Войти
  1. RostCapitala - обсуждение инвестиционных проектов, фондов, компаний » Последние ответы
Новые публикации Скрыть панель справаПоказать панель справа

Последние ответы

Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 85 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные

Как то не понятно со вторым днем трансляции получилось, интересно кто получил машины?
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 799 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Финансовые новости
сообщение № 2 отправлено Сегодня, 09:39

У россиян кончаются собственные деньги на покупку жилья

Столичные девелоперы заметили стремительное снижение доли сделок по покупке недвижимости со 100% оплатой, сообщают "Вести". При этом доля покупок с помощью ипотеки наоборот достигла максимума.

Например, в Группе ЛСР доля продаж с ипотекой в прошлом году увеличилась на 9% и составила 47%, причем в Москве данный показатель еще выше и в зависимости от проекта и доля таких сделок варьируется от 25% до 90%. К тому же, ряд участников долевого строительства, купивших квартиру в рассрочку, также достаточно часто переходит на ипотеку, указывает управляющий директор группы Юрий Ильин.

Схожий тренд зафиксировали и в ГК "Кортрос", где с помощью ипотеки совершается до 65% сделок на объектах в комфорт-классе. Сокращение числа покупателей, готовых сразу полностью оплатить жилье, заметили и в ФСК "Лидер". По оценкам девелопера, доля сделок с полной оплатой из собственных средств сократилась почти в два раза по сравнению с уровнем 2015 года, и если три года назад этот показатель составлял около 39% от всего объема продаж, то по итогам прошлого года уменьшился до 20%.

Аудитория премиум-сегмента с ее доходами выше среднего чаще заключает сделки без ипотеки или рассрочки, отмечает коммерческий директор ФСК "Лидер" Ольга Тумайкина. По ее словам, в массовом сегменте таких сделок всегда меньше, причем доля сделок со 100% оплатой заметно сократилась с 24% до 19% именно в 2017 году. Сказалось заметное снижение ипотечной ставки, поясняет эксперт.

По данным Capital Group, сейчас в кредит покупается около 70% квартир комфорт-класса, однако ипотечный бум в меньшей степени сказывается на бизнес-классе и элитном сегменте. Доля покупок жилья в кредит в этих секторах находится на уровне 20%, что отчасти связано с тем, что приобретение недвижимости стоимостью свыше 40-50 млн рублей в ипотеку сложнее согласовать с банком при получении кредита, поясняет коммерческий директор компании Capital Group Петр Исаев.

По данным ЦБ, в декабре 2016 года ипотечные кредиты выдавались в среднем по 12,23%. Сейчас их стоимость упала до 9,8%. На этом фоне ипотечный рынок переживает настоящий бум, и объем выдачи займов на покупку жилья в прошлом году превысил 1 трлн рублей. Резкий рост выдачи ипотечных кредитов в России уже довел регулятор до беспокойства. В Центробанке опасаются, что ипотечный бум приведет к "пузырю" на рынке недвижимости, и готовятся принять меры.

источник: http://www.finanz.ru/novosti/lichnyye-finansy/u-rossiyan-konchayutsya-sobstvenny
e-dengi-na-pokupku-zhilya-1013551541
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 69 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные

Отлично кто не смог попасть на конгрес, хотя бы посмотрят в прямом эфире!
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 799 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Финансовые новости
сообщение № 4 отправлено 09:54, 19.01.2018

Сенат угрожает не пропустить закон, остановив работу властей США

(Bloomberg) -- Палата представителей в четверг приняла законопроект о расходах во избежание приостановки работы правительства США, но демократы Сената заявили, что у них есть возможность заблокировать его, чтобы заставить республиканцев и президента Дональда Трампа включить в него финансирование защиты молодых мигрантов.

Срок текущего финансирования истекает в полночь пятницы. Закон обеспечит работу правительства до 16 февраля, при этом все стороны ведут переговоры о долгосрочном финансировании программ расходов на оборону и внутренние нужды.

Сенат предварительно одобрил законопроект вечером в четверг, но ему понадобилась дополнительная процедура, требующая поддержки 60 голосов, которую, как утверждают демократы, они смогут заблокировать. Сенат отложил заседание до утра пятницы, не предприняв дальнейших действий.

Конгрессу необходимо расширить текущие уровни финансирования, при этом лидеры партий спорят по поводу объема увеличения расходов на оборону и внутренние программы и предоставления защиты от депортации как минимум 690 тысячам нелегальных мигрантов, привезенных в США в детском возрасте.

источник: http://www.finanz.ru/novosti/aktsii/senat-ugrozhaet-ne-propustit-zakon-ostanoviv
-rabotu-vlastey-ssha-1013280005
Новичок
  1. Офлайн
  2. Администраторы
  3. 279 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные

On-Line трансляция Конгресса-2018

Прямая трансляция Конгресса-2018 будет включена 20-го Января 2018г. в 10:50 МСК. Трансляцию можно смотреть на сайте компании по ссылке https://lifeisgood.company/view/236 или на канале YouTube:

Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 217 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Новости недвижимости
сообщение № 6 отправлено 20:08, 18.01.2018

Проще сделать что бы были гос. застройщики, а не частники с не профессиональными рабочими.


