позитивные новости!

ФНС хочет без всяких проверок получать данные о финансах любого гражданина

Федеральная налоговая служба (ФНС) хочет получить право запрашивать у банков информацию о счетах физических лиц вне рамок налоговых проверок. Информация о новой законодательной инициативе ведомства содержится в ответе заместителя главы ФНС Даниила Егорова на запрос частного лица, пишут "Коммерсант".

Таким образом налоговики намерены совершенствовать работу "по выявлению и пресечению незаконной предпринимательской деятельности". Обоснование нововведения уже направлено в Минфин, где предложение ФНС пообещали рассмотреть.

Сейчас в ФНС могут получать информацию по счетам лишь в рамках налоговых проверок - выездной и камеральной, уточняет партнер Taxology Алексей Артюх. Камеральная проверка проводится после подачи налоговой декларации (в данном случае 3-НДФЛ) и для подтверждения заявленных в декларации сведений. Выездные проверки в отношении обычных граждан проводятся крайне редко, только по решению руководителя ИФНС.


Если ФНС добьется расширения полномочий, в любой момент любой налоговик сможет запросить информацию о движении средств по счетам любого гражданина, предупреждает Артюх. По словам управляющего партнера АКФ "Ком-Юнити" Павла Самсонова, ФНС может загрузить данные по счетам всех налогоплательщиков в программу АСК НДС-3, которая выявит лиц, возможно, ведущих незаконную предпринимательскую деятельность. В АСК НДС-3 уже загружаются сведения из загсов, что позволит из общей выборки исключить переводы между близкими родственниками, уточнил он.

Прецеденты доначисления налогов на базе выписки по банковскому счету уже были. Так, в Твери налоговики путем контрольной закупки выявили нелегального торговца тортами собственного производства, которая получала деньги на карту. От кондитера потребовали задекларировать доход за последние два года. Так как до этого она подавала декларацию как физлицо, получить информацию о движении по счету инспекторы могли в рамках камеральной проверки.

Однако от нововведения могут пострадать не только незаконные предприниматели, но и, например, граждане, которые часто продают что-то на "Авито" или просто получают деньги на карту от третьих лиц, отмечает партнер Taxology. Например, по сделкам по продаже личного имущества могут потребоваться подтверждающие документы, свидетельские показания, причем по сделкам за три года, предшествующих проверке.

источник: https://www.finanz.ru/novosti/lichnyye-finansy/fns-khochet-bez-vsyakikh-proverok
-poluchat-dannye-o-finansakh-lyubogo-grazhdanina-1027356861

Круто !!!!

Программа работает супер!!

Чердак или подвал: можно ли за счет них увеличить площадь квартиры

О том, какие условия для этого нужно соблюсти и какие потребуются согласования, — в коротких карточках

Практика увеличения площадей квартир за счет чердаков и других общих помещений в многоквартирном доме существует с 1990-х годов. И сейчас владельцы квартир, у которых есть такая возможность, стараются ею воспользоваться. Однако сегодня присоединить дополнительные площади к квартире сложнее, чем 20 лет назад, — существуют жесткие требования, прописанные в законодательстве.

Какие условия нужно соблюсти, какова цепочка согласований и какие сложности ждут желающих расширить границы своих квартир — в карточках «РБК-Недвижимости».

Законодательство в принципе этого не запрещает. Но есть целый ряд требований к самим площадям, которые житель дома хочет присоединить — далеко не любой понравившийся «угол» можно взять себе. Есть также условия, обязательные для выполнения, даже если приглянувшееся помещение годится для объединения с квартирой. Кроме того, нужно соблюсти все требования законодательства, касающиеся технической стороны перепланировки и присоединения общей площади дома к квартире. И все это возможно только в случае, если речь идет о вторичном жилье, а не о строящихся зданиях.

«Присоединение дополнительных площадей возможно исключительно в уже созданных (построенных) объектах, — поясняет генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина. — При строительстве объекта все реализуемые застройщиком площади должны быть самостоятельными объектами недвижимости. Реализовывать технические и иные помещения, которые после завершения строительства должны перейти в общую долевую собственность всех собственников многоквартирного дома, застройщик не имеет права».

Согласно ст. 40 Жилищного кодекса РФ, присоединить части общего имущества многоквартирного дома можно только к тем квартирам, которые примыкают к чердачным, подвальным или иным общим помещениям — то есть одно из перекрытий квартиры должно примыкать к такому помещению, рассказала руководитель департамента контроля качества национальной юридической службы «Амулекс» Нурида Ибрагимова.

