Войти
  1. RostCapitala - обсуждение инвестиционных проектов, фондов, компаний » Последние ответы
Новые публикации Скрыть панель справаПоказать панель справа

Последние ответы

Новичок
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные

Не одного знакомого привел в Бест Вей. Всегда интересно наблюдать картину, как человек сомневается, как его отговаривают родные и близкие. Но безысходность все равно заставляет рискнуть вступить в кооператив. И потом, когда человек с благодарностями приходит ко мне, а все кто его отговаривал бегут оформляться в БестВей. Все это забавно) Но в итоге радует, что люди делают правильный выбор и получают жилье от кооператива под минимальный процент.
Новичок
  1. Офлайн
  2. Консультант Life is Good
  3. 12 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Взлет доллара , к чему это приведет?
сообщение № 32 отправлено 14:17, 26.07.2018

change (27.01.2017, 12:40) писал:Любая валюта пляшет от цены на нефть!!!!!!!


не скажите, сейчас уже совсем не понятно что и от чего плящет.
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 132 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные

warrior (23.07.2018, 12:09) писал:молодцы что сделали условия еще доступней


На то она и кооперация) на неё не зарабатывают а помогают!
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 909 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Новости недвижимости
сообщение № 34 отправлено 08:36, 26.07.2018

Госдума приняла новый коэффициент расчета налога на имущество физлиц


Новый коэффициент ограничит ежегодный рост налога на имущество физических лиц

Госдума во вторник, 24 июля, приняла в третьем, окончательном чтении законопроект, ограничивающий рост налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости. Для этого в России вводится новый коэффициент ежегодного увеличения суммы налога.

Теперь имущественный налог будут повышать не более чем на 10% по сравнению с предыдущим годом. Изначально планировалось, что новый налог станет расти на 20% в год до полного перехода на 100%-ную оплату — с коэффициента 0,2 до 1. Ранее налог начислялся, исходя из инвентаризационной стоимости.

Налог на имущество по кадастровой стоимости начали применять с 2015 года в первых 28 регионах. В нынешнем году в данных регионах за 2017 год (налоговый период) будут платить налог с коэффициентом 0,6. Дальше для физлиц — собственников имущества в этих регионах налог станет расти только на 10% в год. В субъектах, в которых налог за 2017 год исчисляется с коэффициентом 0,2 (15 субъектов) или 0,4 (21 субъект), порядок исчисления в 2018 году не изменится. В дальнейшем в этих регионах налог могут довести максимум до 0,6, после чего он будет расти не более чем на 10% в год.

Также закон предусматривает новый порядок перерасчета платежей в случае ошибочной кадастровой стоимости. Измененная оценка будет применяться не с года подачи заявления об оспаривании, а с момента ошибки в оценке имущества.

Поправками вносятся и дополнительные льготы по уплате налога для детей-инвалидов. Также уравнивается статус жилых помещений, гаражей и машино-мест независимо от их расположения.

В пояснительной записке к законопроекту говорится, что из-за нового порядка исчисления в 2018 году доходов в бюджет России недополучит около 6 млрд. руб.

Законопроект был внесен на рассмотрение в Госдуму в мае группой депутатов во главе с председателем парламента Вячеславом Володиным во исполнение послания президента Федеральному собранию. В начале марта в своем послании Федеральному собранию президент России Владимир Путин предложил уточнить механизм начисления налога на имущество физлиц, так как кадастровая стоимость недвижимости, по которой начисляется налог, зачастую превышает рыночную. «Кадастровая стоимость недвижимости зачастую значительно превышает рыночную. Мы так не договаривались», — заявил президент.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5b5727a39a794799e8c1cde1
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 909 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Финансовые новости
сообщение № 35 отправлено 08:23, 26.07.2018

Неопределенность усиливает влияние торговых войн на ВВП: График

(Блумберг) -- Не все разделяют мнение президента США Дональда Трампа о том, что "Пошлины - величайшая вещь!” По оценке экономистов, которая приводится в блоге на сайте центробанка Франции, повышение импортных пошлин на 10 процентных пунктов может через два года привести к снижению мирового валового внутреннего продукта на 1 процент. Снижение производительности, рост стоимости финансирования и падение спроса на инвестиции могут усилить эффект - в зависимости от уровня неопределенности в экономике.v

истточник: https://www.finanz.ru/novosti/aktsii/neopredelennost-usilivaet-vliyanie-torgovyk
h-voyn-na-vvp-grafik-1027401211
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 909 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Финансовые новости
сообщение № 36 отправлено 11:07, 25.07.2018

РЫНКИ СЕГОДНЯ: EM в плюсе; саммит БРИКС; угроза новых санкций

(Блумберг) -- Акции развивающихся стран достигли максимальной за месяц отметки на фоне ралли, вызванного планами Китая по поддержанию экономики.

