Войти
  1. RostCapitala - обсуждение инвестиционных проектов, фондов, компаний » Последние ответы
Новые публикации Скрыть панель справаПоказать панель справа

Последние ответы

Новичок
  1. Офлайн
  2. Администраторы
  3. 271 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные

Личный Бейдж

Теперь вы можете загрузив свою личную фотографию в разделе «Настройки», в личном кабинете на сайте www.lifeisgood.company , и распечатать сгенерированный автоматически «Бейдж» с указанием (со встроенными персональными данными) и загруженной ранее фотографией в разделе "Атрибуты". Данная функция создана для упрощения идентификации партнеров на мероприятиях, проводимых холдингом «Life is Good».



официальная страница сайта: https://lifeisgood.company/news/397
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 215 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Взлет доллара , к чему это приведет?
сообщение № 2 отправлено 15:24, 17.11.2017

Янус-=-Рига (15.11.2017, 12:52) писал:Nika83

а прогнозы и не надо делать, смотрите как рубль валят


выгодно вот и валят(((


------------------------------------------
Никогда не поздно уйти из толпы. Следуй за своей мечтой, двигайся к своей цели.
( Джордж Бернард Шоу )
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 215 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные

Отличная работа команды Life is Good!


------------------------------------------
Никогда не поздно уйти из толпы. Следуй за своей мечтой, двигайся к своей цели.
( Джордж Бернард Шоу )
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 65 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Новости недвижимости
сообщение № 4 отправлено 11:17, 17.11.2017

Квартиросъемщикам предложат налоговый вычет по найму жилья.....

бредовые законы у нас(
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 763 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Финансовые новости
сообщение № 5 отправлено 09:25, 17.11.2017

Столичная квартира окупается за 22 года

Квартиры в Москве и Петербурге оказались наименее доходными из всех городов России, выяснили эксперты федерального портала "Мир Квартир". Столица с показателем 4,6% стала второй в пятерке самых малодоходных городов после Чебоксар с 4,4%.

Северная столица, в отличие от своей области, поделила третье место с Саранском (4,7%), за ней расположился Орел (4,9%). Лучшие показатели доходности недвижимости оказалась в Магнитогорске (8,5%), Махачкале (8,2%), Вологде (8%) и Астрахани (7,9%). Пятое место разделили сразу три локации - Нижний Тагил, Брянск и Ленинградская область: там квартиры дают по 7,6% доходности.

В Москве окупаемость квартиры составляет сейчас 22 года, в Питере - 21 год. Еще полгода назад эти показатели составляли 19 и 18 лет, однако с тех пор средняя стоимость квартиры на вторичном рынке столиц чуть выросла, а арендная ставка заметно снизилась. Таким образом, квартиры в главных городах страны стали менее доступны. В Магнитогорске, чтобы окупить расходы на приобретение квартиры путем сдачи ее в аренду, понадобится 12 лет, а в Чебоксарах почти вдвое больше - 23 года.

В среднем по России доходность квартир упала с 6,3% до 6%, окупаемость увеличилась с 16 до 17 лет.

Аналитики подсчитали доходность и окупаемость средних квартир без учета элитного сегмента во всех городах страны с численностью жителей более 300 тысяч человек. В ходе расчетом не принимались во внимание дополнительные затраты собственников, такие как расходы на ремонт сдаваемой квартиры, починку техники, уплату налогов на недвижимость. Также не учитывались простои квартиры. Таким образом, в реальности доход собственника обещает быть менее оптимистичным, отмечает генеральный директор федерального портала "Мир Квартир" Павел Луценко.

По данным РАНХиГС, аренда жилья в целом в России бьет рекорды по доступности. В минувшем квартале размер ежемесячной траты на аренду однокомнатной квартиры в среднем по стране составил 13901 рубль или 38% от зарплаты. Наем жилья стал самым доступным начиная с 2006 года.

источник: http://www.finanz.ru/novosti/lichnyye-finansy/stolichnaya-kvartira-okupaetsya-za
-22-goda-1008376774
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 75 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные

Вениамин777 (14.11.2017, 12:19) писал:новоселье , счастье в доме))


ну эт всегда было и будет, самым огромным счастьем когда семья живет в своем доме или квартире!
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 58 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Взлет доллара , к чему это приведет?
сообщение № 7 отправлено 12:52, 15.11.2017

Nika83

а прогнозы и не надо делать, смотрите как рубль валят

Последний раз редактировал Янус-=-Рига 12:53, 15.11.2017
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 763 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Новости недвижимости
сообщение № 8 отправлено 09:02, 15.11.2017

Квартиросъемщикам предложат налоговый вычет по найму жилья

В Налоговом кодексе может появиться социальный налоговый вычет по найму жилья. Документ, разработанный Минстроем, позволит легализовать доход сдающих жилье в аренду, пишет "Российская Газета".