Еще одно обязательное условие — отсутствие в истребуемом помещении общедомовых инженерных коммуникаций. Например, если владелец хочет объединить квартиру с чердаком, то для начала нужно убедиться, что это именно чердак, а не технический этаж.

«В первом случае это пространство между крышей и перекрытием последнего этажа, во втором — помещение для инженерных коммуникаций, которое может находиться как под крышей, так и в цоколе, — объяснила управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая. — Приобрести техэтаж в собственность практически невозможно, так как он специально создан для управления инженерными коммуникациями во всем доме. Проход по техэтажу нередко идет по периметру над всеми квартирами, переходя в соседние секции дома. Перекрытие его в одном месте отрезает доступ на оставшуюся часть этого помещения. К тому же на техническом этаже оборудуется вентиляционная шахта с выходом потока воздуха за пределы здания. Возвести стены, перекрыв вентиляцию, — такого разрешения никто не даст».

Чердак вполне можно переоборудовать, например, под мансарду. По словам Марии Литинецкой, это возможно, если несущая способность перекрытий составляет 150 кгс/кв. м, наклон кровли — 35–55 градусов, а высота от пола до потолка не меньше 2 м. При наличии коммуникаций, которые должны быть доступны для коммунальщиков, надо понять, можно ли их перенести.

Обязательно. Первый и самый сложный шаг в цепочке согласований — получение согласия всех собственников. Не соседей по площадке или подъезду, а абсолютно всех владельцев квартир и иных помещений в многоквартирном доме. Эта норма прописана в ст. 36 Жилищного кодекса РФ.

«Необходимо поставить вопрос о перепланировке (переустройстве) на общем собрании собственников. И если хотя бы один из них будет против, то это ставит крест на положительном исходе дела, поскольку решение должно быть единогласным», — отмечает Нурида Ибрагимова. Как говорят эксперты, именно сложности с получением разрешений от 100% собственников дома чаще всего делают присоединение дополнительных площадей к квартире практически невозможным.

Дело в том, что все, что находится за пределами квартир, является общим имуществом жильцов. В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ владельцам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, а также крыши, ограждающие, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, обслуживающее более одного помещения, а также земельный участок, на котором расположен дом, со всеми элементами озеленения и благоустройства.

Аналогичные положения содержатся в ст. 289 и 290 ГК РФ.
Более подробно определение состава общего имущества в многоквартирном доме приведено в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением правительства РФ от 13.08.2006 года № 491.

То есть присоединение каких-либо частей многоквартирного дома к имуществу одного собственника повлечет уменьшение площадей общего имущества владельцев. А значит, от каждого из них нужно получить разрешение на это.

Нужно разработать проект перепланировки/переустройства с привлечением лицензированных организаций и утвердить его в Архитектурном управлении, Роспотребнадзоре, МЧС, Госпожнадзоре, Мосгазе, а затем получить разрешение на реконструкцию в жилищной инспекции. В Мосжилинспекцию нужно предоставить правоустанавливающие документы на квартиру, решение общего собрания собственников дома, согласованный проект и технический паспорт на квартиру.

«Техническое заключение стоит порядка 50 тыс. руб. Проект — вдвое дороже. К этим суммам надо добавить оплату госпошлин на согласование в надзорных инстанциях», — отмечает Мария Литинецкая.

Затем нужно непосредственно провести строительные работы и оформить акт о завершенном переустройстве или перепланировке (его утверждает Мосжилинспекция). Следующий этап — внесение изменений в техническую документацию на квартиру и постановка изменений на кадастровый учет на основании проекта перепланировки и акта приемочной комиссии. Затем документы передаются в Росреестр, который должен предоставить выписку из реестра прав на недвижимость с учетом проведенных переустройства и перепланировки квартиры.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5b30a5f19a7947c555231384

Профицит бюджета в 2019 г. вырастет до 1,8% ВВП, а в 2021 г. снизится до 0,6% ВВП - Минфин

Минфин России заложил в проектировки бюджета на предстоящую трехлетку рост профицита бюджета с 0,5% ВВП в текущем году до 1,8% ВВП в 2019 году, а затем снижение показателя до 1% ВВП в 2020 году и до 0,6% ВВП в 2021 году. Об этом говорится в «Основных направления бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2019 год и плановый период 2020 и 2021 годов», размещенных на сайте бюджетного комитета Госдумы.

