Войти
  1. RostCapitala - обсуждение инвестиционных проектов, фондов, компаний » Последние ответы
Новые публикации Скрыть панель справаПоказать панель справа

Последние ответы

Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 63 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные

Компания Супер! Развивается со скоростью света!!!!!
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 970 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Новости недвижимости
сообщение № 77 отправлено 08:58, 21.11.2018

Какие налоги на недвижимость должны оплатить россияне до 3 декабря


У россиян осталось полмесяца для оплаты налогов на недвижимое имущество. Рассказываем, за что и как нужно уплатить налоги

Налоговики уже начали рассылать россиянам уведомления об уплате налогов за 2017 год. Ежегодно налоги необходимо оплачивать до 1 декабря, но в 2018 году на эту дату выпадает выходной, поэтому срок уплаты налога на имущество физических лиц (квартир, домов, гаражей), а также земельного истекает 3 декабря (включительно).

Все собственники (физические и юридические лица) объектов капитального строительства, в том числе недостроенных, должны платить налог на имущество, а также земельный налог за участки в собственности или бессрочном пользовании.

Как вырастут налоги


Уточнить сумму налогов на недвижимое имущество и землю для физических лиц, которые нужно оплатить до 3 декабря 2018 года, можно на сайте ФНС. С 1 января 2015 года налог на недвижимое имущество рассчитывается исходя из его кадастровой стоимости, которая максимально приближена к рыночной. Ранее ставка зависела от инвентаризационной стоимости объекта. Такая оценка применяется уже третий налоговый период в 28 регионах, включая Москву и Подмосковье.

В этом году приняли закон, ограничивающий ежегодный рост ставки налога более чем на 10% по сравнению с предыдущим годом. Ранее в России устанавливались коэффициенты, которые в переходный период предусматривали ежегодный рост на 20% (первый год — 0,2; второй — 0,4; третий — 0,6; четвертый год — 0,8).

Налог на роскошь: сколько богатые платят за имущество в России

«Теперь начиная с четвертого налогового периода (за 2018 год) исчисление суммы налога производится без учета формулы и понижающих коэффициентов, его рост не должен превышать 10% в год. Это позволят исключить резкое увеличение налоговой нагрузки по имущественным налогам, связанное с изменением и ошибками при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости», — говорит руководитель практики налогового права НЮС «Амулекс» Анатолий Нагиев.

В 2018 году при исчислении в Москве и еще 28 регионах будет применяться коэффициент 0,8. На 2019-й и последующие годы принижающие коэффициенты будут отсутствовать, то есть они будут приниматься равными 1, дополняет Нагиев. Впервые заплатить налог с полной стоимости придется в 2020 году.

Если не платить

Если налог вовремя не оплачен, то за просрочку налогоплательщику начислят пеню в размере 1/300 от ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки. ФНС может взыскать через суд долг за счет имущества, денежных средств на банковских счетах, наложить временное ограничение на выезд за границу и арест на имущество должника.


Как изменится кадастровая стоимость


В 2018 году в столичном ГБУ «Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования» впервые произведена переоценка кадастровой стоимости недвижимости по новым правилам.

«Поскольку кадастровая стоимость — это основа для исчисления базы по налогу на имущество, то изменение оценки ее стоимости будет прямо влиять на фактический размер налога. Однако с учетом того, что каждый год налог фактически вырастает на 20%, можно предположить, что с учетом понижения кадастровой стоимости на 17% сумма налога останется примерно на уровне прошлого года или возрастет незначительно», — отмечает управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.

С перехода в 2015 году на ставку налога на имущество физлиц в зависимости от кадастровой стоимости налоговая нагрузка на москвичей в 2017 году (за два года) выросла в 2,7 раза. Об этом ранее сообщали аналитики компании «Финэкспертиза». Среднестатистический житель столицы платит за свое имущество 1050 руб., это почти в три раза больше, чем в среднем по стране.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5beedbbc9a79470e1b027e6e
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 970 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Финансовые новости
сообщение № 78 отправлено 08:37, 21.11.2018

Росстат обнаружил в России инвестиционный бум и богатеющее население

Российская экономика резко пошла в гору в октябре на фоне первого с июля повышения реальных доходов населения и инвестиционного бума, масштабы которого стали рекордными с 2012 года.