------------------------------------------
Никогда не поздно уйти из толпы. Следуй за своей мечтой, двигайся к своей цели.
( Джордж Бернард Шоу )
Новичок
  1. Офлайн
  2. Консультант Life is Good
  3. 6 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные

Акции круглый год)) Вообще компания LG самая уникальная, ничего похожего не встрачал в России !
Новичок
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 8 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные

Nika83 (17.01.2018, 16:05) писал:Ура, осталось два дня до начала конгресса, говорят будет прямая трансляция!!!!!


а где взять ссылку на трансляцию конгресса?
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 799 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Финансовые новости
сообщение № 9 отправлено 09:23, 18.01.2018

Минфин пожертвует рублем, чтобы превратить Россию в Норвегию

Минфин считает нужным продолжать оказывать давление на рубль, не допуская его существенного укрепления. Об этом на Гайдаровском форуме в среду заявил глава Минфина Антон Силуанов.

За полгода цена нефти, от которой зависит 60% валютных доходов российской экономики, подскочила на 55% - с 45 до 70 долларов за баррель. Но рубль не только не укрепился к доллару, но даже потерял 8 копеек: 1 июня курс составлял 56,6 рубля, а на 20.58 мск среды - 56,68 рубля.

"Цены на нефть выросли, курс рубля укрепился, но мы начали осуществлять операции на рынке по покупке валюты в рамках бюджетного правила", - объяснил происходящее Силуанов. В прошлом году на эти цели было израсходовано 828 млрд рублей из федерального бюджета, а в текущем может быть потрачено 2,8 триллиона.

"Мы не дадим курсу резко укрепится", - пообещал министр, отметив, что крепкий рубль бьет "по отраслевому бизнесу", который "становится неконкурентоспособным".

Относительно цен на нефть рубль рекордно слаб с 2014 года, отмечают в обзоре аналитики Nordea. Цена барреля в рублях, отражающая соотношение курса и цены "черного золота", за полгода выросла на 30% и подбирается к отметке 4000 рублей за бочку Brent.

Летом этот показатель колебался около 3000 рублей: если бы это соотношение сохранилось, уже сейчас доллар стоил бы не дороже 42 рублей.

Но это невыгодно сырьевым экспортерам и правительству, говорит аналитик "Финама" Сергей Дроздов. Доходы и тех, и других зависят от того, в какой объем рублевой массы можно конвертировать валютную выручку от продажи природных ресурсов за рубеж.

Рост курса доллара на один рубль дает бюджету 80-85 млрд рублей дополнительных доходов в год, сообщает ЦБ в декабрьском докладе о денежно-кредитной политике. Суммарно ослабление рубля относительно нефти на треть принесет в бюджет почти триллион рублей, следует из расчетов finanz.

Благодаря тому, что нефть дорожает, а рубль стоит на месте, связанный интервенциями Минфина, правительство может свести бюджет даже с баррелем по 50 долларов, подсчитали аналитики Райффайзенбанка. При текущих котировках будет профицит бюджета в размере около 1% ВВП, сообщил Силуанов.

Цель - накопить в Фонде национального благосостояния свободной валюты на 7% ВВП, или чуть больше 7 триллионов рублей. Эта "подушка безопасности" позволит "превратить Россию во вторую Норвегию", заявил министр в интервью РБК.

Благодаря огромному суверенному фонду, в котором за счет нефтяных доходов с 1996 года удалось накопить триллион долларов, Норвегия "не почувствовала колебаний цен на нефть", напомнил Силуанов.

За год Минфин может купить около 45 млрд долларов, или практически всю свободную валюту на рынке, следует из прогноза ЦБ, который оценивает ее приток по текущему счету в те же 45 млрд долларов (при нефти от 60 за баррель).

В этих условиях даже при рекордных за три года ценах на нефть потенциал роста у рубля практически отсутствует, предупреждают Райффайзенбанк и UBS. К концу квартала доллар может подорожать на 4%, до отметок выше 58 рублей, прогнозирует Nordea.

источник: http://www.finanz.ru/novosti/valyuty/minfin-pozhertvuet-rublem-chtoby-prevratit-
rossiyu-v-norvegiyu-1013169739
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 95 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные

Ура, осталось два дня до начала конгресса, говорят будет прямая трансляция!!!!!
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 799 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Финансовые новости
сообщение № 11 отправлено 10:40, 17.01.2018

Цена нефти может оказаться выше прогноза: Goldman Sachs

(Bloomberg) -- Ралли нефти никуда не денется, прогнозирует Goldman Sachs Group Inc.

Снижение запасов сырья на мировом рынке в сочетании с ростом спроса и строгим выполнением странами ОПЕК своих обязательств по ограничению добычи способствуют повышению цен, написали в обзоре от 16 января Дамьен Курвален и другие аналитики Goldman. Это означает, что котировки фьючерсов на нефть в Лондоне и Нью-Йорке могут превысить прогнозы банка, говорит Goldman.

