Войти
  1. RostCapitala - обсуждение инвестиционных проектов, фондов, компаний » Форум RostCapitala » Обо всем » Новости недвижимости
Новые публикации Скрыть панель справаПоказать панель справа

Новости недвижимости

Участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 38 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 121 отправлено 17:29, 28.12.2016
пока еще не увидел как по дешевело жильё
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 75 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 122 отправлено 09:51, 29.12.2016
Vicont77398 (28.12.2016, 17:29) писал:пока еще не увидел как по дешевело жильё


что упало так это доллар и евро, а я так ждал евро по сотке к новому году
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 888 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 123 отправлено 08:43, 10.03.2017
Аналитики назвали среднюю стоимость коттеджа в Крыму

За последний год крымские коттеджи подешевели на 2,2%. При этом индивидуальное жилье на курортах Краснодарского края подорожало на 2,6%


Усредненная цена частного дома на Крымском полуострове составила 10,6 млн руб., подсчитали аналитики онлайн-сервиса объявлений «Мир квартир». За последний год этот показатель уменьшился на 2,2%, говорится в исследовании (есть у «РБК-Недвижимости»).

Причинами удешевления стали неоднозначный политический статус региона, правовая неопределенность крымских объектов, сложности с оформлением собственности и неудовлетворительное состояние инфраструктуры, объяснил генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.

Наибольшее снижение цены отмечено в Ялте. За год средняя стоимость отдельно стоящего дома в этом городе упала на 5%, до 16,6 млн руб., сказано в отчете. Сопоставимую динамику продемонстрировал Симферополь, где дома подешевели на 4,7%, до 9 млн руб. В Севастополе средняя цена предложения снизилась на 4,8% и составила 10,4 млн руб., указывает «Мир квартир».

Самым дешевым городом Крыма оказалась Керчь. Купить отдельный дом в этом населенном пункте можно за 5,1 млн руб., утверждает «Мир квартир». За последний год средняя цена упала на 1,8%.

На фоне постоянного удешевления недвижимости в Крыму частные дома в Краснодарском крае дорожают, выяснили аналитики. За год усредненная стоимость жилья на Черноморском побережье Краснодарского края поднялась на 2,6% и достигла 8,8 млн руб., следует из материалов «Мира квартир».

Больше всего цены выросли в Сочи — на 5,6%. Средняя цена дома в столице Олимпиады-2014 составила 14 млн руб., сообщают авторы исследования. В Анапе расценки увеличились на 3,7% (до 9,9 млн руб.), в Геленджике — на 2,6% (до 10,8 млн руб.).

«Краснодарский край существенно обгоняет большинство регионов страны. В 2016 году здесь зафиксировано значительное число сделок в частном секторе. Не исключено, что непростая экономическая ситуация в ближайшее время несколько сдержит дальнейшее развитие сегмента, однако потенциал у курортов Краснодарского края один из самых высоких в стране», — заявил Павел Луценко.

Подробнее на РБК:
http://realty.rbc.ru/news/58bd0d4a9a7947be7fac4a7d
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 888 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 124 отправлено 09:07, 18.03.2017
Программу сноса хрущевок могут распространить на всю Россию

В регионах придется снести порядка 11,1 млн кв. м устаревшего жилья

Анонсированная в Москве программа сноса хрущевок — пяти- и девятиэтажных типовых домов первых серий — может распространиться на другие регионы России, пишут «Известия» со ссылкой на заявление члена наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Игоря Шпектора. Этот вопрос планируется обсудить на Государственном совете 4 мая, когда президенту России доложат об итогах реализации программы расселения аварийных домов. Если идея будет поддержана, в субъектах придется снести порядка 11,15 млн кв. м устаревших строений.

В правительстве сейчас рассматривается вопрос о продолжении программы по расселению аварийного жилья в регионах, рассказали изданию в аппарате вице-премьера Дмитрия Козака. Программа была запущена пять лет назад и должна завершиться в этом году. В ее рамках планировалось переселить 711 тыс. человек и снести 11,15 млн кв. м жилья. Если программу решат продлить, жителей домов, подлежащих сносу, переселят в квартиры существующего жилого фонда или в объекты некоммерческого найма, отмечает издание. Финансирование программы расселения аварийного жилья предполагается на средства Фонда содействия реформированию ЖКХ, который не будет ликвидирован, как изначально планировалось, а продолжит свою работу.

Игорь Шпектор не исключил, что собственники сносимых хрущевок смогут самостоятельно построить новое жилье по схеме ЖСК на деньги, полученные в качестве компенсации. Те граждане, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий, сохранят свое место и после переселения, уточнил он в разговоре с «Известиями».

