Войти
  1. RostCapitala - обсуждение инвестиционных проектов, фондов, компаний » Последние ответы
Новые публикации Скрыть панель справаПоказать панель справа

Последние ответы

Новичок
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 9 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные

ЖК Бест Вей - пирамида или нет?

ага пирамида которая регулярно в течении пяти лет приобретает жильё своим пайщикам !!!

я бы поменял название темы: ( Можно ли называть кооперацию финансовой пирамидой ? )
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 940 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Новости недвижимости
сообщение № 122 отправлено 08:59, 23.07.2018

Застройщики начали повышать цены на квартиры в новостройках

Региональный рынок недвижимости показывает рост стоимости жилья в новостройках. В первом полугодии цена на квадратный метр поднялась на 10% и составила 56 тыс. рублей. Об этом на встрече Российской гильдии управляющих и девелоперов рассказали эксперты тюменского рынка.

Аналитик компании UpConsAllt Максим Бабий сказал «Вслух.ру», что май выдался для застройщиков сложным – снизилось количество сделок из-за праздничных дней и начавшихся отпусков. Всего было заключено около 930 сделок. А вот в июне продано почти 1,4 тыс. квартир.

«Продажи в июне обусловлены скидками и акциями, которые были запущены застройщиками в конце весны, чтобы выравнять количество продаж. Так, в Тюмени можно было приобрести квартиру в новом доме с рекордной скидкой в 600 тысяч рублей. Это сезонные мероприятия, которые, к сожалению, до конца года скорее всего не повторятся. Наоборот, к осени мы ждем повышения цен на квартиры от застройщиков», – сказал эксперт.

Он также отметил, что самыми востребованными у покупателей остаются однокомнатным квартиры. Почти половинок сделок проходит именно с ними. На втором месте студии, далее – двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.

Директор по продажам ГК «ЭНКО» Андрей Скосырский считает, что отрасль ждут не самые легкие времена в связи с изменением законодательства и вводом дополнительных требований к застройщикам. «Рынок будет меняться, компании укрупняться. Скорее всего произойдет и рост стоимости жилья. Коллеги из Москвы говорят, что ожидают подъема цен на 25%. В Тюмени с 1 июля все федеральные застройщики объявили рост цен на 5% одновременно», – сказал он.

источник: http://www.vsluh.ru/news/realty/332335
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 940 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Финансовые новости
сообщение № 123 отправлено 08:16, 23.07.2018

S&P предсказало России падение рубля и бегство иностранного бизнеса

Международное рейтинговое агентство Standard&Poor's подтвердило суверенный рейтинг России и "стабильный" прогноз по нему.

Рейтинг, оценивающий платежеспособность правительства РФ как заемщика в иностранной валюте, остался на уровне "ВВВ-", или низшей ступени инвестиционной категории.

Хотя у РФ низкий государственный долг и значительные резервы, а рост цен на нефть частично сгладил удар санкций, российская экономика остается "структурно слабой", зависит от экспорта и нефти газа (45% всей валютной выручки) и "существенно ограничена" в своем развитии из-за "доминирующей роли государства, неблагоприятного инвестиционного климата и неблагоприятной регуляторной среды", констатирует S&P в релизе.

По прогнозу агентства, в ближайшие 4 года зарубежный бизнес будет обходить российскую экономику стороной, сокращая вложения в ее реальный сектор: ежегодно РФ будет терять прямые иностранные инвестиции в объеме от 1% до 1,1% ВВП, или около 15 млрд долларов в денежном выражении.

Российский ВВП на душу населения в среднем вдвое ниже, чем у стран, имеющий аналогичный с РФ рейтинг. Но несмотря на объявленный план ускорения, темпы экономического роста останутся вдвое ниже среднемировых, считают в S&P: 1,6% в этом году, 1,7% - в следующем и 1,8% - в 2020-21 гг. Одновременно продолжит слабеть рубль: обменный курс доллара на конец года поднимется до 64 рублей, в следующем достигнет 66,8 рубля, а к 2020-му - 69 рублей.

Текущий режим санкций останется в силе как минимум на ближайшие 4 года, ограничивая возможности России привлекать за рубежом современные технологии, создавая неопределенность для потенциальных инвесторов и вынуждая гасить внешний долг.


Платежи на его обслуживание и погашение, по оценке S&P, ежегодно будут съедать около 60% всех валютных поступлений по счету текущих операций.

"Масштабы и сроки введения новых санкций, по всей видимости, будут зависеть не только от внешней политики России, но также от внутриполитической ситуации в США. Администрация США пока воздерживается от ужесточения санкций в отношении России, включая нефтегазовый сектор и суверенный долг. И, хотя это не предусмотрено нашим базовым сценарием, оба варианта возможны в рамках закона "О противодействии противникам США посредством санкций" и могут оказать негативное влияние на кредитное качество суверенного правительства", - предупреждает S&P.