Валюты ЕМ укрепляются четвертый день, в то время как рубль по итогам торгов во вторник растерял рост из-за возможных санкций к госдолгу РФ. Нефть дорожает после отраслевых данных, свидетельствующих о сокращении коммерческих запасов этого сырья в США.

В Йоханнесбурге открывается саммит лидеров стран БРИКС. Министерство финансов предложит ОФЗ на 35,2 миллиарда рублей. ПАО "Новатэк" опубликует финансовые результаты за 2 квартал. ПАО "Интер РАО" сообщит операционные результаты за первое полугодие. Утренний обзор деловой прессы.

Рынки на 08:48 мск:
Индекс MSCI Emerging Markets +0,2% до 1083,02
Индекс валют MSCI EM +0,3% до 1622,18
Индекс доллара Bloomberg мало изменился - 1177,17
Фьючерсы на S&P 500 -0,2% до 2816,4
Нефть марки Brent +0,7% до $74/барр., WTI +0,4% до $68,8
Спотовая цена золота +0,2% до $1226,4/унция
Доходность 10-летних гособлигаций США -1 б.п. до 2,94%
Индекс Мосбиржи на закрытие +0,8% до 2278,3, РТС +1,2% до 1143,81
Фьючерсы на индекс РТС -1,6% до 112670
Рубль к доллару на межбанке мало изменился - 63,3079

События в мире:

Валюты БРИКС пострадали от торговой войны перед саммитом: ГрафикDeutsche Bank сообщает результатыПульс рынка: Фунту нравится Мэй в роли переговорщика по BrexitПрезидент Белоруссии продлил безвизовый въезд до 30 днейMizuho видит ‘реальный риск’ роста цен на нефть до $100

Сегодня:
Президент ЮАР Сирил Рамафоса принимает у себя лидеров стран-членов БРИКС - Бразилии, России, Индии и Китая - на саммите в Йоханнесбурге (по 27 июля)
Президент Еврокомиссии Жан-Клод Юнкер и комиссар ЕС по торговле Сесилия Мальмстрем обсудят с президентом Дональдом Трампом в Белом доме, как избежать новых пошлин США на импорт европейских автомобилей
Госсекретарь США Майк Помпео отчитается в Сенате о встречах президента Трампа с Ким Чен Ыном и Владимиром Путиным
Гендиректор Всемирной торговой организации Роберту Азеведу проведет брифинг в Организации Объединенных Наций в Женеве
14:00 мск - заявки на ипотеку в США от MBA за неделю
17:00 мск - продажи новых домов в США за июнь, прогноз -3,1 процента до 668 тысяч
17:30 мск - еженедельные данные о запасах нефти в США, прогноз -3 миллиона баррелей
Ставка ЦБ Грузии

События в России:

Сенаторы США предлагают распространить санкции на госдолг РФМинфин предложит первые линкеры за 6 недель перед заседанием ЦБРСибур готовится к IPO на $2-3 млрд: источники РейтерРенкап начал анализ 14 бумаг электросетевых компанийТрамп обеспокоен тем, что РФ будет стремиться помочь демократамСпрос на 7-летние бонды Газпрома составил 53 млрд руб.: ГПБИК Регион назначила замгендиректора Морозову из НПФ Сбербанка

Сегодня:
Глава Минэкономразвития Максим Орешкин, глава ОАО "РЖД" Олег Белозеров, глава РФПИ Кирилл Дмитриев, гендиректор корпорации "Ростех" Сергей Чемезов, глава ВЭБ Игорь Шувалов примут участие в деловом форуме в рамках саммита БРИКС
~10:00 мск - операционные результаты Интер РАО за 1 полугодие

16:00 мск - Росстат опубликует еженедельные данные о динамике инфляции
Минфин предложит ОФЗ на 35,2 миллиарда рублей
Финансовые результаты Новатэка за 2 квартал
Казначейство предложит 400 миллиардов рублей по 1-дневному репо с ОФЗ с фиксированной ставкой; 100 миллиардов рублей на 154-дневные депозиты с плавающей ставкой

источник: https://www.finanz.ru/novosti/aktsii/rynki-segodnya-EM-v-plyuse;-sammit-briks;-u
groza-novykh-sankciy-1027397031
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 909 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Финансовые новости
сообщение № 37 отправлено 09:42, 24.07.2018

Дольщикам Urban Group предложат денежное возмещение непостроенного жилья

Покупателям квартир в двух проектах банкротящегося девелопера Urban Group могут предложить вместо жилья денежное возмещение. Власти сомневаются в целесообразности достройки большей части домов в ЖК "Лесобережный" и ЖК "Лайково" из-за низкой стадии их готовности, пишут "Ведомости".