Такие данные во вторник в ежемесячном «Докладе о социально-экономическом положении» опубликовал Росстат.

Согласно официальной статистике, за январь-октябрь объем инвестиций в РФ подскочил на 4,4%. Это означает, что в третьем квартале они выросли на 5,2-5,5%, оценивают главный экономист РФПИ Дмитрий Полевой и директор аналитического департамента «Локо-Инвест» Кирилл Тремасов.

Ничего подобного российская экономика не видела с 2012 года. Цифры от Росстата иначе как «скандальными» не назовешь, удивляется Тремасов: они не подтверждаются никакой другой статистикой.

Так, в третьем квартале Россия пережила рекордный за всю новейшую историю отток прямых иностранных инвестиций (6 млрд долларов), сократился импорт, который в РФ на половину состоит из машин и оборудования (т.е. инвестиционных товаров), строительство в октябре вышло в плюс (на 2,9%), однако в жилищном сегменте обвал ускорился вдвое - до 14,7% год к году.


Даже Минэкономразвития за неделю до публикации Росстата оценило прирост инвестиций в 2,5 раза скромнее (1,8-2,3%), отметив «ослабления рубля, рост неопределенности и ухудшение настроений бизнеса».

Очевидно, что инвестиционный бум, о котором отчитывается Росстат, не связан со строительством - но откуда взялась итоговая цифра, объяснить невозможно, констатирует Полевой.

В первом полугодии весь инвестиционный рост был обеспечен за счет данных, которые напрямую не отслеживаются, напоминает он: это цифры по малому бизнесу, которые Росстат досчитывает исходя из математических моделей. В денежном выражении объем такой «приписки» составил 642 млрд рублей, или почти 10 млрд долларов.

Вслед за инвестициями, согласно статистике, снова вернулись к росту реальные доходы населения.

Вопреки консенсус-прогнозу опрошенных Bloomberg экспертов, ожидавших их падения на 1,4%, Росстат зафиксировал рост на такую же величину.

Впрочем, одновременно была пересмотрена вниз цифра за сентябрь - падение, которое изначально оценивалось в 1,5%, по новым данным составило 2,5%.

В результате хотя месяц назад доходы падали, а в октябре выросли, итоговый показатель с начала года практически не изменился: за январь-сентябрь накопленный рост оценивали в 0,9%, а за 10 месяцев - в 1%.

источник: https://www.finanz.ru/novosti/aktsii/rosstat-obnaruzhil-v-rossii-investicionny-b
um-i-bogateyushchee-naselenie-1027744014
Новичок
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 10 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные

Очень много отзывов реальных пайщиков получивших заветное жильё !!!!
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 96 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные

roma.cu467 (16.11.2018, 19:38) писал:Сложно поверить, но действительно 2% максимально берут. Вообще, даже подумать не мог, что удастся так выгодно квартиру оформить. Последующий график погашения тоже вполне подъемный, за счет этого требования к доходам очень лояльные!


Сложно поверить было три года тому назад, а сейчас в жк Бест Вей это норма)))
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 970 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Финансовые новости
сообщение № 81 отправлено 09:00, 20.11.2018

Россияне вынесли из банков еще $500 млн

Россияне продолжают забирать валюту из банков, несмотря на массовое повышение ставок по долларовым вкладам и заявления чиновников о стабильности банковской системы.

В октябре отток валютных депозитов продолжился третий месяц подряд, сообщил ЦБ в понедельник.

За месяц физлица забрали со счетов 0,5 млрд долларов вдобавок к 0,6 млрд долларов в сентябре и 1,1 млрд - в августе.

С сумме вторая волна оттока унесла со счетов 2,2 млрд долларов, а вместе с первой, состоявшейся в апреле-мае, банковская система потеряла 6,8 млрд долларов денег физлиц.

Общий объем валютных вкладов, которые граждане доверили банкам, опустился до минимума с апреля 2015 года - 86 млрд долларов.

Корпорации в октябре пополнили валютные счета на 0,5 млрд долларов, что, впрочем, компенсировало лишь 7% оттока за предыдущие 9 месяцев.

