Войти
  1. RostCapitala - обсуждение инвестиционных проектов, фондов, компаний » Форум RostCapitala » Обо всем » Финансовые новости
Новые публикации Скрыть панель справаПоказать панель справа

Финансовые новости

Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1053 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 1156 отправлено 09:57, 28.11.2019
Выплатить ипотеку за однокомнатную квартиру в РФ можно в среднем за 11 лет - исследование

Российской семье в среднем потребуется 11 лет, чтобы выплатить ипотечный кредит на покупку однокомнатной квартиры на вторичном рынке. К таким выводам пришли эксперты «Авито Недвижимость» (соответствующее исследование имеется в распоряжении ТАСС).

В расчетах эксперты взяли среднюю стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке в ноябре 2019 года по данным «Авито Недвижимость», а также данные «Авито Работа» по среднему ежемесячному доходу на одного человека в семье. Кроме того, эксперты учли, что минимальный первоначальный взнос составляет 10% от стоимости квартиры, а ипотечная ставка - 10% годовых.

«В ноябре 2019 г. средняя цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке в России составила 3 445 107 рублей, а средняя зарплата - 39 200 рублей в месяц. Закрыть ипотеку российская семья сможет в среднем за 10 лет и 6 месяцев при условии, что на оплату кредита будет выделен доход одного человека (заработная плата в месяц) и имеется первоначальный взнос в размере 10% от стоимости квартиры», - говорится в исследовании.

При этом, по расчетам экспертов, быстрее всего можно выплатить ипотеку за однокомнатную квартиру семьям из Челябинской области. При средней стоимости однокомнатной квартиры на вторичном рынке в 1,06 млн рублей и средней зарплате 32,6 тыс. рублей погасить жилищный кредит получится за 2 года и 8 месяцев. На втором месте - Красноярский край, где при средней цене на однокомнатную квартиру в 1,2 млн рублей и среднем заработке в 36,3 тыс. рублей на эти цели потребуется три года. На третьем месте - Пермский край, где погасить ипотеку можно за три года и три месяца при средней зарплате в 32,8 тыс. рублей и средней стоимости квартиры в 1,2 млн рублей.

«В Москве однокомнатные квартиры на вторичном рынке продаются в два раза дороже, чем в целом по России, что сказывается и на сроках погашения ипотеки: 24 года против 10 лет и 6 месяцев. Это при условии, что стоимость однокомнатной квартиры в ноябре 2019 года составляет почти 7,34 млн рублей, а средняя зарплата - 59 тыс. рублей в месяц», - отмечается в исследовании «Авито Недвижимость». В Санкт-Петербурге погасить ипотеку можно за 10 лет, если взять среднюю стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке в 4,13 млн рублей, а средний заработок - в 48,9 тыс. рублей.


источник: https://www.finanz.ru/novosti/aktsii/vyplatit-ipoteku-za-odnokomnatnuyu-kvartiru
-v-rf-mozhno-v-srednem-za-11-let-issledovanie-1028723065
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1053 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 1157 отправлено 09:59, 02.12.2019
Укрепление рубля объясняется притоком инвесткапитала в экономику РФ - Набиуллина

Глава Центробанка Эльвира Набиуллина видит основную причину укрепления рубля в притоке инвестиционного капитала в российскую экономику.

«Основная причина такого укрепления рубля - это притоки капитала. Инвесторы ищут, где есть более доходные бумаги, вложения, и поэтому наблюдался такой приток капитала во многие страны с формирующимися рынками, к которым относится и Россия», - сказала она в эфире телеканала «Россия 1».

По данным ЦБ, приток иностранного капитала в октябре в российские облигации федерального займа (ОФЗ) составил 233 млрд рублей.

С начала 2019 года нерезиденты стали возвращаться в российские ОФЗ. В частности, в октябре доля иностранных инвесторов на аукционах ОФЗ выросла до 37% с 19% в сентябре. Однако больше всего ОФЗ иностранные инвесторы и дочерние иностранные банки покупали не на аукционах Минфина, а на внебиржевых торгах.


источник: https://www.finanz.ru/novosti/aktsii/ukreplenie-rublya-obyasnyaetsya-pritokom-in
vestkapitala-v-ekonomiku-rf-nabiullina-1028728190
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1053 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 1158 отправлено 08:55, 04.12.2019
«Аптечная сеть 36,6» выпустит облигации на 20 млрд рублей

Генеральный директор компании «Аптечная сеть 36,6» Владимир Нестеренко приказом от 3 декабря утвердил выпуск биржевых облигаций серии 001Р-01 на 20 млрд рублей. Это следует из материалов компании, размещенных во вторник на сайте раскрытия корпоративной информации.

«Количество размещаемых облигаций и номинальная стоимость каждой размещаемой облигации выпуска: 20 млн штук, номинальной стоимостью 1 тыс. руб.», - говорится в сообщении.


Выпуск будет размещен по открытой подписке. Срок погашения облигаций - 10 лет.

Организацией, привлеченной эмитентом для оказания услуг посредника при исполнении обязательств по облигациям, выступит Московский кредитный банк (МКБ).

«Аптечная сеть 36,6» основана в 1991 г., включает в себя 1 тыс. 300 аптек под брендами «36,6» и «ГорЗдрав».