Что касается объявленных реформ, то все прошлые попытки реформирования отличались "низкой результативностью", напоминает агентство: "Несмотря на то, что вопросы приватизации и демонополизации регулярно обсуждались в прошлом, фактически принимаемые меры носят противоположный характер, и ждать ослабления роли государства в экономике не приходится".

Именно неэффективное госуправление и сырьевая структура экономики - главные препятствия для повышения рейтинга, следует из оценки S&P: эти два фактора агентство оценивает на 2 балла из 6 возможных, тогда как бюджет оценен на 3 из 6, политика ЦБ на 4 балла, а устойчивость долга и объем резервов на максимальные 6.

Дальнейшее расширение госсектора может стать проблемой и для банковской системы, которая становится все больше и больше "сфокусированной на крупных государственных организациях, в том числе тех, отношении которых действуют санкции".

Это создает "риск, что в конечном итоге правительство будет вынуждено предоставить (дополнительную) финансовую поддержку ряду банков", предупреждает S&P.м


источник: https://www.finanz.ru/novosti/valyuty/S&P-predskazalo-rossii-padenie-rublya-
i-begstvo-inostrannogo-biznesa-1027387926
Новичок
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные

Участников все больше и больше, это хороший показатель! Квартиры покупают теперь быстрее, чем раньше, раза в два, а то и три. Родители два года назад ждали почти полтора года, я в прошлом году ждал всего 9 месяцев. Друг оформил в феврале, говорит через пару недель квартиру получит! И процент ниже стал. Был 6%, сейчас 0% или 2% в зависимости от размера первого взноса. Такие дела.
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 59 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные

Анна Борникова (17.07.2018, 14:51) писал:Кооператив уже практически работает пять лет и ни каких нареканий!!!


Если не ошибаюсь кооператив в первые два года приобрел для пайщиков 90 обектов недвижимоости, не за 10 лет как другие кооперативы.
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 59 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные

Вениамин777 (17.07.2018, 14:56) писал:
Лариса Фёдорова (12.07.2018, 17:22) писал:Порадовалась новым жильем вместе с пайщиком, супер ЖК Вест Вей!!!


мы все радуемся за каждую счастливую семью!)


Многие форумчане уже приобрели жильё через жк Бест Вей !!!!!!!
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 95 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные

Вот и пример добросовестной работы жк!
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 940 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Финансовые новости
сообщение № 128 отправлено 10:56, 20.07.2018

Храните деньги в сберегательной кассе!

Число попыток хищения денег у клиентов Сбербанка за год выросло почти в семь раз - СМИ

Число попыток хищения денег у клиентов Сбербанка за год выросло почти в семь раз, рассказал в интервью газете «Коммерсант» зампред правления Сбербанка Станислав Кузнецов, курирующий вопросы безопасности.

«Еще год назад мы фиксировали примерно 1-1,5 тыс. попыток вывода денег у клиентов Сбербанка в неделю, сейчас уже речь идет о 8-9 тыс.», - сообщил Кузнецов.


При этом в 97% случаев попытки краж удается пресечь. «Бывает, что мошенник уже перевел деньги на свой счет и пытается в каком-то банкомате их получить, на последнем ключе мы останавливаем трансакцию и возвращаем деньги обратно на счет клиента», - отметил он, добавив также, что зачастую клиент даже не узнает о произошедшем.

Помимо противодействия мошенникам, Сбербанк также работает над защитой клиентов от хищений со стороны вредоносных программ. Так, в мобильное приложение «Сбербанк Онлайн» была встроена антивирусная компонента, отметил Кузнецов. «С начала 2018 года мы спасли от полного обнуления счета 1 млн клиентов», - подытожил он.

источник: https://www.finanz.ru/novosti/aktsii/chislo-popytok-khishcheniya-deneg-u-kliento
v-sberbanka-za-god-vyroslo-pochti-v-sem-raz-smi-1027384852
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 940 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Финансовые новости
сообщение № 129 отправлено 11:19, 19.07.2018

Минфин предложил увеличить налог на самозанятых

Министерство финансов РФ доработало концепцию налога на доход с профессиональной деятельности для самозанятых, сообщают в четверг "Известия" со ссылкой на на имеющийся в распоряжении издания документ ведомства.

Вместо изначально запланированных 3% самозанятым россиянам, оказывающим услуги физлицам или работающим по патенту, придется платить государству 4% от выручки.

Из них 2,5% уйдут в бюджет в виде налога, а еще 1,5% составят платежи в соцфонды: 1,25% - в Пенсионный фонд и 0,25% - в Фонд обязательного медицинского страхования.