С начала года юрлица вывели из банков 6,9 млрд долларов, а общий объем корпоративных валютных депозитов упал до 113,7 млрд долларов - минимума с 2013 года.


Главной жертвой принудительной дедолларизации стал Сбербанк, с лета потерявший 2,1 млрд долларов со счетов физлиц.

С августа банк дважды повышал ставки долларовых депозитов, взинтив их практически вдвое (до 3,5%). Но привлечь валюту в существенном объеме не удалось: физлица за месяц принесли в банк всего 18,3 млн долларов, компенсировав 0,8% от денег, вынесенных за предыдущие два месяца.

По данным ЦБ, валюта уходит в наличные. "То, что мы наблюдали, - это снятие валютных вкладов и по сути дела заполнение ячеек", - рассказывал в октябре зампред ЦБ РФ Василий Поздышев.

Причина оттока понятна - новая волна санкций, пишет начальник аналитического управления БКФ Максим Осадчий: 8 августа американский конгресс анонсировал новые санкции США против РФ, первая часть которых вступила в силу 22 августа, а вторая часть вступит в силу 28 ноября.

Также свою роль могла сыграть информационная кампания, начавшаяся в августе, - бурное обсуждение перспектив дедолларизации и возможности замораживания или конвертации валютных вкладов, добавляет он.

"Валютные вкладчики в среднем более богатые и финансово грамотные, «не ведущиеся» на разницу в процентных ставках, с большим объемом вкладов и, соответственно, менее защищенные АСВ. Они более чутко реагируют на конъюнктуру и располагают большими возможностями по выводу активов за рубеж", - резюмирует эксперт.

источник: https://www.finanz.ru/novosti/lichnyye-finansy/rossiyane-vynesli-iz-bankov-eshch
e-$500-mln-1027739443
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 970 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Финансовые новости
сообщение № 82 отправлено 09:32, 19.11.2018

В России разрастается "серый" рынок обналички криптовалюты

На территории России активно идет обмен криптовалют на "обычные" деньги, рассказали "Известиям" источник в компании из Прибалтики, сотрудники которой проводят такие сделки, банкир из топ-20 финансовых организаций и участники крипторынка. Фактически есть несколько бирж, работающих с российскими банками, что в совокупности с нежеланием людей сообщать о подобных операциях приводит к тому, что операции становятся "серыми", пояснил главный исполнительный директор блокчейн-компании Bitfury в России Дмитрий Уфаев.

В стране функционируют как офлайн-, так и онлайн-обменники. В первом случае клиент при личной встрече передает кошелек - физический носитель, на котором записана криптовалюта, а в обмен получает обычные деньги. С помощью онлайн-платформ поступления денежных средств идут через банковский шлюз (аппаратно-программный комплекс, который позволяет автоматизировать процесс приема платежей онлайн). Обычно такие операции проводят маленькие кредитные организации, которые обслуживают теневой сектор экономики, знает источник в банке из топ-20.


По оценкам Российской ассоциации криптоиндустрии и блокчейна (РАКИБ), весь этот рынок оценивается в сотни миллионов долларов в год. В России он пока является околокриминальным, встречались случаи отъема денег прямо в ходе сделок, предупреждает вице-президент РАКИБ по внедрению механизма эскроу Денис Душнов.

Менять валюту в Россию едут из ближнего зарубежья, в первую очередь это страны Европы (Германия, Эстония, Швеция, Бельгия). Там провести такие операции дороже, чем в России, - в ЕС обмен легален и его видят регуляторы и налоговые органы, и участникам сделок приходится платить сбор с оборота или налог на прибыль.

В настоящее время оборот криптовалют в России законодательно не регулируется. Первые попытки легализовать криптовалюты в стране появились в конце 2017 года. В январе 2018-го Госдума заслушала в первом чтении законопроект "О цифровых финансовых активах", в котором криптовалюты представили в качестве специфического товара, а майнинг - в виде предпринимательской деятельности по его "добыче".

Документ отправили на доработку, но ко второму чтению определение криптовалют из него исчезло. Теперь речь идет о создании неких цифровых долей в компаниях, которые те предложат инвесторам, чтобы привлечь капитал. Окончательной редакции законопроекта на сегодняшний день нет.

