзине валют EM, включающей в том числе бразильский реал, колумбийский песо и южноафриканский ранд, свидетельствуют расчеты Блумберг. В ходе первых шести проанализированных сбросов акций доллар укреплялся на 7,4%.

Теория улыбки доллара Стивена Иена, описывающая рост курса американской валюты в периоды очень сильной или очень слабой экономики США, является краеугольным камнем стратегий инвесторов развивающихся рынков.

Согласно этой теории, доллар дорожает, когда темпы роста США выше, чем у других стран, но может укрепляться как защитный актив также и в периоды слабости экономики или фондового рынка.

Если предыдущее исследование, охватывавшее азиатские FX-рынки, показало более равномерное падение валют региона, то результаты по другим странам оказались более разрозненными.



источник: https://www.finanz.ru/novosti/aktsii/dollar-uzhe-ne-to-ubezhishche-chto-prezhde-
dlya-treyderov-valyutami-em-1028613392
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1041 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Финансовые новости
сообщение № 11 отправлено 10:14, 15.10.2019

В Счетной палате заявили об отсутствии механизма возвращения похищенных активов

Правоохранительные органы в 2018 году не смогли добиться запланированного показателя возмещения ущерба по расследованным уголовным делам, в том числе из-за отсутствия механизма возвращения похищенных активов. Об этом говорится в опубликованном заключении Счетной палаты на госпрограмму «Обеспечение общественного порядка и противодействие преступности».

«Не достигнуто плановое значение показателя «Доля возмещенного ущерба от фактически причиненного ущерба по уголовным делам, оконченным следователями», в связи с увеличением ущерба по преступлениям в финансово-кредитной сфере, отсутствием реальных механизмов по возвращению похищенных активов в рамках производств по таким уголовным делам вследствие использования криминальных схем вывода и отмывания похищенных средств через офшорные компании», - говорится в заключении. Счетная палата также указала на проблему взаимодействия между представителями правоохранительных органов, Банка России и Агентства страхования вкладов.

По информации Счетной палаты, плановый показатель должен был составить 40,1%, фактически он составил 27,6%.


источник: https://www.finanz.ru/novosti/aktsii/v-schetnoy-palate-zayavili-ob-otsutstvii-me
khanizma-vozvrashcheniya-pokhishchennykh-aktivov-1028597569
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1041 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Финансовые новости
сообщение № 12 отправлено 11:23, 07.10.2019

Кредиторы нашли способ обходить закон о долговой нагрузке заемщиков

Новое регулирование расчета предельной долговой нагрузки (ПДН) заемщиков позволяет кредиторам использовать нерелевантные данные и занижать данный показатель, рассказали "Коммерсанту" участники рынка. Компании запрашивают данные о кредитной нагрузке у региональных бюро кредитных историй (БКИ) и зачастую, получая ответы об отсутствии у заемщика долгов, считают его кредитную нагрузку минимальной, говорит один из источников.

При этом указание ЦБ не содержит параметров и требования к количеству БКИ, в которые необходимо обращаться для определения кредитной нагрузки потенциальных заемщиков, и регулятор не может наказывать за подобный подход. По состоянию на 4 октября в реестре ЦБ значилось 12 БКИ, однако более 95% данных содержится в трех ведущих бюро - НБКИ, ОКБ и "Эквифакс". К крупным относится также БКИ "Русский стандарт".

Банки вряд ли будут пользоваться лазейкой в законодательстве, поскольку им это обойдется дороже, полагает президент АРБ Гарегин Тосунян. Уловка может быть наиболее востребована микрофинансовыми организациями (МФО), для которых с введением ПДН давление на капитал значительно усилилось. Показатель ПДН в размере 50% считается неким критическим рубежом, при превышении которого возрастает риск дефолта заемщика, но в случае с МФО невозвраты компенсируются повышенными процентами, отмечает инвестиционный стратег "БКС Премьер" Светлана Кордо. Для клиентов МФО прежде всего характерно сочетание низкого дохода с высокой долговой нагрузкой, добавляет она.

Российские банки обязаны рассчитывать для заемщиков ПДН при принятии решения о кредите на сумму от 10 тысяч рублей с 1 октября 2019 года. При ПДН более 50% действуют повышенные коэффициенты риска при расчете достаточности капитала. В Банке России надеются на то, что такие меры позволят не допустить "разрастания пузыря" на рынке необеспеченного потребительского кредитования.


источник: https://www.finanz.ru/novosti/lichnyye-finansy/kreditory-nashli-sposob-obkhodit-
zakon-o-dolgovoy-nagruzke-zaemshchikov-1028578836
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1041 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Финансовые новости
сообщение № 13 отправлено 12:22, 23.09.2019

Застройщиков захлестнула волна банкротств

В России участились банкротства среди застройщиков, свидетельствуют данные Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК). За период с 1 января по 10 сентября 2019 года было выявлено 133 застройщика-банкрота, которые в совокупности возводят 709 домов общей жилой площадью 2,95 млн кв. м., сообщается в отчете агентства, который приводят "Ведомости".

Это сопоставимо с количеством банкротов за весь 2018 год, когда банкротами были признаны 111 застройщиков, еще 39 вошли в одну из стадий банкротства. Эти компании возводят 576 домов общей площадью 4,5 млн кв. м.

Подавляющее большинство среди банкротов 2019 года - небольшие застройщики, указывает гендиректор РАСК Николай Алексеенко. У 103 в стадии строительства не более четырех домов (именно домов, а не жилых комплексов), в среднем жилая площадь этих домов не превышает 8000 кв. м.