Тем, кто оказывает услуги юридическим лицам или сдает имущество в аренду, придется платить 6%, в том числе 1,5% - в соцфонды. Эта ставка в процессе обсуждения не изменилась.

Отчисления в страховые фонды самозанятые будут делать самостоятельно, с помощью мобильного приложения.

Кроме того, предлагается ввести налоговый вычет для тех, кто покупает услуги самозанятых. Он составит 1,5% от уплаченного самозанятыми налога, но не более 10 тысяч рублей в год.


Для самозанятых также будет предоставляться вычет в 30 тысяч рублей на этапе вхождения в новую систему, который можно будет использовать на частичную уплату сбора и страховых взносов.

Минфин оценивает разработку и финансирование нового режима в 2,5 млрд рублей на 2018-2021 годы. В пресс-службе министерства сообщили, что окончательного решения по ставкам еще нет, идет активная дискуссия.

Отдельный налог на доход с профессиональной деятельности введут для самозанятых с 2019 года. Сейчас же действуют налоговые каникулы. От выплат освободили три категории самозанятых россиян: домработниц, сиделок и репетиторов.

Этим категориям было разрешено работать без регистрации юридического лица или получения статуса индивидуального предпринимателя. Согласно действующему законодательству, самозанятые граждане к концу года должны будут определиться: они могут прекратить заниматься своей деятельностью, стать индивидуальными предпринимателями или уплачивать НДФЛ по ставке 13%.

Самозанятыми гражданами в РФ будут считаться "физические лица, самостоятельно на свой риск осуществляющие деятельность, направленную на систематическое получение дохода", Такое определение предложено Минфином в поправках к закону "О занятости населения в РФ".

источник: https://www.finanz.ru/novosti/lichnyye-finansy/minfin-predlozhil-uvelichit-nalog
-na-samozanyatykh-1027381076
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 940 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Финансовые новости
сообщение № 130 отправлено 11:00, 18.07.2018

Приставы узнают о банковских ячйках должников

Минюст РФ вынес на общественное обсуждение законопроект, позволяющий приставам получать информацию о банковских ячейках должников, арендуемых в банках. После принятия проекта банкиры не смогут скрывать информацию о том, что задолжавший клиент хранит что-то в ячейке, пишет "Российская Газета".

Документ четко перечисляет, какую информацию приставы смогут получать в налоговых органах, а какую - в кредитных организациях. Например, в налоговой службе приставы смогут навести справки, в каких банках открыты счета должника, узнать реквизиты счетов. У банков в свою очередь могут быть запрошены сведения о счетах, остатках денежных средств на них, договорах по аренде в банке ячеек и сейфов и т.п. Кроме того, приставы получат доступ и к информации об электронных денежных средствах должников.


Нововведение не означает, что приставы смогут вскрывать банковские ячейки без участия должников, уточняет юрист Юлия Лысенко. Однако судебные исполнители будут обладать информацией о том, что у должника есть ячейка с неким содержимым в конкретном банке.

В прошлом году приставы направили в банки и регистрирующие органы 687 млн электронных постановлений, сообщал ранее директор Федеральной службы судебных приставов Дмитрий Аристов. По электронным каналам приставы находят счета должников, блокируют их, а подчас и списывают деньги.

источник: https://www.finanz.ru/novosti/lichnyye-finansy/pristavy-uznayut-o-bankovskikh-ya
chykakh-dolzhnikov-1027376403
Новичок
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные

Даже прочитав огромное количество отзывов от участников кооператива, было боязно. Но обстоятельства все равно привели в Бест Вей и я решилась! Вот, месяц назад переехала в новую квартиру! Оформление и очередь составила 8 месяцев! Очень волновалась, но в итоге выдохнула и довольна! Теперь погашать буду по графику, под 2% годовых!
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 80 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные

Лариса Фёдорова (12.07.2018, 17:22) писал:Порадовалась новым жильем вместе с пайщиком, супер ЖК Вест Вей!!!


мы все радуемся за каждую счастливую семью!)
Новичок
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 9 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные

Кооператив уже практически работает пять лет и ни каких нареканий!!!
Активный участник
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 940 сообщений
  4. Репутация: 1
  5. Сообщение
  6. Личные данные
Полезность: 0 | Форум RostCapitala » Обо всем » Финансовые новости
сообщение № 134 отправлено 11:18, 17.07.2018

РЫНКИ СЕГОДНЯ: Валюты EM растут; доклад Пауэлла; Новак в Берлине

(Блумберг) -- Валюты развивающихся стран подросли в отсутствие свежих негативных новостей о торговле, однако акции снизились вслед за бумагами КНР на фоне усиливающихся опасений по поводу экономического роста страны.