Хотя рост цен может в конечном счете поощрить производителей к наращиванию добычи, это не окажет существенного воздействия на котировки фьючерсов ближайшего месяца поставки, написали аналитики. Причина в том, что снижение запасов усилит уровень бэквордации, когда долгосрочные контракты стоят дешевле более коротких фьючерсов.

Это приведет к положительной доходности при переносе позиций - ситуации, когда инвесторы продают более дорогостоящие контракты с истекающим сроком действия в конце каждого месяца и покупают более дешевые фьючерсы, чтобы сохранить позицию. Рыночные условия настолько благоприятны, что запасы нефти в развитых странах могут оказаться ниже ожиданий банка, прогнозирующего их на среднем уровне за пять лет, предупреждает Goldman.

"Хотя мы ожидаем, что цены на долгосрочные контракты снизятся с текущих уровней в связи с ростом активности производителей и увеличением объемов хеджирования на 2019 год, это может оказать ограниченное воздействие на спотовые цены, поскольку снижение запасов усилит бэквордацию, - написали аналитики. - Следовательно, мы видим усиление повышательных рисков в отношении наших прогнозов для Brent по $62 за баррель и WTI по $57,50 за баррель в ближайшие месяцы".

источник: http://www.finanz.ru/novosti/aktsii/cena-nefti-mozhet-okazatsya-vyshe-prognoza-G
oldman-Sachs-1013137652
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 799 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Финансовые новости
сообщение № 12 отправлено 14:36, 16.01.2018

В России третий год подряд дешевеет вторичное жилье

В прошлом году цены на вторичные квартиры в России снизились на 3,4%. По оценкам онлайн-сервиса объявлений Domofond.ru, по итогам четвертого квартала стоимость 1 кв. м. составила 58,6 тысяч рублей. Значение данного показателя опустилось в 72 из 83 регионах страны.

Наибольшее снижение цены квадратного метра в 2017 году произошло в Ненецком АО (10,9%), Москве (7,3%) и Республике Коми (5,8%). Лидером по росту цен на вторичное жилье оказался Санкт-Петербург (4,2%), в Республике Тыва и Иркутской области стоимость 1 кв. м выросла на 2,9% и 2,7% соответственно.

Показатель снижается третий год подряд, отмечает РБК. В октябре-декабре 2017 года стоимость "квадрата" просела на 9,2% по сравнению с четвертым кварталом 2014 года. Цены планомерно снижались в течение всего 2017 года. Самое значительное падение показали февраль (-0,6% к предыдущему месяцу) и июнь (-1%), и лишь в апреле, июле и ноябре наблюдалась положительная динамика.

Схожая ситуация наблюдается сейчас и на первичном рынке. За прошлый год стоимость квадратного метра в российских новостройках снизилась в среднем на 1,5%. По оценкам аналитиков федерального портала "Мир Квартир", цены на новые квартиры, без учета элитного сегмента, опустились в среднем на 2,5%. Уменьшение цены "квадрата" на первичном рынке было отмечено в 39 городах из 69.

Эксперты "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость" полагают, что в перспективе спровоцировать весьма заметный рост цен на жилье может отказ от долевого строительства и переход к проектному финансированию. В компании ожидают, что в в результате изменений на рынке квадратные метры подорожают для покупателя на 15-30%.

источник: http://www.finanz.ru/novosti/lichnyye-finansy/v-rossii-tretiy-god-podryad-deshev
eet-vtorichnoe-zhile-1013101148
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 289 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные

Отлично, на одной сцене все сразу!!!
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 85 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные

Biker (09.06.2017, 17:27) писал:Красиво жить не запретишь)))


щас еще в Шри-Ланку поедут!
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 531 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные

Arina ZV (16.08.2017, 14:43) писал:
Klik (04.09.2015, 14:09) писал:уже в трех или четырех престижных журналах есть публикации!!!!


Супер!!!


 

Последние темы

  1. On-Line трансляция Конгресса-2018
    Автор: Christina Сегодня, 11:31
  2. Финансовые новости
    Автор: Roberto Сегодня, 09:39
  3. Новости недвижимости
    Автор: hamster 20:08, 18.01.2018
  4. Life is Good! Акция "Сказочная Шри-...
    Автор: Felix 12:12, 18.01.2018
  5. Событие года!
    Автор: Barracuda 10:30, 18.01.2018

Изменения статуса

  1. профиль Казахстан Кыргызстан 07:44, 13.11.2014
  2. профиль Татарстан 16:17, 12.11.2014
  3. профиль Официальный представитель Life is Good 17:56, 11.11.2014
  4. профиль Идущий к успеху 11:43, 07.11.2014

Статистика форума:

Сообщений
6474
Пользователей
425
Новый участник
Agniya
Рекорд посещаемости
42212:03, 04.01.2015