Причин ухода с рынка именно малых застройщиков несколько, указывает представитель РАСК. Портфели проектов у них небольшие, средств недостаточно, чтобы сформировать подушку безопасности и поддержать себя в сложные времена, банки настороженно относятся к небольшим застройщикам и неохотно их кредитуют, перечисляет он. Крупные девелоперы имеют преимущества, позволяющие им увереннее держаться на плаву, - ипотека есть с первых дней продажи, им проще получить кредит, добавляет управляющий партнер "Метриума" Мария Литинецкая.

Следующая волна банкротств будет связана с переходом на новые правила работы, прогнозирует управляющий партнер "Векторстройфинанса" Андрей Колочинский. По его словам, уже поступают тревожные сигналы от мелких и средних компаний в регионах: некоторые из них не соответствуют критериям банков в части предоставления проектного финансирования.

С 1 июля 2019 года все застройщики должны перейти на использование счетов эскроу при продаже квартир. Закон запрещает финансирование строек напрямую через средства дольщиков. Деньги, которые перечислят покупатели квартир застройщикам, должны будут поступить на специальный банковский счет. Доступ к нему девелоперы смогут получить только после завершения стройки и передачи квартир покупателям. Финансировать же стройки предлагается с помощью банковских кредитов.

По данным ЦБ, на начало сентября перейти на эксроу-счета удалось лишь 30% застройщикам.

Около трети компаний, работающих на рынке, будут вынуждены покинуть его из-за новых правил: 30-35% просто не смогут получать кредиты, потому что они не соответствуют банковским критериям, предупреждал в феврале глава Сбербанка Герман Греф.


источник: https://www.finanz.ru/novosti/lichnyye-finansy/zastroyshchikov-zakhlestnula-voln
a-bankrotstv-1028543099
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1041 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Финансовые новости
сообщение № 14 отправлено 08:38, 09.09.2019

Россияне боятся тратить деньги

Две трети россиян уверены в том, что в текущей экономической ситуации лучше сберегать, а не тратить деньги. Обратного мнения придерживаются 23% граждан, свидетельствуют данные опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), которые приводит РИА Новости. При этом треть граждан сообщили о том, что сбережений у них просто нет.

Больше половины опрошенных предположили, что крупные покупки тоже лучше отложить на потом, поскольку сейчас для них, скорее, плохое время. С ними не согласны менее трети (28%) респондентов, отмечается в исследовании. Говоря о хранении своих сбережений, чуть меньше половины участников проведенного в конце августа опроса (47%) сообщили о том, что предпочитают свободные деньги класть в банк, при этом 32% уверены в том, что, если средства сейчас там и лежат, то их оттуда лучше забрать.

Несмотря на то, что сейчас финансовая ситуация в стране одна из лучших за последние 10 лет, мультипликативного эффекта на уровень и качество жизни населения нет, констатировали ранее в Центре конъюнктурных исследований ВШЭ. Позитивные сдвиги в экономической ситуации за последние 12 месяцев заметили лишь 12% россиян, об улучшении собственного материального положения заявили еще меньше - 11%.

По данным ВШЭ, каждый третий в России ждет дальнейшего падения своих доходов, 29% считают, что продолжит деградировать ситуация в экономике. По уровню потребительской уверенности Россия вошла в топ слабейших экономик Европы.


источник: https://www.finanz.ru/novosti/lichnyye-finansy/rossiyane-boyatsya-tratit-dengi-1
028507357
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1041 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Финансовые новости
сообщение № 15 отправлено 10:04, 05.09.2019

Греф заявил, что его личная цель - «убить экзамены»

Глава Сбербанка Герман Греф ненавидит процесс оценивания людей и экзамены со школы, а личная цель банкира - «убить экзамены». Об этом он рассказал на панельной сессии Сбербанка, посвященной образованию в школе, в ходе Восточного экономического форума.

«Я вам честно скажу одну из главных вещей, которые я вынес из школы, - я ненавижу процесс оценивания, я ненавижу экзамены. Это катастрофа. <...> Одна из моих личных целей - убить экзамены», - признался Греф.

«Вот эта пауза в классе, моя фамилия когда-то начиналась на букву «г». И вот это, когда «сегодня будет отвечать», и рука учителя начинает… И у меня сердце сжимается. Потом я считаю, применяя все свои математические способности, чтобы подсчитать, с какой скоростью движется палец и в какой части располагается моя фамилия на букву «г». Потом я понимаю, что он ее перевалил, я выдыхаю, и тут палец возвращается обратно», - рассказал Греф.

Банкир отметил, что сам процесс обучения в школе таков, «что он убивает всяческое желание учиться». «Мы из школы выпускаем людей уже с инвалидностью, что его всю жизнь будут оценивать», - добавил он.

При этом Греф подчеркнул, что профессия учителя является одной из главных и одной из профессий будущего.

Пятый Восточный экономический форум проходит во Владивостоке 4-6 сентября. Его организатором выступает фонд «Росконгресс». ТАСС - генеральный информационный партнер, официальное фотохост-агентство и модератор Зоны презентаций инновационных возможностей Дальнего Востока.


источник: https://www.finanz.ru/novosti/aktsii/gref-zayavil-chto-ego-lichnaya-cel-ubit-ekz
ameny-1028499932
 

Изменения статуса

  1. профиль Казахстан Кыргызстан 07:44, 13.11.2014
  2. профиль Татарстан 16:17, 12.11.2014
  3. профиль Официальный представитель Life is Good 17:56, 11.11.2014
  4. профиль Идущий к успеху 11:43, 07.11.2014

Статистика форума:

Сообщений
7146
Пользователей
629
Новый участник
Sergiy
Рекорд посещаемости
42212:03, 04.01.2015