О запуске новой программы по сносу пятиэтажек в Москве стало известно 21 февраля на встрече мэра столицы Сергея Собянина с президентом России Владимиром Путиным. Предполагается, что программа затронет 8 тыс. домов общей площадью 25 млн кв. м, в которых проживают 1,6 млн человек. Позднее столичные власти заявили о намерении снести не только пятиэтажки, но и девятиэтажки, если они окажутся в квартале, выбранном под снос.

Для реализации программы по сносу хрущевок в Госдуму был внесен законопроект, предполагающий поправки в закон «О статусе столицы Российской Федерации» и ряд других норм, согласно которым московские власти получили дополнительные возможности для реновации города.

Подробнее на РБК:
http://realty.rbc.ru/news/58cba54f9a7947b8c32c66ec
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 888 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 125 отправлено 09:14, 13.04.2017
СМИ сообщили о застройке лесов жильем после принятия нового закона

«Лесная амнистия» приведет к легализации новостроек на землях лесного фонда и значительному увеличению площади российских городов, рассказали эксперты


Закон о «лесной амнистии» приведет к тому, что вблизи городов будут массово вырубать деревья, а на освободившемся месте возводить новые жилые дома. Об этом сообщает «Российская газета» со ссылкой на экспертов из вузов и общественных организаций. Речь идет о законопроекте, который легализует существующие здания на землях лесного фонда. Документ должен быть рассмотрен в Госдуме в апреле 2017 года.

Если депутаты проголосуют за новый закон, то фактические пользователи недвижимости, выстроенной в лесу, смогут вывести землю из границ лесного фонда и оформить право собственности на имеющиеся у них здания. В документе также прописана новая норма, согласно которой соотношение застроенной и незастроенной территории в городе должно составлять 30% на 70%, обратил внимание эксперт Центра общественного мониторинга Общероссийского народного фронта (ОНФ) по проблемам экологии и защиты леса Дмитрий Миронов.

«Получается, что к населенным пунктам будут присоединены лесные массивы по размерам, превышающим их более чем в два раза», — цитирует Миронова «Российская газета». В этом случае «лесная амнистия» приведет к значительному увеличению площади российских городов за счет земель лесного фонда с последующей застройкой прилегающих территорий, следует из статьи. В результате крупные города потеряют защитные пояса из лесов, окружающих мегаполисы, говорится в публикации.

«Лесная амнистия» также легализует лесные поселки, которые строились как временные объекты, а с течением времени превратились в постоянные населенные пункты, утверждает «Российская газета». Значительная часть таких поселков расположена вдоль Байкало-Амурской магистрали (БАМ), сказано в заметке.
Властям потребовался закон о «лесной амнистии» из-за того, что в существующих документах оказалось множество пересечений земель лесного фонда с землями других категорий, указывает «Российская газета». В результате одни и те же участки могут считаться и федеральной, и частной собственностью одновременно. «Сначала правильнее было бы поставить на кадастровый учет земли лесного фонда», — приводятся в публикации слова декана факультета лесного хозяйства Московского государственного университета леса Владимира Липаткина.

Подробнее на РБК:
http://realty.rbc.ru/news/58edd9db9a7947a3311b5e28
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 128 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 126 отправлено 09:33, 20.04.2017
Ноорм че лес уничтожаем и строим дома в которых стоимость квартир зашкаливает, а народ тем временем все больше нищает((((
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 888 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 127 отправлено 08:39, 11.05.2017
Дачникам остался месяц для регистрации в специальном реестре объединений

Реестры дачников сегодня существуют в 70% российских садовых некоммерческих товариществ. До конца мая все объединения должны завершить формирование списков своих членов

До конца мая все российские садоводческие, огороднические и дачные объединения должны создать реестры своих членов, пишет «Российская газета». Такая норма предусмотрена законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, который в прошлом году разработало Министерство экономического развития.

Сегодня в большинстве дачных объединений существуют списки членов, которые утверждаются общим собранием и не отражают изменений в составе того или иного товарищества. Этот документ не подлежит корректировке в период между общими собраниями, и его используют в основном для оформления права собственности на землю. Члены товариществ платят взносы, которые идут на общие нужды, например уборку территории и проведение коммуникаций. При этом, как отмечают опрошенные изданием эксперты, в целом по России средний размер взноса в дачном объединении составляет 4–5 тыс. руб. в год, а в Подмосковье — 7–8 тыс. руб. в год.

Списки членов не позволяют принимать новых или исключать старых, отмечает издание. Для этого необходим кворум — 50% плюс один голос от общего списка садоводов-огородников. Определить его может только председатель садоводческого, огороднического или дачного товарищества либо кооператива, говорится в публикации. Эта процедура будет возможна лишь при наличии дачного реестра, указывает «Российская газета». Реестры дачников сегодня существуют в 70% российских садовых некоммерческих товариществ.