источник: https://www.finanz.ru/novosti/obligatsii/aptechnaya-set-36-6-vypustit-obligacii-
na-20-mlrd-rubley-1028734885
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1053 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 1159 отправлено 08:13, 05.12.2019
Участники рынка жилой недвижимости ожидают его стагнацию в 2020 году - исследование

Стагнацию рынка жилой недвижимости ожидают 63% его участников, опрошенных консалтинговой компанией PwC. Такие данные приводятся в ее исследовании «Новые тенденции на рынке недвижимости 2020», которое имеется в распоряжении ТАСС.

«Участники опроса в большинстве (63% респондентов) определили стадию стагнации для жилой недвижимости в 2020 году. Наибольший интерес для застройщиков в отношении цикла рынка вызывает 2021 год, когда окончится реализация проектов по стандартной схеме финансирования. Респонденты ожидают ухода мелких компаний с рынка и сильное изменение его структуры», - говорится в исследовании.

Также 14% опрошенных ожидают, что в 2020 году будет спад на рынке жилой недвижимости, 9% ждут восстановления, 14% - роста рынка. Более трети респондентов (36%) положительно оценили характер влияния государства на рынок жилой недвижимости.

Кроме того, переход на проектное финансирование с использованием счетов эскроу респонденты считают основным событием 2019 года, которое повлияло на рынок жилой недвижимости. Среди возможных последствий перехода 28% участников рынка назвали снижение рентабельности девелоперских проектов, 26% - консолидацию основных игроков рынка, 19% - решение проблемы обманутых дольщиков. При этом, по мнению 68% опрошенных, несмотря на возросшие гарантии со стороны банков в условиях проектного финансирования, покупательский спрос на покупку жилья не вырастет.

Помимо этого, 71% респондентов ожидает в 2020 году рост цен на сделки по продаже жилья, учитывая переход на проектное финансирование, уровень платежеспособности населения и уровень конкуренции между проектами. По прогнозам участников рынка рост может составить от 5% до 10%. Однако 29% опрошенных считают, что роста цен не будет из-за возможного снижения спроса на жилье.

PwC проводила опрос с сентября по октябрь 2019 года. Среди основных компаний, прошедших опрос, были девелоперы коммерческой и жилой недвижимости, банки, инвестиционные фонды, компании-собственники и управляющие компании, ведущие свою деятельность преимущественно на территории Москвы и Санкт-Петербурга, меньшим образом в регионах. При этом отмечается, что при обработке результатов для блока «Жилая недвижимость» ответы компаний, задействованных в секторе жилой недвижимости, учитывались с большим весом, чем ответы респондентов из иных секторов.

О переходе на проектное финансирование

С 1 июля 2019 года российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, будут храниться на банковских счетах эскроу, строительство при этом будет вестись за счет банковских кредитов. Воспользоваться деньгами дольщиков застройщики смогут только после ввода объекта в эксплуатацию и регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности на первую квартиру.


источник: https://www.finanz.ru/novosti/aktsii/uchastniki-rynka-zhiloy-nedvizhimosti-ozhid
ayut-ego-stagnaciyu-v-2020-godu-issledovanie-1028738692
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1053 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 1160 отправлено 09:16, 06.12.2019
Почти 2,5 млн человек в 2019 г. жаловались в Сбербанк на звонки мошенников - «Коммерсант»

Сбербанк получил с начала 2019 года 2,5 млн жалоб на телефонное мошенничество - звонки под видом службы безопасности банка. По сравнению с 2017 годом количество таких обращений выросло в 15 раз, причем про многие случаи просто неизвестно, поскольку клиенты не сообщали о них банку. Об этом в пятницу сообщает издание «Коммерсант» со ссылкой на управляющего директора - начальника управления противодействия кибермошенничеству Сбербанка Сергея Велигодского.

По его словам, речь идет лишь о тех клиентах, которые направили жалобу в банк. Значительная же часть граждан, которым также поступали мошеннические звонки, не обращались в кредитную организацию.

Велигодский отметил, что за три года социальная инженерия «фактически выдавила традиционные схемы киберворовства - скимминг и вредоносное программное обеспечение».

Говоря об изменении в технологии мошенничеств, он сообщил, что если до 2018 года мошенники пытались получить у гражданина информацию для дальнейшего самостоятельного проведения операции, то теперь он предпочитают использовать для совершения денежного перевода жертву, и клиент вынужденно совершает транзакцию. Подобная практика, пояснил Велигодский, снижает эффективность мер по противодействию хищения средств со счетов.

Более того, мошенники используют технологию подмены номеров, а также профессиональных консультантов, которые анализируют методы борьбы банков с социальной инженерией для быстрой смены схем мошенничества.


источник: https://www.finanz.ru/novosti/aktsii/pochti-2-5-mln-chelovek-v-2019-g-zhalovalis
-v-sberbank-na-zvonki-moshennikov-kommersant-1028742983
 
Перейти
Найти

Доступ закрыт.

  1. Вам запрещено отвечать в темах данного форума.

Изменения статуса

  1. профиль Казахстан Кыргызстан 07:44, 13.11.2014
  2. профиль Татарстан 16:17, 12.11.2014
  3. профиль Официальный представитель Life is Good 17:56, 11.11.2014
  4. профиль Идущий к успеху 11:43, 07.11.2014