Минфин спрогнозировал доходы федерального бюджета в 2019 г. на уровне 19,8 трлн рублей, в 2020 г. - 20 трлн рублей, в 2021 г. - 20,5 трлн рублей. Расходы федерального бюджета, в предложенном Минфином варианте, будут повышаться примерно на 1 трлн руб. ежегодно и составят 17,8 трлн руб. в 2019 г., 18,8 трлн руб. в 2020 г. и 19,8 трлн руб. в 2021 г.

При этом госдолг РФ в ближайшую трехлетку будет расти примерно на 2 трлн руб. ежегодно, говорится в документе. Объем госдолга РФ на конец 2019 года составит 15,9 трлн руб., в 2020 г. - 17,8 трлн руб., в 2021 г. - 19,8 трлн руб.


Формирование доходов


Минфин ожидает в 2019 году существенное увеличение доходов бюджета по отношению к ВВП в первую очередь в связи с повышением ставки НДС с 18% до 20%, а также с ростом нефтегазовых доходов на фоне более высокой̆ цены на нефть по сравнению с заложенной̆ в бюджет на этот год. При этом в ведомстве ожидают, что повышение НДС добавит к инфляции около 1,3 п.п., тогда как сама инфляция в 2019 году составит 4,3%.

В 2020-2021 гг. ведомство ожидает снижение доли доходов федерального бюджета к ВВП за счет сокращения нефтегазовых доходов. Оно обусловлено, во-первых, возвратом цен на нефть к структурно сбалансированного уровню, при котором стоимость нефти марки Urals в 2021 году составляет $57,9 за баррель. При этом курс рубля к доллару США в 2019-2021 годах будет оставаться стабильным в реальном выражении. Вторая причина - снижение в течении бюджетной трехлетки доли нефтегазового сектора в структуре ВВП на фоне сокращения по отдельным позициям физических объемов добычи и экспорта нефти, в том числе в рамках выполнения соглашения о заморозке её добычи.

В прогнозе доходов на 2019-2021 годы также учтено завершение налогового маневра в нефтегазовой отрасли. Доходы от налога на добычу полезных ископаемых (НДПИ) увеличатся за счет повышения ставки НДПИ на нефть и отмены части льгот при добыче сверхвязкой и трудноизвлекаемой нефти при одновременном снижении экспортной пошлины на углеводороды и нефтепродукты с доведением их к 2024 году до нулевого уровня.

При этом предусмотрено введение возвратного акциза на нефть для нефтепереработки и повышение ставок возвратных акцизов на отдельные нефтепродукты. В результате завершения налогового маневра доходы федерального бюджета к 2021 году вырастут на сумму порядка 300 млрд рублей.


Ненефтегазовые доходы будут стабильны


Минфин отмечает, что структура ненефтегазовых доходов в 2019-2021 годах останется стабильноӗ при незначительном росте доли НДС (на 1,9 п.п.) и одновременном снижении доли акцизов на товары, производимые на территории России (на 1,4 п.п.), в результате передачи части акцизов в бюджеты регионов.

Норматив зачисления акцизов на крепкий алкоголь в бюджеты субъектов с 2019 года повысится с 50% до 80%, норматив зачисления акцизов на нефтепродукты будет постепенно увеличиваться начиная с 2020 года, и к 2024 году будет доведен до 100%. При этом потери федерального бюджета составят порядка 120 млрд рублей̆ в 2021 году.


Ненефтегазовый дефицит бюджета РФ в 2021 г. снизится до 6% ВВП с нынешних 6,7% ВВП, считает Минфин. Существенный вклад в ненефтегазовые доходы бюджета в 2019-2021 гг., по оценке ведомства, будут вносить поступления дивидендов от компаний с государственным участием. В прогноз заложен единый̆ подход к дивидендной̆ политики компаний - направление на дивиденды не менее 50% чистой̆ прибыли за предыдущий̆ год по МСФО. В результате Минфин планирует получение дивидендов госкомпаний в 2019 г. в объеме 542,3 млрд руб., в 2020 г. - 585,9 млрд руб. и в 2021 г. - 639,7 млрд руб.


Структура расходов бюджета


Согласно предложениям Минфина, расходы России на социальную политику вырастут с 4,6 трлн руб. в текущем году до 4,9 трлн руб. в 2019 год и останутся на уровне около 5 трлн руб. в 2020-2021 гг. Еще одна крупная статья расходов - национальная оборона - останется практически без изменений. Эти расходы составят 2,7 трлн руб. в 2019 году, 2,8 трлн руб. в 2020 г. и 2,9 трлн руб. в 2021 году. В текущем году, по расчетам ведомства, расходы по этой статье бюджета составят 2,7 трлн рублей.