Для получения вычета арендатор должен предоставить договор найма и подтверждение платежей. Таким образом у налоговиков появятся сведения о собственниках, получивших доход со сдачи квартиры и не заплативших налоги.

Предполагается, что размер вычета составит как и при покупке жилья 2 млн рублей. Вернуть налоги с аренды смогут только наниматели, которые не пользовались вычетом при покупке жилья (не выбрали эту сумму из бюджета). В случае, если имущественный вычет на покупку жилья использован не полностью, остаток можно будет получить в виде соцвычета по найму жилья, и наоборот.

Управляющий партнер "Метриум Групп" Мария Литинецкая полагает, что инициатива ведомтсва направлена в первую очередь на повышение налоговых сборов и вывод "из тени" арендодателей, которые не подают налоговую декларацию на доходы, полученные от арендного бизнеса. По ее оценкам, в Москве сдается около 200 тысяч квартир, причем 90% - в обход налога. О том, что рынок аренды жилья находится в "серой зоне", а государство теряет огромные суммы, которые могло бы получать в виде налогов, говорит и президент Гильдии юристов рынка недвижимости Олег Сухов.

Эксперт сомневается в том, что документ сработает в нынешнем виде. Сейчас собственник будет решать, получит ли арендатор вычет, так как для этого необходимо предоставить договор, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости. Однако эта регистрация необходима, только если срок договора найма составляет не менее года, указывает юрисконсульт Юридической службы ИНКОМ-Недвижимость Кирилл Кокорин.

По его словам, львиная доля заключенных договоров найма в столичном регионе носит краткосрочный характер - 11 месяцев. "Если стороны планируют продлять свои отношения, они просто заключают новый договор", - говорит эксперт.

Аналогичные вычеты уже действуют на покупку жилья, обучение, лечение. Те, кто потратил собственные средства на эти цели, могут вернуть 13% уплаченного НДФЛ.

источник: http://www.finanz.ru/novosti/lichnyye-finansy/kvartirosemshchikam-predlozhat-nal
ogovy-vychet-po-naymu-zhilya-1007113366
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 763 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Финансовые новости
сообщение № 9 отправлено 08:54, 15.11.2017

Курс евро на торгах Московской биржи превысил 71 руб. впервые с 7 августа

Курс евро на торгах Московской биржи вырос на 1,73 руб. по отношению к закрытию предыдущих торгов и достиг отметки в 71,02 руб. впервые с 7 августа 2017 г., свидетельствуют данные торгов.

Курс доллара на бирже увеличился на 82 коп., составив 60,17 руб.

Ослабление российской валюты происходит на фоне дешевеющей нефти. Стоимость фьючерса на нефть марки Brent с поставкой в январе 2018 г. на бирже ICE в Лондоне снизилась по сравнению с предыдущим закрытием на 1,6% и составила $62,17 за баррель.

источник: http://www.finanz.ru/novosti/aktsii/kurs-evro-na-torgakh-moskovskoy-birzhi-prevy
sil-71-rub-vpervye-s-7-avgusta-1008028214
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 65 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные

новоселье , счастье в доме))
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 87 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Взлет доллара , к чему это приведет?
сообщение № 11 отправлено 10:36, 14.11.2017

Voyager (07.08.2017, 18:00) писал:
Янус-=-Рига (04.08.2017, 13:59) писал:
Biker (02.08.2017, 16:21) писал:Господа доллар еще не один год будет править миром.


EUR уже 71 к новому году предрекают 80 - 90


откуда такие прогнозы по евро, вы аналитик???


с таким положением в европе делать прогнозы бессмысленно......
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 763 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Финансовые новости
сообщение № 12 отправлено 09:34, 14.11.2017

Ипотечные заемщики предпочитают судам продажу жилья за долги

Почти половина ипотечных должников пытаются договориться с коллекторами о реализации квартир и быстрее продать недвижимость в счет погашения долга, не доводя дело до суда с банками. Процедуру взыскания квартир через суд делает для заемщиков невыгодной стагнация цен на рынке вторичного жилья, говорится в исследовании коллекторской компании "Кит Финанс Капитал".

Анализ количества урегулированных и находящихся в стадии урегулирования ипотечных кредитов с ноября 2016 по ноябрь 2017 года показал, что в 45% случаев ипотечные заемщики пытаются продать квартиру, чтобы расплатиться с банком, не дожидаясь суда. Годом ранее 40% должников пытались договориться о продаже жилья в счет погашения долга банку до суда, а 60% - через суд, пишут "Известия".