источник: https://www.finanz.ru/novosti/lichnyye-finansy/v-rossii-razrastaetsya-sery-rynok
-obnalichki-kriptovalyuty-1027736745
Новичок
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные

Сложно поверить, но действительно 2% максимально берут. Вообще, даже подумать не мог, что удастся так выгодно квартиру оформить. Последующий график погашения тоже вполне подъемный, за счет этого требования к доходам очень лояльные!
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 970 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Финансовые новости
сообщение № 84 отправлено 10:08, 16.11.2018

Сбербанк приготовился выдавать населению новые паспорта

Сбербанк готов выдавать россиянам электронные удостоверения личности с чипом. Новый документ заменит обычный общегражданский паспорт и может включать в себя также ИНН и СНИЛС. Электронные паспорта будут выдаваться в отделениях банка с функцией госуслуг как только появятся, сообщил "Известиям" зампред правления кредитной организации Анатолий Попов.

Сроки выдачи электронных паспортов зависят от правительства, уточнил представитель Сбербанка. "Если оно примет соответствующее решение, мы их поддержим и организуем выдачу электронных паспортов в наших так называемых "Сбер-МФЦ"", - сообщил Попов. По его словам, Сбербанк также готов выдавать водительские права с чипом, как только их стандарт утвердит Минкомсвязи.

Возможность интеграции в новые паспорта водительских прав пока обсуждается, утверждает источник, близкий к Минкомсвязи. Дата выпуска чипа официально не утверждена, добавил он.

МВД внесло в правительство проект дорожной карты по реализации в 2019-2024 годах мероприятий по введению в России паспортов нового поколения в прошлом сентябре. Предполагается, что электронные паспорта будут такими же, как ID в Европе.

Прототип нового паспорта представляет собой пластиковую карточку с чипом наподобие водительских прав. На ней будет фотография владельца, его фамилия, имя, отчество и место рождения.

источник: https://www.finanz.ru/novosti/lichnyye-finansy/sberbank-prigotovilsya-vydavat-na
seleniyu-novye-pasporta-1027733009
Новичок
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные

Ну вот и мы в прошлом месяце получили квартиру от Бест Вей. Все это так не реально, но в то же время, вот ключи и вот график погашения, и самое главное, уже неделю живем в своей новой квартирке!
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 970 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Новости недвижимости
сообщение № 86 отправлено 08:21, 15.11.2018

В России готовят закон об изъятии единственного жилья должников

Принять решение о наложении взыскания на единственное жилье сможет только суд.

Министерство юстиции России разработает законопроект об изъятии единственного жилья должников. Об этом сообщает «Российская газета».

Проект закона готовят по требованию Конституционного суда России, который еще в 2012 году постановил внести изменения в законодательство, регулирующее пределы действия имущественного (исполнительского) иммунитета к жилому помещению, которое является единственным для должника, поясняется в публикации.

Министерство юстиции России разработает законопроект об изъятии единственного жилья должников. Об этом сообщает «Российская газета».

Проект закона готовят по требованию Конституционного суда России, который еще в 2012 году постановил внести изменения в законодательство, регулирующее пределы действия имущественного (исполнительского) иммунитета к жилому помещению, которое является единственным для должника, поясняется в публикации.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5bea91269a79477187310d2c
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 970 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Финансовые новости
сообщение № 87 отправлено 08:14, 15.11.2018

Россиянам компенсируют незаконное использование их данных

Россиянам могут предоставить право требовать компенсацию за несанкционированное использование их персональных данных, например, за "холодные" звонки с навязчивой рекламой товаров и услуг. Эта возможность, по аналогии с выплатами правообладателям возмещения за нарушение их авторских прав, обсуждалась на "круглом столе" в Аналитическом центре при правительстве РФ, пишет "Российская Газета".

Сейчас за использование персональных данных граждан без их согласия предусмотрены только административные штрафы для компаний. За 9 месяцев 2018 года объем таких штрафов превысил 2,6 млн рублей. При этом сам гражданин, данные которого попали к третьим лицам из-за нарушения закона, не получает ничего.