Минфин предлагает значительное увеличение расходов бюджета на здравоохранение с 2020 года. Согласно документу, расходы федерального бюджета на здравоохранение составят в 2019 году - 459,5 млрд руб., в 2020 году - 563,2 млрд руб., в 2021 году - 572,5 млрд руб. В бюджете на 2018 год расходы на здравоохранение составляют 479,7 млрд руб. При этом расходы на образование повысятся с 689,7 млрд рублей в 2018 году до 716,4 млрд рублей в 2019 году, а в 2020 и 2021 гг. составят 707,9 млрд рублей и 726,6 млрд рублей соответственно.

Минфин РФ заложил в проектировки бюджета на 2019-2021 гг. и расходы на исполнение майского указа президента России - общая сумма на три года составила 3,7 трлн рублей. Ведомство предложило направить на реализацию указа в 2019 г. - 1,16 трлн руб., в 2020 г. - 1,2 трлн руб., в 2021 г. - 1,4 трлн руб.

Доходы бюджета Пенсионного фонда России в 2019 году вырастут на 352 млрд. рублей и составят 8,5 трлн рублей. Поступление страховых взносов на обязательное пенсионное страхование в 2018-2020 годах ведомство рассчитало исходя из предложных правительством изменений - тарифа страхового взноса в размере 22% и тарифа 10% с сумм выплат, превышающих предельную величину. Законопроект находится на рассмотрении в Госдуме.


Дефицит бюджетов регионов будет низким


Минфин ожидает, что в ближайшую трёхлетку дефицит консолидированных бюджетов субъектов РФ стабилизируется в пределах 0,1% ВВП. По мнению ведомства, это станет возможным при реализации новой бюджетной политики в сфере межбюджетных отношений.

Ведомство отмечает, что расходы консолидированных бюджетов субъектов в 2018-2020 годах прогнозируются со стабильным ежегодным приростом на уровне 4-5% к предыдущему году. В то же время ожидается сокращение объема расходов консолидированных бюджетов субъектов в процентах к ВВП с 11,6% в 2018 году до 11,3% в 2021 году на фоне аналогичного снижения доли доходной̆ части.

Минфин также предлагает продолжить распределять в федеральный бюджет дополнительно 1% от налога на прибыль до 2024 года. Это необходимо для выполнения регионами задач, поставленных в майском указе президента РФ, подчеркивает Минфин.

Ранее Совет Федерации просил правительство продлить эту норму до 2021 года. Базовая ставка налога на прибыль в РФ составляет 20%, из которых 17% остаются в регионе, где был собран налог. С 2017 года РФ увеличила перечисление этого сбора в федеральный бюджет до 3% с 2%. При этом дополнительный 1% распределяется между регионами. Согласно Налоговому кодексу, распределение налога на прибыль в пропорции 17% к 3% является временной мерой и действует только в 2017-2020 годах.


источник:: https://www.finanz.ru/novosti/aktsii/proficit-byudzheta-v-2019-g-vyrastet-do-1-8
percent-vvp-a-v-2021-g-snizitsya-do-0-6percent-vvp-minfin-1027348835

Выпуск №43 канала "LG News" от холдинга Life is Good

Сегодня в выпуске:

- Риторика в регионах.Обучающие семинары в Санкт-Петербурге и Ялте;
- Курортная история. Квартира в Сочи для пайщицы ЖК "Best Way" Светланы Бигловой;
- Балтийский форум. Специальный репортаж о ходе подготовительных работ.



Официальный сайт компании Life is Good https://lifeisgood.company/

Кооперрация работает с 20-х годов! просто в 90-х наживались на слове кооператив...

они семинары проводят практически ежедневно

Жду с нетерпением, посмотреть игру!!!

Все больше россиян не могут вовремя расплатиться с долгами

В январе-марте 2018 года доля заемщиков без записей в кредитной истории о просрочках упала ниже 50%. По данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), число так называемых идеальных клиентов банков сократилось к концу I квартала до 48,9%.

Снижение данного показателя происходит поступательно, отмечают "Известия". Так, в I квартале 2016 года доля таких заемщиков составляла 56,6%, в тот же период 2017 года - 52,2%.