Заемщикам невыгодно тратить время и средства на судебные споры о квартирах с банками, поскольку заседания могут длиться несколько лет. Средние издержки на адвоката в Москве в этом случае составят 200 тысяч рублей, если процесс будет проходить во всех инстанциях. Консультация адвоката по ипотеке достигает 5 тысяч рублей, представление интересов клиента в суде - 35 тысяч рублей в рамках одной инстанции, в эту же сумму оценивается отсрочка исполнения решения суда, а признание ипотечного договора недействительным - в 50 тысяч.

Кроме того, за несколько лет судебных тяжб может существенно вырасти сумма ипотечного долга, так как пока долг полностью не погашен, проценты по кредиту продолжают начисляться, и в случае просрочки появляются дополнительные штрафы и пени. "В такой ситуации ждать повышения стоимости недвижимости - весьма сомнительная затея", - уверен директор дирекции ипотечного кредитования банка ТКБ Вадим Пахаленко.


По оценкам генерального директора "Кит Финанс Капитала" Дениса Аксенова, в условиях нынешней ситуации с ценами на вторичном рынке недвижимости должник за судебный процесс может потерять около 45% стоимости квартиры, а также он понесет судебные издержки. В рамках досудебного урегулирования сроки реализации квартиры полностью зависят от должника и той цены, которую он установит за нее. Срок, за который должник проходит процедуру досудебного урегулирования и производит окончательный расчет с кредитором, сократился в среднем на 2-3 месяца, утверждает Аксенов.

Снижение стоимости жилья наблюдается в большинстве регионов с начала 2014 года, говорит директор департамента по работе с просроченной задолженностью Бинбанка Сергей Голец. Руководитель аналитического направления А1 Сергей Свиридов считает, что стагнация началась со второй половины 2015 года. На первом этапе она выразилась в массовом снятии квартир на вторичном рынке с продаж и одновременно резком удлинении сроков экспонирования, на втором - в массовом предложении дисконтов к цене на уровне 10-15% при обсуждении условий, а на третьем, начиная со второй половины 2016 года, - в снижении общего уровня цен на 15%.

По мнению директора департамента консалтинга и аналитики компании Knight Frank Ольги Широковой, рассчитывать на рост цен на вторичном рынке нет оснований. В А1 считают, что на горизонте 3-5 лет роста цен на вторичном рынке ждать не приходится, в том числе из-за программы реновации, которая увеличит число предложений на "первичке". Соответственно, до 2024 года банковские должники будут стараться продать квартиру до суда.

источник: http://www.finanz.ru/novosti/lichnyye-finansy/ipotechnye-zaemshchiki-predpochita
yut-sudam-prodazhu-zhilya-za-dolgi-1007945301
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 173 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные

Интересно посмотреть, что новенькое.
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 763 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Финансовые новости
сообщение № 14 отправлено 11:59, 13.11.2017

«Роснефть» за 9 месяцев нарастила нефтепереработку на 24,4%, до 75,2 млн т

«Роснефть» по итогам января - сентября 2017 года увеличила переработку нефти на российских заводах на 24,4% по сравнению с показателем за аналогичный период годом ранее - до 75,19 млн тонн, говорится в сообщении компании.

При этом в III квартале текущего года нефтепереработка выросла на 16,1% и достигла 25,03 млн тонн. Общий объем нефтепереработки, включая показатели работы зарубежных предприятий, в III квартале достиг 28,3 млн т, отмечает «Роснефть».


В компании также добавили, что в результате приобретения АНК «Башнефть» реализация нефтепродуктов через розничный канал с начала года выросла на 11% по сравнению с 9 месяцами 2016 года, не уточнив при этом общий объем продаж.


источник: http://www.finanz.ru/novosti/aktsii/rosneft-za-9-mesyacev-narastila-neftepererab
otku-na-24-4percent-do-75-2-mln-t-1007850229
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 87 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные

Gulnara (08.11.2017, 13:57) писал:Не мало важно выробатать свою стратегию , придерживаться ее, и стать успешным.


В компании есть все инструменты и программы обучения, это очень круто!!!
 

Последние темы

Изменения статуса

  1. профиль Казахстан Кыргызстан 07:44, 13.11.2014
  2. профиль Татарстан 16:17, 12.11.2014
  3. профиль Официальный представитель Life is Good 17:56, 11.11.2014
  4. профиль Идущий к успеху 11:43, 07.11.2014

Статистика форума:

Сообщений
6374
Пользователей
418
Новый участник
NINKARTINKAYAS
Рекорд посещаемости
42212:03, 04.01.2015