Вопросы, касающиеся использования личных данных, будут учтены при разработке нового закона, необходимого с учетом развития цифровой экономики. Пока в плане регулирования цифровой экономики есть только общие слова о правилах оборота общедоступных данных. При этом они регулируются в текущем законодательстве не только как персональные, но и являются предметом регулирования антимонопольного, гражданского и других видов законодательства, отмечает заместитель директора департамента государственного управления Минэкономразвития Антон Лебедев.

По оценкам ВЦИОМа, более половины россиян уверены в том, что третьими лицами используются, например, персональные данные пользователей социальных сетей. Значительная часть опрошенных усматривают опасность в использовании их данных в интернете третьими лицами и негативно относятся к практике их передачи от одних компаний к другим в коммерческих и иных целях.

При этом предоставление пользователям возможности разрешать или запрещать доступ третьим лицам к той или иной личной информации рассматривается большинством граждан скорее как формальная мера (77%), которая не может полностью обезопасить личные данные.

источник: https://www.finanz.ru/novosti/lichnyye-finansy/rossiyanam-kompensiruyut-nezakonn
oe-ispolzovanie-ikh-dannykh-1027728214
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 970 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Финансовые новости
сообщение № 88 отправлено 08:36, 14.11.2018

Из большинства банкоматов можно похитить деньги и данные банковских карт - «Коммерсант»

Из большинства банкоматов хакеры могут похитить деньги и с любого - данные банковских карт клиентов, сообщает в среду газета «Коммерсант», которая ознакомилась с исследованием «Сценарии логических атак на банкоматы» международной компании Positive Technologies.

Компания выявляла уязвимость 26 моделей банкоматов. «Так, при наличии доступа в сервисную зону (к компьютеру) банкомата злоумышленники в 100 процентах случаев могут получить данные карточек клиентов, прошедших через картридер, в течение 15 минут», - говорится в нем. Также отмечается, что около 85% устройств уязвимы к атакам, направленным на хищение денежных средств.


Согласно данным исследования, хакеры могут скопировать данные с магнитной полосы не только при помощи специального скиммингового устройства (переносное устройство, которое может крепиться к банкомату - прим. ТАСС), но и перехватив информацию во время передачи данных между банкоматом и процессинговым центром или между операционной системой банкомата и картридером. По оценке Positive Technologies, на теневом рынке эти сведения составляют четверть всей продаваемой информации, а стоимость данных одной карты в среднем составляет девять долларов.

Кроме того, у многих банков нет договоров с производителем на получение обновлений программного обеспечения. Банкоматы работают на старых версиях, потому эти устройства уязвимы фактически ко всем видам атак.


Однако в исследовании уточняется, что уязвимость банкоматов не всегда означают возможность реальной атаки. Например, атаки с хищением данных с магнитных лент почти бесполезны, потому что сейчас все карты в России чиповые.


источник: https://www.finanz.ru/novosti/aktsii/iz-bolshinstva-bankomatov-mozhno-pokhitit-d

engi-i-dannye-bankovskikh-kart-kommersant-1027723242
Новичок
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 2 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные

Да, юристы кооператива трудятся во благо участников и самого кооператива. Сейчас столько аферистов, что просто страшно попасть на одно из них. Лучше пусть три раза проверят, чем потом какой-нибудь родственник отсудит квратиру купленную кооперативом для клиента!
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 111 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные

arunova.snezhana (08.11.2018, 22:24) писал:Покупка квартиры не обошлась без проблем. И мои косяки, и владельцы не самые честные попались. Спасибо юристам хоть предупредили сразу и не позволили взять проблемную квартиру. Политика кооператива такова, что покупают только ликвидное жилье. При этом дают еще и хорошие условия. 2% годовых, первый взнос 35%, ну где еще такое можно найти?


Главное что вовремя предупредили и выявили недостатки! Юристы работают отлично !!!
 

Последние темы

Изменения статуса

  1. профиль Казахстан Кыргызстан 07:44, 13.11.2014
  2. профиль Татарстан 16:17, 12.11.2014
  3. профиль Официальный представитель Life is Good 17:56, 11.11.2014
  4. профиль Идущий к успеху 11:43, 07.11.2014

Статистика форума:

Сообщений
6941
Пользователей
556
Новый участник
svetlanakar65
Рекорд посещаемости
42212:03, 04.01.2015