Предложение было озвучено на встрече дольщиков с представителями Фонда защиты участников долевого строительства, властями Московской области, а также представителем конкурсного управляющего застройщика. Для обсуждения вопроса компенсации правительство Подмосковья организует дополнительные консультации с дольщиками, уточнил генеральный директор Фонда защиты прав дольщиков Александр Плутник. Информацию о том, что власти прорабатывают вариант возврата средств, подтвердил и губернатор Подмосковья Андрей Воробьев.

ЖК "Лайково" состоит из 14 домов, из которых начато строительство только трех, степень их готовности составляет 30-67%. Готовность семи домов оценивается от 0 до 5%. Еще четыре дома находятся в состоянии 10-16% готовности. Всего квартир в этом проекте купили 1960 дольщиков.


В ЖК "Лесобережный", в который входят 15 домов, сложилась еще более печальная ситуация. Один дом готов на 45%, четыре дома - на 10-16% и 10 домов - 0-5% готовности. В этом проекте куплено 1507 квартир по ДДУ.

В ходе встречи покупателям жилья у проблемного девелопера также был озвучен график достройки домов, источники финансирования строек (федеральный бюджет, бюджет Московской области и средства Фонда защиты прав дольщиков и федеральные средства), а также рассказано о планах по рефинансированию взятых ипотечных кредитов и возможности получить деньги вместо квартир. Согласно дорожной карте, по завершении строительства последние дома Urban Group планируется ввести в эксплуатацию в мае 2021 года.

Согласно материалам "Дом.рф", всего по квартирам во всех проектах Urban Group заключено 19,5 тысяч ДДУ. При этом только 10% дольщиков подали документы для включения в реестр требований о передаче жилья, который должен вести конкурсный управляющий застройщика.

Арбитражный суд Московской области 9 июля 2018 года вынес решение о банкротстве пяти структур, входящих в состав Urban Group, и открыл в отношении компаний конкурсное производство сроком на один год.


источник: https://www.finanz.ru/novosti/lichnyye-finansy/dolshchikam-Urban-Group-predlozha
t-denezhnoe-vozmeshchenie-nepostroennogo-zhilya-1027392314
Участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 45 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные

молодцы что сделали условия еще доступней
Новичок
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 9 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные

ЖК Бест Вей - пирамида или нет?

ага пирамида которая регулярно в течении пяти лет приобретает жильё своим пайщикам !!!

я бы поменял название темы: ( Можно ли называть кооперацию финансовой пирамидой ? )
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 909 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Новости недвижимости
сообщение № 40 отправлено 08:59, 23.07.2018

Застройщики начали повышать цены на квартиры в новостройках

Региональный рынок недвижимости показывает рост стоимости жилья в новостройках. В первом полугодии цена на квадратный метр поднялась на 10% и составила 56 тыс. рублей. Об этом на встрече Российской гильдии управляющих и девелоперов рассказали эксперты тюменского рынка.

Аналитик компании UpConsAllt Максим Бабий сказал «Вслух.ру», что май выдался для застройщиков сложным – снизилось количество сделок из-за праздничных дней и начавшихся отпусков. Всего было заключено около 930 сделок. А вот в июне продано почти 1,4 тыс. квартир.

«Продажи в июне обусловлены скидками и акциями, которые были запущены застройщиками в конце весны, чтобы выравнять количество продаж. Так, в Тюмени можно было приобрести квартиру в новом доме с рекордной скидкой в 600 тысяч рублей. Это сезонные мероприятия, которые, к сожалению, до конца года скорее всего не повторятся. Наоборот, к осени мы ждем повышения цен на квартиры от застройщиков», – сказал эксперт.

Он также отметил, что самыми востребованными у покупателей остаются однокомнатным квартиры. Почти половинок сделок проходит именно с ними. На втором месте студии, далее – двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.

Директор по продажам ГК «ЭНКО» Андрей Скосырский считает, что отрасль ждут не самые легкие времена в связи с изменением законодательства и вводом дополнительных требований к застройщикам. «Рынок будет меняться, компании укрупняться. Скорее всего произойдет и рост стоимости жилья. Коллеги из Москвы говорят, что ожидают подъема цен на 25%. В Тюмени с 1 июля все федеральные застройщики объявили рост цен на 5% одновременно», – сказал он.

источник: http://www.vsluh.ru/news/realty/332335
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 909 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Финансовые новости
сообщение № 41 отправлено 08:16, 23.07.2018

S&P предсказало России падение рубля и бегство иностранного бизнеса

Международное рейтинговое агентство Standard&Poor's подтвердило суверенный рейтинг России и "стабильный" прогноз по нему.

Рейтинг, оценивающий платежеспособность правительства РФ как заемщика в иностранной валюте, остался на уровне "ВВВ-", или низшей ступени инвестиционной категории.