Казначейские облигации США и доллар мало меняются в преддверии выступления председателя Федеральной резервной системы Джерома Пауэлла в Конгрессе. Нефть Brent дорожает после падения на 4,6 процента в понедельник, вызванного опасениями по поводу увеличения поставок из Саудовской Аравии и возможного использования стратегических запасов сырья в США.


Министр энергетики РФ Александр Новак примет участие в переговорах по газу с Евросоюзом и Украиной в Берлине. ПАО "ММК", ПАО "ТМК" и Группа "Эталон" опубликуют операционные результаты. В Москве начнется урбанистический форум. Утренний обзор деловой прессы.

Рынки на 8:40 мск:
Индекс MSCI Emerging Markets -0,3% до 1067,43
Индекс валют MSCI EM +0,2% до 1630,49
Индекс доллара Bloomberg мало меняется - 1176,68
Фьючерсы на S&P 500 +0,1% до 2797,9
Нефть марки Brent +0,2% до $72/барр., WTI -0,3% до $67,9
Спотовая цена золота мало меняется - $1241,4/унция
Доходность 10-летних гособлигаций США +1 б.п. до 2,86%
Индекс Мосбиржи на закрытие -0,5% до 2334,18, РТС -0,7% до 1180,64
Фьючерсы на индекс РТС -0,7% до 116650
Рубль к доллару на межбанке -0,1% до 62,4

События в мире:

Отказ Трампа осуждать Путина за вмешательство вызвал гнев в СШАInvestec готова возвращаться в облигации EM после распродажиJPMorgan присоединился к банкам, ждущим бед ЕМ от торговых войнНеумолимая распродажа облигаций ЮАР подходит к концу: ГрафикCFA добавит в экзамен вопросы по криптовалютам и блокчейнуСША арестовали россиянку Марию Бутину за деятельность агента РФТрамп: США будут конкурировать с Россией за газовый рынок Европы

Сегодня:
Газовые переговоры между РФ, Украиной и ЕС пройдут в Берлине
16:15 мск - промпроизводство США за июнь, прогноз +0,5 процента м/м
17:00 мск - Пауэлл представит в банковском комитете Сената полугодовой отчет по монетарной политике и ответит на вопросы законодателей
Отчетность Goldman Sachs Group Inc. за 2 квартал

События в России:

Рубль остается для Deutsche Bank топ-выбором среди валют EMEAПутин в интервью Fox: Россия никогда не вмешивалась в дела СШАПутин: РФ не собирается вмешиваться в выборы в Конгресс СШАВТБ Капитал: В июле доля нерезидентов в ОФЗ не изменитсяАльфа-Капитал: Удачный момент увеличить вложения в рублевый долгМКБ выкупает еврооблигации на сумму до $100 млн

Сегодня:
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев обсудит с членами Совета Федерации вопросы законотворчества и правового регулирования в сфере экономики, финансов и бюджета
11:00 мск - в Москве начнется Moscow Urban Forum
Операционные результаты ММК, ТМК за 2 квартал
Операционные результаты Эталона за 1 полугодие, телефонная конференция в 16:00 мск
Минфин объявит параметры завтрашнего размещения ОФЗ
ЦБР предложит сентябрьские КОБР на 404 миллиарда рублей; октябрьские - на 800 миллиардов рублей
ЦБР проведет 7-дневный аукцион депозитов в рублях
Казначейство предложит 20 миллиардов рублей на 35-дневные депозиты с плавающей ставкой; 400 миллиардов рублей по 1-дневному репо с ОФЗ с фиксированной ставкой


источник: https://www.finanz.ru/novosti/aktsii/rynki-segodnya-valyuty-EM-rastut;-doklad-pa
uella;-novak-v-berline-1027372288
Новичок
  1. Офлайн
  2. Пользователи
  3. 1 сообщений
  4. Репутация: 0
  5. Сообщение
  6. Личные данные

Взял квартирку, через кооператив Бест Вей. По документам, все прошло гладко, хоть и пришлось побегать. Очередь 5 месяцев и квартирка моя. Въехал и очень доволен. При взносе в 50% не плачу годовые. Пару раз возникали задержки с зарплатой на работе, попросил отсрочки по платежам, все дали без проблем. Никаких непонятных звонков от банка, напрягов и прочего! Спасибо Бест Вей, все для людей.
 

Последние темы

Изменения статуса

  1. профиль Казахстан Кыргызстан 07:44, 13.11.2014
  2. профиль Татарстан 16:17, 12.11.2014
  3. профиль Официальный представитель Life is Good 17:56, 11.11.2014
  4. профиль Идущий к успеху 11:43, 07.11.2014

Статистика форума:

Сообщений
6859
Пользователей
526
Новый участник
roma.cu467
Рекорд посещаемости
42212:03, 04.01.2015