Напомним, что в стране насчитывается 78 тыс. садоводческих, огороднических и дачных объединений, в них состоят свыше 60 млн россиян. По данным Союза садоводов, собственные дачные, садовые или огородные участки есть у 21 млн семей в России.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/59083c0a9a7947acfd4f671c
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 90 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 128 отправлено 16:29, 11.05.2017
тоько дачникам? а почему молчек про виллы? которые построены как садовые домики)))
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 98 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 129 отправлено 16:54, 15.05.2017
change (11.05.2017, 16:29) писал:тоько дачникам? а почему молчек про виллы? которые построены как садовые домики)))


кто же построит дом без документации, а вот садовые участки в основном на ура лепят
Участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 25 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 130 отправлено 12:08, 16.05.2017
change (11.05.2017, 16:29) писал:тоько дачникам? а почему молчек про виллы? которые построены как садовые домики)))


которые строились как временные объекты, а с течением времени превратились в постоянные населенные пункты!
именно о них и идет речь!!!!!
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 55 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 131 отправлено 16:42, 22.06.2017
щас за все земельные участки взялись, тк. много нелегалов построено
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 888 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 132 отправлено 09:34, 23.06.2017
Москва заняла второе место по доступности арендного жилья в мировом рейтинге городов

Москва получила "серебро" в рейтинге городов с самой доступной арендой жилой недвижимости, составленным международным сервисом объявлений недвижимости RENTCafe. Дешевле, чем в Москве, аренда жилья обходится только в Куала-Лумпуре и Лагосе, отмечает РБК.

В список вошли города из топ-30 рейтинга "Городов возможностей" международной консалтинговой компании PricewaterhouseCoopers (PwC). Доступность оценивалась с точки зрения отношения средней стоимости аренды жилья по отношению к медианному доходу домохозяйства. По данным RENTCafe, в Москве это отношение равно 21% (20% в Куала-Лумпуре).

При этом Москва занимает третье место по средней стоимости найма жилья. В российской столице аренда жилья обходится в $520 в месяц или в $6,2 тысячи в год. Меньше аренда стоит в Куала-Лумпуре и Лагосе, который занимает 28-ю строчку в рейтинге доступности. С точки зрения дохода домохозяйств Москва занимает 21-ю позицию с показателем чуть больше $2,4 тысячи в месяц или $29,2 тысячи в год.

При этом десятая часть квартир на столичном рынке почти непригодны для проживания, выяснили в департаменте аренды квартир "ИНКОМ-Недвижимость". Эти объекты имеют серьезные повреждения, но могут сдаваться с дисконтом до 40%. Такие квартиры представляют собой неликвид на вторичном рынке,например, квартиры с сильными повреждениями после затопления, с разрушенными полами или проблемами с электропроводкой, либо объекты в новостройках без чистовой отделки.

По данным РАНХиГС, аренда жилья в целом в России бьет рекорды по доступности. В минувшем квартале размер ежемесячной траты на аренду однокомнатной квартиры в среднем по стране составил 13901 рубль или 38% от зарплаты. Наем жилья стал самым доступным начиная с 2006 года.


источник: http://www.finanz.ru/novosti/lichnyye-finansy/moskva-zanyala-vtoroe-mesto-po-dos
tupnosti-arendnogo-zhilya-v-mirovom-reytinge-gorodov-1002114343
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 55 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 133 отправлено 14:24, 26.06.2017
сомнительные цыфры , на сколько я знаю аренда жилья в Москве оч дорогое!
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 90 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 134 отправлено 14:28, 28.06.2017
matiss44 (26.06.2017, 14:24) писал:сомнительные цыфры , на сколько я знаю аренда жилья в Москве оч дорогое!


для перефирии может и дорого а для местного населения норм
Новичок
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 16 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 135 отправлено 14:38, 30.06.2017
change (28.06.2017, 14:28) писал:
matiss44 (26.06.2017, 14:24) писал:сомнительные цыфры , на сколько я знаю аренда жилья в Москве оч дорогое!


для перефирии может и дорого а для местного населения норм


тут суммируют общую статистику, вот и получается снижение цен на аренду
 
Перейти
Найти

Доступ закрыт.

  1. Вам запрещено отвечать в темах данного форума.

Изменения статуса

  1. профиль Казахстан Кыргызстан 07:44, 13.11.2014
  2. профиль Татарстан 16:17, 12.11.2014
  3. профиль Официальный представитель Life is Good 17:56, 11.11.2014
  4. профиль Идущий к успеху 11:43, 07.11.2014