Хотя у РФ низкий государственный долг и значительные резервы, а рост цен на нефть частично сгладил удар санкций, российская экономика остается "структурно слабой", зависит от экспорта и нефти газа (45% всей валютной выручки) и "существенно ограничена" в своем развитии из-за "доминирующей роли государства, неблагоприятного инвестиционного климата и неблагоприятной регуляторной среды", констатирует S&P в релизе.

По прогнозу агентства, в ближайшие 4 года зарубежный бизнес будет обходить российскую экономику стороной, сокращая вложения в ее реальный сектор: ежегодно РФ будет терять прямые иностранные инвестиции в объеме от 1% до 1,1% ВВП, или около 15 млрд долларов в денежном выражении.

Российский ВВП на душу населения в среднем вдвое ниже, чем у стран, имеющий аналогичный с РФ рейтинг. Но несмотря на объявленный план ускорения, темпы экономического роста останутся вдвое ниже среднемировых, считают в S&P: 1,6% в этом году, 1,7% - в следующем и 1,8% - в 2020-21 гг. Одновременно продолжит слабеть рубль: обменный курс доллара на конец года поднимется до 64 рублей, в следующем достигнет 66,8 рубля, а к 2020-му - 69 рублей.

Текущий режим санкций останется в силе как минимум на ближайшие 4 года, ограничивая возможности России привлекать за рубежом современные технологии, создавая неопределенность для потенциальных инвесторов и вынуждая гасить внешний долг.


Платежи на его обслуживание и погашение, по оценке S&P, ежегодно будут съедать около 60% всех валютных поступлений по счету текущих операций.

"Масштабы и сроки введения новых санкций, по всей видимости, будут зависеть не только от внешней политики России, но также от внутриполитической ситуации в США. Администрация США пока воздерживается от ужесточения санкций в отношении России, включая нефтегазовый сектор и суверенный долг. И, хотя это не предусмотрено нашим базовым сценарием, оба варианта возможны в рамках закона "О противодействии противникам США посредством санкций" и могут оказать негативное влияние на кредитное качество суверенного правительства", - предупреждает S&P.

Что касается объявленных реформ, то все прошлые попытки реформирования отличались "низкой результативностью", напоминает агентство: "Несмотря на то, что вопросы приватизации и демонополизации регулярно обсуждались в прошлом, фактически принимаемые меры носят противоположный характер, и ждать ослабления роли государства в экономике не приходится".

Именно неэффективное госуправление и сырьевая структура экономики - главные препятствия для повышения рейтинга, следует из оценки S&P: эти два фактора агентство оценивает на 2 балла из 6 возможных, тогда как бюджет оценен на 3 из 6, политика ЦБ на 4 балла, а устойчивость долга и объем резервов на максимальные 6.

Дальнейшее расширение госсектора может стать проблемой и для банковской системы, которая становится все больше и больше "сфокусированной на крупных государственных организациях, в том числе тех, отношении которых действуют санкции".

Это создает "риск, что в конечном итоге правительство будет вынуждено предоставить (дополнительную) финансовую поддержку ряду банков", предупреждает S&P.м


источник: https://www.finanz.ru/novosti/valyuty/S&P-predskazalo-rossii-padenie-rublya-
i-begstvo-inostrannogo-biznesa-1027387926
Новичок
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные

Участников все больше и больше, это хороший показатель! Квартиры покупают теперь быстрее, чем раньше, раза в два, а то и три. Родители два года назад ждали почти полтора года, я в прошлом году ждал всего 9 месяцев. Друг оформил в феврале, говорит через пару недель квартиру получит! И процент ниже стал. Был 6%, сейчас 0% или 2% в зависимости от размера первого взноса. Такие дела.
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 59 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные

Анна Борникова (17.07.2018, 14:51) писал:Кооператив уже практически работает пять лет и ни каких нареканий!!!


Если не ошибаюсь кооператив в первые два года приобрел для пайщиков 90 обектов недвижимоости, не за 10 лет как другие кооперативы.
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 59 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные

Вениамин777 (17.07.2018, 14:56) писал:
Лариса Фёдорова (12.07.2018, 17:22) писал:Порадовалась новым жильем вместе с пайщиком, супер ЖК Вест Вей!!!


мы все радуемся за каждую счастливую семью!)


Многие форумчане уже приобрели жильё через жк Бест Вей !!!!!!!
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 92 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные

Вот и пример добросовестной работы жк!
 

Изменения статуса

  1. профиль Казахстан Кыргызстан 07:44, 13.11.2014
  2. профиль Татарстан 16:17, 12.11.2014
  3. профиль Официальный представитель Life is Good 17:56, 11.11.2014
  4. профиль Идущий к успеху 11:43, 07.11.2014

Статистика форума:

Сообщений
6777
Пользователей
501
Новый участник
kolesnikowa.kristina2015
Рекорд посещаемости
42212:03, 04.01.2015