Доля должников с просрочкой от 90 дней, тем временем, напротив, растет. В I квартале 2018 года она составила 20,7% против 18,2% в первые три месяца 2016 года и 19,5% в аналогичный период 2017. Снижение доли "идеальных" заемщиков и рост граждан с просрочкой от 90 дней в перспективе продолжатся, прогнозирует финансовый аналитик "БКС Премьер" Александр Тараскин.


Одним из факторов, который повлиял на ухудшение кредитных историй, мог быть недостаточно быстрый рост реальных доходов россиян, считает доцент кафедры фондовых рынков и финансового инжиниринга факультета финансов и банковского дела РАНХиГС Сергей Хестанов. По данным Росстата, в минувшем феврале они увеличились на 4,4% относительно февраля 2017 года. В марте этот показатель был на уровне 4,1%, в апреле - 5,7% и в мае - 0,3%.

Другим фактором является политика самих банков. До 2013 года финансовые организации агрессивно наращивали кредитные портфели, что привело к значительному росту долговой нагрузки и, как следствие, закредитованности заемщиков, напоминает начальник управления стратегий взыскания Бинбанка Станислав Витвицкий. Еще до ухудшения ситуации в экономике всё это аккумулировало повышенный риск, поясняет эксперт.

По оценкам Национального Рейтингового Агентства (НРА), за первые пять месяцев 2018 года общая задолженность россиян перед кредитными организациями взлетела на 26% и достигла 13,5 трлн рублей. Параллельно продолжают наращивать свою долю на российском рынке микрофинансовые организации (МФО), выдающие кредиты под сотни процентов годовых, отмечают в компании "Домашние деньги". К концу мая 2018 года клиентами МФО стали 8 миллионов россиян, или 10% экономически активного населения РФ.

источник: https://www.finanz.ru/novosti/lichnyye-finansy/vse-bolshe-rossiyan-ne-mogut-vovr
emya-rasplatitsya-s-dolgami-1027340327

точно, только ленивый не заработает.....

Возможно старая кооперация была просто не доработана?

Интересно! Видно что мероприятие очень высокого уровня !

Россияне заняли у банков 13,5 млрд рублей

За первые пять месяцев 2018 года общая задолженность россиян перед кредитными организациями увеличилась до 13,49 трлн рублей, пишут "Известия". По оценкам Национального Рейтингового Агентства (НРА), объем розничных кредитов населению подскочил за этот срок на 26%.

Население реализует отложенный спрос на кредиты на фоне снижения ставок, считает ведущий аналитик по банковским рейтингам "Эксперт РА" Екатерина Щурихина. Высокие темпы роста кредитования в течение двух-трех лет могут привести к повышению уровня закредитованности населения, предупреждает она.

При этом структура портфеля розничных кредитов изменилась, и перекос в сторону более рискованных необеспеченных займов, наблюдавшийся долгое время, сменился тем, что 50% портфеля теперь приходится на залоговые ссуды, отмечает директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй (НБКИ) Алексей Волков. По мнению эксперта, рост розничного кредитования сейчас обусловлен выдачей ипотеки и автокредитов, и, скорее всего, такая тенденция сохранится.


Помимо ипотеки, которая остается популярной, будет расти сегмент "займов до зарплаты", которые предлагают микрофинансовые организации, прогнозирует советник генерального директора "Открытие Брокер" по макроэкономике Сергей Хестанов. По данным компании "Домашние деньги", МФО, выдающие кредиты под сотни процентов годовых, сейчас продолжают наращивать свою долю на российском рынке.

К концу мая 2018 года клиентами МФО стали 8 миллионов россиян, или 10% экономически активного населения РФ. За год доля МФО выросла на 2 процентных пункта, а количество их клиентов достигло нового исторического рекорда.

По данным бюро кредитных историй "Эквифакс", за первый квартал 2018 года россияне оформили свыше 2,6 млн займов в микрокредитных организациях. Это на 70% больше, чем за аналогичный период 2016 года и на 18% больше, чем в 2017 году. Объем выдач составил 33,8 млрд рублей, превысив вдвое показатель 2016-го года и на 30% - прошлого.

Также продолжает рост и средняя сумма займа: по результатам первого квартала 2018 года она составила 12,9 тысяч рублей, превысив показатели прошлого года на одну тысячу рублей.

источник: https://www.finanz.ru/novosti/lichnyye-finansy/rossiyane-zanyali-u-bankov-13-5-m
lrd-rubley-1027336926